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カテリーナ経堂

カテリーナ経堂の売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
1,410万円 〜 2,205万円
（288万円 〜 296万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/15
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基本情報

住所東京都世田谷区経堂２丁目１７−５
築年月1993年5月
総階数3階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

カテリーナ経堂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「カテリーナ経堂」は、小田急線「梅ヶ丘」駅から徒歩4分の好立地に建つマンションです。1993年に竣工され、地上3階の27戸からなる低層タイプのマンションとなっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニエンスストアは徒歩数分の距離に複数店舗あります。例えば、ファミリーマート経堂北店は徒歩125m、セブンイレブン世田谷経堂すずらん通り店は徒歩232mと、買い物に便利な立地となっています。スーパーも徒歩圏内に複数あります。スーパーオオゼキ経堂駅前店やまいばすけっと経堂駅西店などがあり、毎日のお買い物に便利です。

また、飲食店も周辺に多くあります。てんぷらはやしやマレット、七厘いちわなど、美味しい飲食店が集まっています。さらに、波平レディスクリニックやベネッセ介護センター経堂などの病院や、ケンポドーファーマシーや恵愛薬局経堂北口店などの薬局も徒歩圏内にあり、健康に関する施設にも充実しています。

公共施設としては、経堂地区会館別館や経堂地区会館、北沢警察署経堂駅前交番などが近くにあり、生活の安心と安全が確保されています。

保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にも嬉しい環境です。わかくさ保育園やポピンズナーサリースクール経堂南、カメリアキッズ経堂園などが近くに位置しています。

「カテリーナ経堂」は、周辺施設の充実とアクセスの良さから、暮らしやすい環境を提供しているマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

