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クレール東池袋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,724万円 〜 2,191万円 （248万円 〜 256万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区東池袋３丁目１５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クレール東池袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレール東池袋」は、1981年12月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は55戸です。東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩7分という好立地に位置しており、交通アクセスの便も良いです。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、マンションのすぐ近くにはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、日常の買い物に困ることはありません。また、マルエツ プチやまいばすけっとといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。さらに、執事喫茶 Swallowtailや鮨会席小澤といった飲食店も近くにあり、美味しい食事を楽しむことができます。
健康面にも配慮された施設も充実しています。近隣にはFLORA CLINICや佐久間歯科といった医療機関があり、安心して健康管理ができます。また、トモズや春日通り薬局といった薬局も徒歩圏内にあり、薬の購入も便利です。
ショッピングや娯楽も楽しむことができます。サンシャインシティや池袋グローブといった商業施設が近くにあり、お買い物や映画鑑賞などのエンターテイメントも充実しています。公共施設も充実しており、巣鴨警察署 サンシャイン前交番やハローワーク池袋なども近くにあります。
自然環境も豊かで、近隣には東池袋公園や東池袋中央公園といった公園があります。また、児童デイサービス・アニマートいけぶくろや西武学園医学技術専門学校東京池袋校といった教育施設も近隣にあり、子育て世帯にも優しい環境です。
「クレール東池袋」は、周辺の施設に恵まれた生活に便利なマンションです。これらの情報を考慮しつつ、快適な暮らしを実現するための機能や設備も充実しており、住まいに高い利便性を求める方におすすめです。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
クレール東池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東池袋駅の築年数で見たマンション価格
クレール東池袋の最寄り東池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレール東池袋は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価627.4万円に比べて、築40年以上では243.6万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
ワンルーム(洋 10)
25.07㎡
2階 南東
ワンルーム
25.08㎡
2階 南
ワンルーム
27.0㎡
2階 南
1K
23.0㎡
3階 西
ワンルーム
25.56㎡
3階 南
ワンルーム
26.59㎡
3階 南
ワンルーム
25.45㎡
4階 北東
ワンルーム
26.02㎡
5階 西
ワンルーム
25.56㎡
6階 西
ワンルーム
28.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム(洋 10) | 25.07㎡ | 南 | 2階 南(25.07㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 25.08㎡ | 南東 | 2階 南東(25.08㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 27.0㎡ | 南 | 2階 南(27.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 23.0㎡ | 南 | 2階 南(23.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 25.56㎡ | 西 | 3階 西(25.56㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 26.59㎡ | 南 | 3階 南(26.59㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 25.45㎡ | 南 | 3階 南(25.45㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 26.02㎡ | 北東 | 4階 北東(26.02㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 25.56㎡ | 西 | 5階 西(25.56㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 28.34㎡ | 西 | 6階 西(28.34㎡)を無料査定する |
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クレール東池袋の存在する東京都豊島区東池袋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,400万円 | 1987年5月 | 44.75㎡ | 98.3万円 | 8 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1982年4月 | 39.0㎡ | 99.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 22,280万円 | 2007年1月 | 92.36㎡ | 241.2万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,450万円 | 2001年1月 | 29.69㎡ | 116.2万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,499万円 | 1981年1月 | 40.14㎡ | 112.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2011年11月 | 21.37㎡ | 135.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2001年1月 | 62.8㎡ | 151.0万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 17.38㎡ | 90.9万円 | 12 | - |
| 2024年4月 | 1,410万円 | 1981年3月 | 17.38㎡ | 81.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,120万円 | 1980年1月 | 31.49㎡ | 99.1万円 | 9 | 1DK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2001年1月 | 62.83㎡ | 146.1万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2019年8月 | 54.16㎡ | 165.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 20.39㎡ | 77.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,250万円 | 2016年6月 | 22.89㎡ | 142.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1986年11月 | 22.0㎡ | 68.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1984年7月 | 15.12㎡ | 76.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2003年9月 | 44.6㎡ | 118.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,880万円 | 2003年8月 | 83.1㎡ | 143.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,150万円 | 2009年12月 | 30.3㎡ | 104.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 14,998万円 | 2011年1月 | 66.36㎡ | 226.0万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1978年10月 | 55.89㎡ | 82.3万円 | 12 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1982年4月 | 54.84㎡ | 91.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2004年11月 | 51.92㎡ | 130.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1974年12月 | 28.59㎡ | 66.5万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1977年8月 | 44.02㎡ | 97.2万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 10,880万円 | 2008年2月 | 64.3㎡ | 169.2万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2022年1月 | 60.0㎡ | 216.3万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2003年8月 | 56.59㎡ | 130.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1982年2月 | 32.93㎡ | 69.8万円 | 10 | 2K |
| 2024年2月 | 12,900万円 | 2011年1月 | 72.63㎡ | 177.6万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 41.58㎡ | 95.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 2011年1月 | 66.36㎡ | 188.4万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1989年5月 | 21.87㎡ | 80.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1988年3月 | 47.52㎡ | 96.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 2014年7月 | 21.15㎡ | 125.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2008年2月 | 41.83㎡ | 154.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,580万円 | 2007年1月 | 72.21㎡ | 188.1万円 | 17 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティタワー池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目３８−４ | 2003年10月 | 24.69㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東池袋ダイヤマンション | 東京都豊島区東池袋２丁目２１−３ | 1980年9月 | 38.71㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヌーベル池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目７−２ | 2004年3月 | 20.53㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・レジダンス・ド・タクマ | 東京都豊島区東池袋２丁目８−１０ | 1985年1月 | 18.0㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６２−９ | 1982年4月 | 22.5㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋パークハイツマンション | 東京都豊島区東池袋２丁目６０−２ | 1972年10月 | 19.19㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６０−８ | 2009年12月 | 30.3㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムス東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目１４−７ | 2002年5月 | 20.6㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス大塚山の手台 | 東京都豊島区東池袋２丁目７−１ | 1999年2月 | 62.0㎡〜 | 6,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東池袋パレス | 東京都豊島区東池袋２丁目６３−１ | 1974年12月 | 18.0㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目２１−５ | 2000年9月 | 20.53㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディム東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目４８−５ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジェンド東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目３６−１２ | 1993年3月 | 16.81㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目２４−３ | 2022年3月 | 25.4㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目２１−６ | 1985年3月 | 18.75㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目４５ー１５ | 2014年7月 | 20.35㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目５７−２ | 1988年3月 | 18.72㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ池袋2 | 東京都豊島区東池袋２丁目４５−２ | 2015年3月 | 20.37㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目５０−１０ | 2014年3月 | 20.37㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東池袋リリエンハイム | 東京都豊島区東池袋２丁目４５−１０ | 1984年2月 | 34.41㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |