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ジプソフィラ板橋本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,000万円 〜 1,030万円 （205万円 〜 211万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区宮本町２２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジプソフィラ板橋本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジプソフィラ板橋本町」は、地上4階建てのマンションであり、1990年5月に竣工されました。29戸の総戸数を誇り、都営三田線の「板橋本町」駅からは徒歩6分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。セブンイレブン板橋本町駅北店やセブンイレブン板橋清水町店などのコンビニまでは約350m程度の距離にあります。また、コモディイイダ宮本町店やまいばすけっと板橋清水町店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。さらに、娘庄助や大鮨、BAR LIGHT HOUSEなどの飲食店も周辺に充実しており、生活に便利です。
また、医療施設も充実しており、市川歯科医院や柳生整骨院、板橋宮本病院などが近くにあります。さらに、南條薬局や清水町薬局などの薬局も徒歩圏内にあり、健康面でも安心です。
また、板橋フレンドセンターや清水地域センター、板橋区立清水図書館などの公共施設も周辺にあり、学びの場や情報の収集も便利です。さらに、YUMEパーク・大和町や周辺の学校や保育園・幼稚園も充実しており、お子様の教育環境も整っています。
以上のように、「ジプソフィラ板橋本町」は周辺施設とのアクセスの良さから、暮らしやすい住環境が整っています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ジプソフィラ板橋本町の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格
ジプソフィラ板橋本町の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジプソフィラ板橋本町は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.5万円に比べて、築40年以上では166.2万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
ワンルーム
16.11㎡
3階 南西
ワンルーム
16.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.11㎡ | 南西 | 1階 南西(16.11㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.11㎡ | 南西 | 3階 南西(16.11㎡)を無料査定する |
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ジプソフィラ板橋本町の存在する東京都板橋区宮本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 930万円 | 1987年4月 | 16.77㎡ | 55.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1997年6月 | 57.31㎡ | 78.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1998年8月 | 56.35㎡ | 68.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,598万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 91.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 1986年11月 | 51.9㎡ | 71.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,690万円 | 2002年2月 | 70.38㎡ | 80.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 1988年7月 | 67.77㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1995年7月 | 23.51㎡ | 63.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 5,898万円 | 1997年3月 | 75.17㎡ | 78.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,098万円 | 1988年7月 | 63.4㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 1986年11月 | 51.9㎡ | 53.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1978年9月 | 52.27㎡ | 45.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1989年5月 | 41.13㎡ | 50.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1978年9月 | 39.61㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 55.05㎡ | 63.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 61.74㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 730万円 | 1988年3月 | 16.54㎡ | 44.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 2017年9月 | 25.5㎡ | 93.3万円 | 12 | 1K |
| 2023年6月 | 4,499万円 | 1982年10月 | 67.2㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2016年3月 | 25.95㎡ | 91.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 690万円 | 1988年3月 | 16.54㎡ | 41.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1989年5月 | 25.98㎡ | 49.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 1995年7月 | 50.4㎡ | 75.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1998年8月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 2009年3月 | 21.8㎡ | 86.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 1,800万円 | 1978年9月 | 43.31㎡ | 41.6万円 | 8 | 2DK |
| 2023年3月 | 4,800万円 | 1998年8月 | 75.6㎡ | 63.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 2009年3月 | 20.48㎡ | 96.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 2009年1月 | 22.55㎡ | 93.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 3,750万円 | 1998年8月 | 56.35㎡ | 66.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 61.74㎡ | 72.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年8月 | 5,090万円 | 2003年2月 | 76.62㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,350万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 71.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 37.31㎡ | 87.9万円 | 5 | 2DK |
| 2022年8月 | 2,350万円 | 2016年3月 | 26.01㎡ | 90.3万円 | 12 | 1K |
| 2022年8月 | 2,350万円 | 2016年3月 | 26.01㎡ | 90.3万円 | 11 | 1K |
| 2022年7月 | 3,020万円 | 2008年3月 | 34.54㎡ | 87.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 57.15㎡ | 87.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,000万円 | 2007年9月 | 33.73㎡ | 59.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1986年12月 | 53.43㎡ | 74.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 2003年2月 | 62.3㎡ | 78.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 40.58㎡ | 80.8万円 | 5 | 2DK |
| 2022年5月 | 3,300万円 | 1995年3月 | 55.44㎡ | 59.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,240万円 | 2017年10月 | 25.5㎡ | 87.8万円 | 7 | 1K |
| 2022年4月 | 700万円 | 1988年3月 | 16.44㎡ | 42.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2003年2月 | 61.74㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,298万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,099万円 | 1986年11月 | 59.9㎡ | 68.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,920万円 | 2007年11月 | 21.46㎡ | 89.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 3,390万円 | 1996年9月 | 40.58㎡ | 83.5万円 | 2 | 1SDK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 40.58㎡ | 80.8万円 | 4 | 2DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル板橋泉町壱番館 | 東京都板橋区泉町２１−２ | 2019年1月 | 25.8㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町３−８ | 1983年7月 | 50.0㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町８−１４ | 2000年4月 | 58.14㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポサンプライズ | 東京都板橋区泉町６−２ | 1976年11月 | 40.25㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本蓮沼パークホームズ | 東京都板橋区泉町１１−２ | 1999年3月 | 60.41㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ泉町 | 東京都板橋区泉町１３−１４ | 1982年11月 | 35.86㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ板橋本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１０−２ | 2005年11月 | 40.68㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メインステージ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１３−９ | 2021年10月 | 25.65㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン板橋本町 | 東京都板橋区宮本町３−１ | 2009年3月 | 20.48㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋本町パークホームズ | 東京都板橋区宮本町５６−２ | 1986年11月 | 43.96㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン板橋第2 | 東京都板橋区宮本町３９−９ | 1988年3月 | 16.44㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション板橋本町 | 東京都板橋区宮本町４３−１１ | 1982年10月 | 47.48㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ板橋本町 | 東京都板橋区宮本町４５−２ | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ板橋本町 | 東京都板橋区宮本町１４−５ | 2017年10月 | 25.5㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエスポワール | 東京都板橋区宮本町３−７ | 1987年4月 | 16.77㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
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