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ニューフレックス緑ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,190万円 〜 1,887万円 （75万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市北区龍田陳内３丁目６−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市北区の資産性・将来性
ニューフレックス緑ヶ丘の存在する熊本県熊本市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 熊本市東区, 合志市, 上益城郡益城町, 菊池郡菊陽町, 熊本市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り竜田口駅の築年数で見たマンション価格
ニューフレックス緑ヶ丘の最寄り竜田口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニューフレックス緑ヶ丘は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
77.76㎡
1階 東
3LDK
77.76㎡
1階 東
4LDK
76.96㎡
2階 南西
2LDK
55.86㎡
3階 東
2LDK
52.15㎡
5階 南西
4LDK
81.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 77.76㎡ | 南西 | 1階 南西(77.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 77.76㎡ | 東 | 1階 東(77.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 76.96㎡ | 東 | 1階 東(76.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.86㎡ | 南西 | 2階 南西(55.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.15㎡ | 東 | 3階 東(52.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 81.39㎡ | 南西 | 5階 南西(81.39㎡)を無料査定する |
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ニューフレックス緑ヶ丘の存在する熊本県熊本市北区龍田陳内３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,430万円 | 1997年2月 | 84.48㎡ | 16.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,250万円 | 1997年2月 | 79.14㎡ | 15.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,490万円 | 1997年2月 | 78.22㎡ | 19.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,430万円 | 1997年6月 | 75.77㎡ | 18.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,200万円 | 1997年2月 | 74.57㎡ | 16.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,590万円 | 1997年2月 | 74.57㎡ | 21.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,150万円 | 1997年2月 | 84.48㎡ | 13.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1997年2月 | 74.57㎡ | 14.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1997年2月 | 70.84㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 2003年8月 | 72.66㎡ | 21.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,130万円 | 1997年2月 | 74.57㎡ | 15.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 950万円 | 1997年2月 | 74.57㎡ | 12.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 2003年8月 | 55.68㎡ | 17.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 2003年8月 | 52.15㎡ | 18.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,260万円 | 2003年8月 | 69.43㎡ | 18.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 1997年2月 | 70.84㎡ | 22.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 1997年2月 | 77.0㎡ | 20.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,290万円 | 2003年8月 | 72.2㎡ | 17.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,090万円 | 1997年2月 | 75.77㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1997年2月 | 75.77㎡ | 12.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 2003年8月 | 55.86㎡ | 19.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 970万円 | 1997年2月 | 75.77㎡ | 12.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,298万円 | 1997年2月 | 70.33㎡ | 18.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,150万円 | 1997年2月 | 75.77㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,250万円 | 1997年2月 | 75.77㎡ | 16.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年2月 | 850万円 | 1997年2月 | 74.57㎡ | 11.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,450万円 | 2003年8月 | 78.85㎡ | 18.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,300万円 | 1997年2月 | 84.48㎡ | 15.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 850万円 | 1997年3月 | 70.33㎡ | 12.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,350万円 | 1997年2月 | 84.48㎡ | 16.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,180万円 | 1997年2月 | 74.57㎡ | 15.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年11月 | 870万円 | 1997年6月 | 75.77㎡ | 11.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,340万円 | 1997年3月 | 84.49㎡ | 15.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,080万円 | 1997年2月 | 75.77㎡ | 14.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,350万円 | 1997年2月 | 74.02㎡ | 18.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,200万円 | 1997年2月 | 75.77㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1997年2月 | 74.57㎡ | 13.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 830万円 | 1997年2月 | 74.57㎡ | 11.1万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハウベストマンショングリーンヒル | 熊本県熊本市北区龍田陳内３丁目６−１３ | 1997年2月 | 70.33㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ白川3番館 | 熊本県熊本市東区新南部５丁目７−２５ | 1995年6月 | 62.8㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ白川1番館 | 熊本県熊本市東区新南部５丁目６−１００ | 1993年2月 | 67.92㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ白川2番館 | 熊本県熊本市東区新南部５丁目６−４５ | 1994年2月 | 67.9㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ西原 | 熊本県熊本市東区西原１丁目１１−４５ | 2002年10月 | 83.06㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネストアクアヴィラ保田窪 | 熊本県熊本市東区西原１丁目２−２４ | 2007年7月 | 66.51㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズ武蔵B棟 | 熊本県熊本市北区龍田７丁目２２−３３ | 1992年5月 | 22.36㎡〜 | 361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベストマンション上南部一番館 | 熊本県熊本市東区上南部２丁目２２−３５ | 1996年3月 | 75.43㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベンリーハイツ | 熊本県熊本市東区新南部４丁目 | 1988年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム東海大前 | 熊本県熊本市東区新南部１丁目３−８ | 1990年3月 | 24.37㎡〜 | 352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス熊本1番館 | 熊本県熊本市中央区黒髪６丁目１４−１７ | 1991年3月 | 19.55㎡〜 | 237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス保田窪 | 熊本県熊本市東区保田窪５丁目１２−２０ | 1992年7月 | 55.0㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション保田窪本町 | 熊本県熊本市東区保田窪５丁目１−１８ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーセントスクエア保田窪 | 熊本県熊本市東区保田窪５丁目７−３５ | 2007年3月 | 67.1㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン御領 | 熊本県熊本市東区御領２丁目１９−１１ | 2019年2月 | 71.89㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション長嶺 | 熊本県熊本市東区八反田２丁目１２−３５ | 1992年6月 | 64.02㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |