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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山２丁目３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約303円/㎡ |
| 管理費 | 約154円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社プラスタ |
| 施工会社 | 片山組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シエル千歳烏山」は東京都世田谷区南烏山に位置するマンションで、RC（鉄筋コンクリート）構造の地震や火事に強い建物です。地上3階までの高さをもち、2008年3月に完成したことから比較的新しい建物と言えます。このマンションは京王線の駅から徒歩圏内にあり、東京の中心部へもアクセスしやすいのが魅力です。外観はモダンでスタイリッシュなデザインを持ち、周辺環境は閑静な住宅街であると同時に、商業施設や学校、公園などが揃う便利なエリアです。資産性の面では、交通アクセスの良さや周辺環境の充実から一定の価値を期待できますが、東京の不動産市場の動向に左右されるリスクも伴います。また、管理状況は健全であり、居住者が安心して生活できる体制が整っています。そのため、所有リスクとしては、一部屋単位の購入選択においても堅実な選択肢となるでしょう。
| 売却相場 | 2,182万円 〜 5,835万円 |
|---|---|
| 売却坪単価 | 339万円 〜 339万円/坪 |
| リノベ後相場 | 4,531万円 〜 5,538万円 |
| 賃料相場 | 7.7万円 〜 16.6万円/月 |
| 表面利回り | 3.96% 〜 5.94% |
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -2 | ワンルーム | 36.67㎡ | 南 | -2階 南(36.67㎡)を無料査定する |
| -2 | 1LDK | 56.95㎡ | 南 | -2階 南(56.95㎡)を無料査定する |
| -2 | ワンルーム | 35.67㎡ | 南 | -2階 南(35.67㎡)を無料査定する |
| -1 | 1LDK | 46.54㎡ | 南 | -1階 南(46.54㎡)を無料査定する |
| -1 | 1LDK | 43.77㎡ | 南 | -1階 南(43.77㎡)を無料査定する |
| -1 | ワンルーム | 43.77㎡ | 北 | -1階 北(43.77㎡)を無料査定する |
| 0 | 1LDK | 43.77㎡ | 南 | 0階 南(43.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 56.95㎡ | 南 | 1階 南(56.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 43.71㎡ | 南 | 1階 南(43.71㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 43.77㎡ | 南 | 1階 南(43.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 44.72㎡ | 南 | 1階 南(44.72㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 48.48㎡ | 南 | 1階 南(48.48㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 21.3㎡ | 南西 | 1階 南西(21.3㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 36.67㎡ | 南 | 2階 南(36.67㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 43.77㎡ | 北 | 2階 北(43.77㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 35.67㎡ | 南 | 2階 南(35.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.77㎡ | 南 | 2階 南(43.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 51.01㎡ | 北 | 2階 北(51.01㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6,380万円 | 1995年9月 | 64.43㎡ | 99.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年6月 | 4,380万円 | 1979年3月 | 61.6㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年6月 | 4,380万円 | 1979年3月 | 61.6㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年6月 | 4,380万円 | 1979年3月 | 61.6㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年6月 | 5,980万円 | 1977年5月 | 69.3㎡ | 86.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年6月 | 5,980万円 | 1977年5月 | 69.3㎡ | 86.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年6月 | 6,280万円 | 1995年6月 | 63.14㎡ | 99.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 900万円 | 1986年4月 | 17.28㎡ | 52.1万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1995年9月 | 62.77㎡ | 103.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1979年12月 | 53.15㎡ | 71.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,650万円 | 1978年9月 | 61.02㎡ | 59.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,100万円 | 1985年7月 | 19.82㎡ | 55.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 6,999万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 96.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,999万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 96.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 680万円 | 1990年1月 | 16.56㎡ | 41.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 6,999万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 96.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,800万円 | 2000年11月 | 72.47㎡ | 107.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 910万円 | 1985年12月 | 16.64㎡ | 54.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 910万円 | 1985年12月 | 16.64㎡ | 54.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 5,499万円 | 2003年2月 | 51.04㎡ | 107.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 710万円 | 1985年7月 | 17.28㎡ | 41.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 5,499万円 | 2003年2月 | 51.04㎡ | 107.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,499万円 | 2003年2月 | 51.04㎡ | 107.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,280万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 83.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 9,280万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 83.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 9,280万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 83.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,880万円 | 1982年3月 | 71.02㎡ | 68.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 990万円 | 1990年5月 | 18.76㎡ | 52.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 990万円 | 1990年5月 | 18.76㎡ | 52.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 880万円 | 1990年5月 | 18.03㎡ | 48.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 880万円 | 1990年5月 | 18.03㎡ | 48.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 825万円 | 1985年12月 | 17.09㎡ | 48.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 850万円 | 1984年10月 | 14.85㎡ | 57.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 825万円 | 1985年12月 | 17.09㎡ | 48.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | 0 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | 0 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | 0 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 770万円 | 1984年10月 | 12.85㎡ | 59.9万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 1995年9月 | 62.77㎡ | 106.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1975年1月 | 47.52㎡ | 62.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1975年1月 | 47.52㎡ | 62.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2009年7月 | 73.88㎡ | 112.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1995年5月 | 57.77㎡ | 117.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1995年5月 | 57.77㎡ | 117.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,499万円 | 1975年4月 | 107.03㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,499万円 | 1975年4月 | 107.03㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,790万円 | 1987年9月 | 83.62㎡ | 105.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,790万円 | 1987年9月 | 83.62㎡ | 105.