ライオンズマンション池袋の売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
1,535万円〜 6,090万円（294万円〜 296万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	東京都豊島区東池袋３丁目１５−２
築年月	1981年7月
総階数	11階
総戸数	120戸
間取り	―
アクセス	池袋駅徒歩8分東池袋四丁目駅徒歩11分

ライオンズマンション池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ライオンズマンション池袋は、1981年に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は120戸です。池袋駅から徒歩8分という好立地に位置し、交通アクセスの便利さが魅力です。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、徒歩1分圏内にはファミリーマート東池袋店やモモンガといったコンビニやカフェがあります。また、徒歩5分以内にはスーパーや病院、薬局、商業施設、公園などがあります。具体的には、マルエツプチ東池袋三丁目店や生全会池袋病院、東池袋公園などがあります。

マンション内には充実した設備があり、快適な生活を送ることができます。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっており、住戸ごとの利便性が高いです。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクがあり、快適な暮らしをサポートしてくれます。

さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなども整っており、住まいの安全面もしっかりと守られています。

ライオンズマンション池袋は、便利な立地や充実した設備、安全な環境など、魅力的なマンションといえます。池袋エリアで快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ライオンズマンション池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	291,167	100.0
2020年	291,637	100.2
2025年	292,783	100.6
2030年	294,221	101.0
2035年	295,577	101.5
2040年	295,542	101.5
2045年	293,799	100.9

※周囲の市区町村は板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション池袋の最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション池袋は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価478.8万円に比べて、築40年以上では279.9万円と41.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション池袋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2SLDK

66.73㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	66.73㎡	北	1階北(66.73㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.41㎡	南西	2階南西(59.41㎡)を無料査定する
3	2SLDK	66.73㎡	北	3階北(66.73㎡)を無料査定する
3	2LDK	50.28㎡	南西	3階南西(50.28㎡)を無料査定する
3	2LDK	66.56㎡	東	3階東(66.56㎡)を無料査定する
4	2DK	51.06㎡	南	4階南(51.06㎡)を無料査定する
4	1LDK	36.96㎡	南西	4階南西(36.96㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.41㎡	東	4階東(59.41㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.41㎡	北	4階北(59.41㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.14㎡	南西	4階南西(59.14㎡)を無料査定する
4	3DK	59.41㎡	南西	4階南西(59.41㎡)を無料査定する
5	1DK	28.86㎡	北西	5階北西(28.86㎡)を無料査定する
5	1K	28.88㎡	北西	5階北西(28.88㎡)を無料査定する
5	3DK	66.56㎡	北西	5階北西(66.56㎡)を無料査定する
7	3LDK	68.56㎡	南	7階南(68.56㎡)を無料査定する
7	3LDK	59.41㎡	南西	7階南西(59.41㎡)を無料査定する
7	2LDK	51.06㎡	南	7階南(51.06㎡)を無料査定する
7	1LDK	51.06㎡	南	7階南(51.06㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.28㎡	北	7階北(50.28㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	17.16㎡	北西	8階北西(17.16㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	22.54㎡	南	9階南(22.54㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	17.76㎡	北西	10階北西(17.76㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	17.76㎡	南	10階南(17.76㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	17.76㎡	東	10階東(17.76㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	17.76㎡	北西	11階北西(17.76㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	23.2㎡	北西	11階北西(23.2㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	23.2㎡	東	11階東(23.2㎡)を無料査定する
11	3LDK	59.41㎡	北	11階北(59.41㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	22,280万円	2007年1月	92.36㎡	241.2万円	35	3LDK
2024年4月	4,400万円	1987年5月	44.75㎡	98.3万円	8	2DK
2024年4月	3,880万円	1982年4月	39.0㎡	99.5万円	5	1LDK
2024年4月	3,450万円	2001年1月	29.69㎡	116.2万円	6	1DK
2024年4月	4,499万円	1981年1月	40.14㎡	112.1万円	7	1LDK
2024年4月	2,900万円	2011年11月	21.37㎡	135.7万円	4	1K
2024年4月	9,480万円	2001年1月	62.8㎡	151.0万円	27	3LDK
2024年4月	1,580万円	1981年3月	17.38㎡	90.9万円	12	-
2024年4月	1,410万円	1981年3月	17.38㎡	81.1万円	8	ワンルーム
2024年4月	9,180万円	2001年1月	62.83㎡	146.1万円	27	3LDK
2024年4月	3,120万円	1980年1月	31.49㎡	99.1万円	9	1DK
2024年4月	8,980万円	2019年8月	54.16㎡	165.8万円	10	2LDK
2024年4月	1,580万円	1982年3月	20.39㎡	77.5万円	7	ワンルーム
2024年4月	1,500万円	1986年11月	22.0㎡	68.2万円	5	ワンルーム
2024年4月	1,150万円	1984年7月	15.12㎡	76.1万円	4	ワンルーム
2024年4月	3,250万円	2016年6月	22.89㎡	142.0万円	4	1K
2024年3月	5,300万円	2003年9月	44.6㎡	118.8万円	8	1LDK
2024年3月	11,880万円	2003年8月	83.1㎡	143.0万円	21	2LDK
2024年3月	3,150万円	2009年12月	30.3㎡	104.0万円	4	ワンルーム
2024年3月	14,998万円	2011年1月	66.36㎡	226.0万円	27	2LDK
2024年3月	4,600万円	1978年10月	55.89㎡	82.3万円	12	2DK
2024年3月	4,990万円	1982年4月	54.84㎡	91.0万円	7	2LDK
2024年3月	6,780万円	2004年11月	51.92㎡	130.6万円	7	2LDK
2024年3月	1,900万円	1974年12月	28.59㎡	66.5万円	12	ワンルーム
2024年3月	4,280万円	1977年8月	44.02㎡	97.2万円	5	2DK
2024年3月	10,880万円	2008年2月	64.3㎡	169.2万円	29	2LDK
2024年3月	12,980万円	2022年1月	60.0㎡	216.3万円	32	2LDK
2024年3月	7,380万円	2003年8月	56.59㎡	130.4万円	4	2LDK
2024年2月	2,300万円	1982年2月	32.93㎡	69.8万円	10	2K
2024年2月	12,900万円	2011年1月	72.63㎡	177.6万円	21	2LDK
2024年2月	3,980万円	1984年10月	41.58㎡	95.7万円	8	1LDK
2024年2月	12,500万円	2011年1月	66.36㎡	188.4万円	29	2LDK
2024年2月	1,750万円	1989年5月	21.87㎡	80.0万円	2	1K
2024年2月	4,580万円	1988年3月	47.52㎡	96.4万円	8	1LDK
2024年2月	2,650万円	2014年7月	21.15㎡	125.3万円	3	ワンルーム
2024年2月	6,480万円	2008年2月	41.83㎡	154.9万円	10	1LDK
2024年2月	13,580万円	2007年1月	72.21㎡	188.1万円	17	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東池袋ハイツ1番館	東京都豊島区東池袋３丁目２０−２０	1987年8月	42.56㎡〜	3,722万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ池袋	東京都豊島区東池袋３丁目７−８	1983年9月	24.36㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池袋第3	東京都豊島区東池袋３丁目１１−７	1984年5月	20.18㎡〜	1,814万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンサンシャイン	東京都豊島区東池袋３丁目１−４	1978年10月	22.24㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
サイレントフォレスト池袋	東京都豊島区東池袋３丁目１１−２	2006年3月	20.46㎡〜	2,659万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス池袋	東京都豊島区東池袋３丁目１３−８	2006年11月	20.79㎡〜	2,579万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャインコーケンプラザ	東京都豊島区東池袋３丁目２−４	1980年11月	18.0㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
東池袋マンション	東京都豊島区東池袋３丁目１５−５	1981年6月	18.26㎡〜	1,357万円〜	このマンションの相場を見る
ワイムティハイム	東京都豊島区東池袋３丁目９−１５	1981年10月	38.4㎡〜	2,982万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー池袋	東京都豊島区東池袋３丁目１９−１０	2001年1月	28.09㎡〜	3,690万円〜	このマンションの相場を見る
池袋サンシャインプラザ	東京都豊島区東池袋３丁目２−５	1982年4月	31.76㎡〜	2,646万円〜	このマンションの相場を見る
グランメール池袋	東京都豊島区東池袋３丁目１３−１２	1978年10月	14.49㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア池袋ＣＲＯＳＳＩＡ	東京都豊島区東池袋３丁目１０−１０	2015年10月	25.51㎡〜	3,354万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール池袋	東京都豊島区東池袋３丁目８−５	1984年2月	22.99㎡〜	1,952万円〜	このマンションの相場を見る
パークタワー池袋イーストプレイス	東京都豊島区東池袋３丁目２３−２２	2008年2月	39.03㎡〜	5,501万円〜	このマンションの相場を見る
東池袋ハイツ2番館	東京都豊島区東池袋３丁目２０−１６	1987年8月	--	--	このマンションの相場を見る
第2サンシャインプラザ	東京都豊島区東池袋３丁目２−３	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
東カングランドマンションキャッスル池袋	東京都豊島区東池袋３丁目７−１１	1973年7月	30.04㎡〜	2,103万円〜	このマンションの相場を見る
クレール東池袋	東京都豊島区東池袋３丁目１５−１４	1981年12月	23.0㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
ＧＳハイム池袋	東京都豊島区東池袋１丁目２２−１	1978年6月	22.8㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズマンション池袋の売却査定・相場情報

基本情報

ライオンズマンション池袋について

人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

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