カテリーナ経堂の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

カテリーナ経堂の最寄り梅ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カテリーナ経堂は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価641.0万円に比べて、築40年以上では201.8万円と68.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
１Ｋ
17.43㎡
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2階 東
1K
17.43㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
１Ｋ
16.24㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1K
16.17㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1K
16.24㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1K
16.24㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1K
24.64㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 １Ｋ 17.43㎡ 東 1階 東(17.43㎡)を無料査定する
2 1K 17.43㎡ 東 2階 東(17.43㎡)を無料査定する
2 １Ｋ 16.24㎡ 南西 2階 南西(16.24㎡)を無料査定する
2 1K 16.17㎡ 北 2階 北(16.17㎡)を無料査定する
3 1K 16.24㎡ 南西 3階 南西(16.24㎡)を無料査定する
3 1K 16.24㎡ 東 3階 東(16.24㎡)を無料査定する
3 1K 24.64㎡ 南西 3階 南西(24.64㎡)を無料査定する
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カテリーナ経堂の存在する東京都世田谷区経堂２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,980万円1982年2月40.31㎡98.7万円31LDK
2024年7月3,980万円1982年2月40.31㎡98.7万円31LDK
2024年7月3,980万円1982年2月40.31㎡98.7万円31LDK
2024年7月6,698万円1990年11月79.05㎡84.7万円22LDK
2024年7月6,698万円1990年11月79.05㎡84.7万円22LDK
2024年7月4,999万円1976年11月57.64㎡86.7万円71LDK
2024年7月7,300万円1998年2月68.74㎡106.2万円62LDK
2024年7月2,580万円1973年8月37.28㎡69.2万円11LDK
2024年7月2,580万円1973年8月37.28㎡69.2万円11LDK
2024年7月7,190万円1969年1月106.94㎡67.2万円73LDK
2024年7月7,190万円1969年1月106.94㎡67.2万円73LDK
2024年7月7,190万円1969年1月106.94㎡67.2万円73LDK
2024年7月1,280万円1968年10月40.33㎡31.7万円11LDK
2024年7月1,280万円1968年10月40.33㎡31.7万円11LDK
2024年7月1,680万円1968年10月35.56㎡47.2万円41LDK
2024年7月10,800万円1976年11月102.56㎡105.3万円94LDK
2024年7月1,680万円1968年10月35.56㎡47.2万円41LDK
2024年7月990万円1984年12月14.56㎡68.0万円31R
2024年7月5,080万円1986年2月46.8㎡108.5万円41LDK
2024年7月3,190万円1972年5月46.75㎡68.2万円11LDK
2024年7月4,800万円1982年4月52.15㎡92.0万円32LDK
2024年7月3,190万円1972年5月46.75㎡68.2万円11LDK
2024年7月3,190万円1972年5月46.75㎡68.2万円11LDK
2024年7月2,898万円1972年5月43.62㎡66.4万円11LDK
2024年7月2,898万円1972年5月43.62㎡66.4万円11LDK
2024年7月2,898万円1972年5月43.62㎡66.4万円11LDK
2024年6月4,380万円2002年9月41.6㎡105.3万円41LDK
2024年6月10,500万円2014年11月70.63㎡148.7万円33LDK
2024年6月10,500万円2014年11月70.63㎡148.7万円33LDK
2024年5月2,680万円1982年8月37.52㎡71.4万円11LDK
2024年5月12,880万円1988年3月164.13㎡78.5万円14LDK
2024年5月2,380万円1973年6月44.36㎡53.7万円12LDK
2024年5月2,380万円1973年6月44.36㎡53.7万円12LDK
2024年5月4,580万円2001年3月50.33㎡91.0万円21LDK
2024年5月5,180万円1982年4月51.17㎡101.2万円21LDK
2024年5月1,580万円1982年11月15.12㎡104.5万円21R
2024年4月13,990万円1988年3月137.97㎡101.4万円34LDK
2024年4月13,990万円1988年3月137.97㎡101.4万円34LDK
2024年4月13,990万円1988年3月137.97㎡101.4万円34LDK
2024年4月1,490万円1982年4月29.66㎡50.2万円31R
2024年4月7,750万円2022年1月60.22㎡128.7万円12LDK
2024年4月5,680万円1998年2月63.19㎡89.9万円13LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円-12LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円-12LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円-12LDK
2024年4月970万円1984年12月14.54㎡66.7万円21R
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円12LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円12LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円12LDK
2024年4月4,980万円1982年4月52.15㎡95.5万円42LDK
2024年3月940万円1984年12月14.54㎡64.6万円11R
2024年3月15,980万円1988年3月189.78㎡84.2万円15LDK
2024年3月4,190万円1983年9月57.38㎡73.0万円22LDK
2024年3月5,480万円1996年6月61.46㎡89.2万円23LDK
2024年3月9,980万円2022年1月70.85㎡140.9万円13LDK
2024年2月6,880万円1981年8月84.27㎡81.6万円23LDK
2024年2月12,900万円1988年3月137.97㎡93.5万円24LDK
2024年2月12,900万円1988年3月137.97㎡93.5万円24LDK
2024年2月12,000万円1988年3月137.97㎡87.0万円23LDK
2024年2月12,000万円1988年3月137.97㎡87.0万円23LDK
2024年2月12,900万円1988年3月137.97㎡93.5万円24LDK
2024年2月12,000万円1988年3月137.97㎡87.0万円23LDK
2024年2月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円21LDK
2024年2月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円21LDK
2024年2月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円21LDK
2024年1月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円11LDK
2024年1月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円11LDK
2024年1月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円11LDK
2024年1月5,980万円2014年12月72.06㎡83.0万円12LDK
2024年1月4,780万円1981年5月53.4㎡89.5万円22LDK
2024年1月3,680万円1983年3月49.14㎡74.9万円22LDK
2024年1月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円74LDK
2024年1月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円74LDK
2024年1月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円74LDK
2023年12月2,099万円1969年9月43.66㎡48.1万円21LDK
2023年12月7,980万円2016年8月71.6㎡111.5万円43LDK
2023年12月7,980万円2016年8月71.6㎡111.5万円43LDK
2023年12月4,600万円2002年9月41.6㎡110.6万円51LDK
2023年12月3,780万円1980年6月53.06㎡71.2万円32LDK
2023年12月3,780万円1980年6月53.06㎡71.2万円32LDK
2023年11月3,480万円1982年12月61.56㎡56.5万円22LDK
2023年11月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円44LDK
2023年11月6,980万円1983年9月113.77㎡61.4万円34LDK
2023年11月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円44LDK
2023年11月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円44LDK
2023年11月2,080万円1967年8月36.45㎡57.1万円41LDK
2023年11月899万円1981年12月15.81㎡56.9万円11R
2023年11月899万円1981年12月15.81㎡56.9万円11R
2023年11月899万円1981年12月15.81㎡56.9万円11R
2023年11月1,290万円1982年12月30.78㎡41.9万円-11LDK
2023年11月5,990万円1983年9月81.82㎡73.2万円23LDK
2023年11月5,990万円1983年9月57.38㎡104.4万円23LDK
2023年11月6,190万円1996年6月54.83㎡112.9万円42LDK
2023年11月7,990万円2016年8月72.26㎡110.6万円72LDK
2023年11月7,990万円2016年8月72.26㎡110.6万円72LDK
2023年10月8,800万円1990年11月99.11㎡88.8万円23LDK
2023年10月8,800万円1990年11月99.11㎡88.8万円23LDK
2023年10月1,580万円1982年12月35.82㎡44.1万円21R
2023年10月2,740万円2003年9月30.96㎡88.5万円21R
2023年10月2,740万円2003年9月30.96㎡88.5万円21R
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経堂コンド東京都世田谷区宮坂３丁目２−１０1973年8月44.16㎡〜3,603万円〜このマンションの相場を見る
経堂ダイカンプラザ2東京都世田谷区宮坂３丁目３８−２１1983年7月31.65㎡〜2,219万円〜このマンションの相場を見る
シティコーポ経堂東京都世田谷区宮坂３丁目1984年3月----このマンションの相場を見る
サンリーノ経堂ザ・レジデンス東京都世田谷区宮坂３丁目２−１３1989年11月86.17㎡〜9,190万円〜このマンションの相場を見る
アルカディア経堂東京都世田谷区宮坂３丁目９−４1982年9月49.68㎡〜4,379万円〜このマンションの相場を見る
プラウドジェム世田谷経堂東京都世田谷区宮坂３丁目１３−９2005年1月28.35㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
四谷軒経堂クリスコーポ東京都世田谷区宮坂３丁目３８−８1981年6月----このマンションの相場を見る
ヒミココート経堂東京都世田谷区宮坂３丁目１７−９1983年11月13.93㎡〜1,073万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション経堂東京都世田谷区宮坂３丁目４−１1973年1月27.96㎡〜1,816万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション経堂第2東京都世田谷区宮坂３丁目７−６1973年8月38.47㎡〜3,180万円〜このマンションの相場を見る
アイビーメゾン経堂東京都世田谷区宮坂３丁目４１−１４1974年7月60.34㎡〜3,004万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ経堂第2東京都世田谷区宮坂３丁目１７−１０1983年3月14.88㎡〜1,031万円〜このマンションの相場を見る
経堂ダイカンプラザ1東京都世田谷区宮坂３丁目３８−４1983年3月----このマンションの相場を見る
赤堤スカイマンション東京都世田谷区宮坂３丁目４１−１４1976年9月60.5㎡〜4,375万円〜このマンションの相場を見る
ヴェノス経堂東京都世田谷区宮坂３丁目１２−１８1982年4月30.64㎡〜2,114万円〜このマンションの相場を見る
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