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,790万円 | 1987年9月 | 83.62㎡ | 105.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1986年1月 | 43.97㎡ | 54.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1979年3月 | 61.0㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1979年3月 | 61.0㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1979年3月 | 61.0㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,180万円 | 1987年9月 | 86.79㎡ | 105.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,180万円 | 1987年9月 | 86.79㎡ | 105.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,180万円 | 1987年9月 | 86.79㎡ | 105.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 880万円 | 1985年12月 | 16.64㎡ | 52.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 4,840万円 | 1985年7月 | 54.31㎡ | 89.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,840万円 | 1985年7月 | 54.31㎡ | 89.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,090万円 | 1977年5月 | 69.3㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,090万円 | 1977年5月 | 69.3㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 798万円 | 1984年5月 | 14.4㎡ | 55.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 8,780万円 | 1987年9月 | 94.5㎡ | 92.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,780万円 | 1987年9月 | 94.5㎡ | 92.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,780万円 | 1987年9月 | 94.5㎡ | 92.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 2003年2月 | 25.52㎡ | 78.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 2003年2月 | 25.52㎡ | 78.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 2003年2月 | 25.52㎡ | 78.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 5,499万円 | 2003年2月 | 51.04㎡ | 107.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,499万円 | 2003年2月 | 51.04㎡ | 107.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,499万円 | 2003年2月 | 51.04㎡ | 107.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,690万円 | 2009年9月 | 88.44㎡ | 98.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,690万円 | 2009年9月 | 88.44㎡ | 98.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,690万円 | 2009年9月 | 88.44㎡ | 98.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,190万円 | 2000年10月 | 59.55㎡ | 103.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 930万円 | 1991年5月 | 16.32㎡ | 57.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 930万円 | 1991年5月 | 16.32㎡ | 57.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 3,180万円 | 1983年9月 | 37.52㎡ | 84.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,180万円 | 1983年9月 | 37.52㎡ | 84.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 5,380万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 72.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,380万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 72.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,380万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 72.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,790万円 | 1982年9月 | 60.9㎡ | 62.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,790万円 | 1982年9月 | 60.9㎡ | 62.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 6,290万円 | 1995年4月 | 61.94㎡ | 101.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,080万円 | 1984年6月 | 18.09㎡ | 59.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 1,080万円 | 1984年6月 | 18.09㎡ | 59.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 6,290万円 | 1995年4月 | 61.94㎡ | 101.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,290万円 | 1995年4月 | 61.94㎡ | 101.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 750万円 | 1990年1月 | 16.56㎡ | 45.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年1月 | 7,480万円 | 1988年2月 | 94.48㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,650万円 | 1984年5月 | 43.47㎡ | 61.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年1月 | 2,650万円 | 1984年5月 | 43.47㎡ | 61.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年1月 | 4,790万円 | 1977年5月 | 61.6㎡ | 77.8万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク芦花公園 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１４−４ | 1981年5月 | 48.91㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目２−８ | 1995年7月 | 59.71㎡〜 | 5,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスティル世田谷 | 東京都世田谷区粕谷４丁目２１−１３ | 1990年3月 | 83.01㎡〜 | 7,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳烏山ハイム | 東京都世田谷区粕谷４丁目７−１１ | 1982年9月 | 92.7㎡〜 | 6,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスハイツ千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１９−８ | 1984年5月 | 12.99㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目７−１０ | 2009年2月 | 55.38㎡〜 | 6,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１５−１６ | 1992年1月 | 24.98㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス南烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−１９ | 1990年5月 | 81.05㎡〜 | 6,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−２０ | 2000年10月 | 59.55㎡〜 | 5,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート | 東京都世田谷区南烏山５丁目５−１５ | 2016年1月 | 58.37㎡〜 | 8,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 東京都世田谷区南烏山５丁目５−１３ | 2016年1月 | 35.52㎡〜 | 4,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山第1団地 | 東京都世田谷区南烏山５丁目５ | 1958年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール | 東京都世田谷区南烏山５丁目３４−６ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヒルズ千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−８ | 2021年3月 | 25.37㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南烏山ハウス | 東京都世田谷区南烏山５丁目２−４ | 1991年10月 | 63.07㎡〜 | 6,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシオン上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目３５−１１ | 1990年6月 | 50.19㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオキュービィ千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目４１−４ | 2002年3月 | 53.86㎡〜 | 4,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目３５−１０ | 1991年12月 | 62.81㎡〜 | 5,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリー | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目２９−１３ | 2000年3月 | 75.76㎡〜 | 6,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目３４−３ | 1996年6月 | 99.99㎡〜 | 7,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
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