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レックスガーデン鳳の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,895万円 〜 2,454万円 （98万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性
レックスガーデン鳳の存在する大阪府堺市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 高石市, 堺市中区, 堺市堺区, 堺市北区, 堺市東区, 泉大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鳳駅の築年数で見たマンション価格
レックスガーデン鳳の最寄り鳳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レックスガーデン鳳は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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レックスガーデン鳳の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
82.88㎡
3階 東
3LDK
68.18㎡
4階 北
4LDK
81.99㎡
5階 北東
3LDK
63.18㎡
5階 北東
3LDK
68.18㎡
7階 東
3LDK
68.18㎡
10階 北
3LDK
76.07㎡
10階 北
3LDK
76.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 82.88㎡ | 北 | 2階 北(82.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.18㎡ | 東 | 3階 東(68.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.99㎡ | 北 | 4階 北(81.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.18㎡ | 北東 | 5階 北東(63.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.18㎡ | 北東 | 5階 北東(68.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.18㎡ | 東 | 7階 東(68.18㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.07㎡ | 北 | 10階 北(76.07㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.01㎡ | 北 | 10階 北(76.01㎡)を無料査定する |
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レックスガーデン鳳の存在する大阪府堺市西区鳳東町６丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,890万円 | 2001年6月 | 69.63㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1997年2月 | 69.04㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 2001年6月 | 75.5㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 79.79㎡ | 49.9万円 | 4 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 79.78㎡ | 49.9万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2002年8月 | 92.81㎡ | 43.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 79.79㎡ | 49.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1990年7月 | 68.91㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 1989年3月 | 65.0㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 2007年12月 | 70.17㎡ | 41.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1997年2月 | 69.04㎡ | 22.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 2001年6月 | 69.63㎡ | 31.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,398万円 | 1990年7月 | 61.06㎡ | 22.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1999年3月 | 65.85㎡ | 25.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2006年8月 | 72.47㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,430万円 | 2000年2月 | 81.99㎡ | 29.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 1989年3月 | 69.0㎡ | 21.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,775万円 | 1997年2月 | 61.84㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 92.81㎡ | 34.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 2000年2月 | 63.18㎡ | 39.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,790万円 | 2001年6月 | 71.07㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 2007年12月 | 70.18㎡ | 35.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,699万円 | 2000年2月 | 76.07㎡ | 35.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,699万円 | 2000年2月 | 76.01㎡ | 35.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 2001年6月 | 69.63㎡ | 31.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,490万円 | 2000年2月 | 68.18㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,298万円 | 2002年8月 | 82.93㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 2000年2月 | 76.01㎡ | 23.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,250万円 | 2000年2月 | 68.18㎡ | 33.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1997年2月 | 70.34㎡ | 26.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,390万円 | 1999年3月 | 68.45㎡ | 34.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1999年3月 | 68.45㎡ | 24.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,440万円 | 2002年8月 | 76.92㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 82.93㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,750万円 | 2000年2月 | 68.18㎡ | 25.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 2002年8月 | 93.24㎡ | 47.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 2007年12月 | 74.8㎡ | 35.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,440万円 | 2002年8月 | 76.92㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 2007年12月 | 74.8㎡ | 37.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1989年3月 | 69.0㎡ | 24.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,898万円 | 1990年7月 | 68.91㎡ | 27.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1990年7月 | 65.7㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,860万円 | 2000年2月 | 82.88㎡ | 22.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,298万円 | 2002年8月 | 85.81㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,790万円 | 1990年7月 | 64.39㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1987年4月 | 71.55㎡ | 19.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,480万円 | 1999年3月 | 64.7㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 92.81㎡ | 34.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,190万円 | 2007年12月 | 82.39㎡ | 38.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,498万円 | 1990年7月 | 61.06㎡ | 24.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,890万円 | 1990年8月 | 68.36㎡ | 27.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,790万円 | 1990年7月 | 68.36㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェリテヴィータ | 大阪府堺市西区鳳東町７丁７６８ | 2003年12月 | 141.74㎡〜 | 4,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブヒルズ鳳 | 大阪府堺市西区鳳東町７丁７９９ | 1997年2月 | 61.84㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ鳳 | 大阪府堺市西区鳳東町７丁７７１−１ | 2001年5月 | 69.08㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション鳳東 | 大阪府堺市西区鳳東町７丁７７０−１ | 1987年4月 | 68.83㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション津久野ヒガシハウス | 大阪府堺市西区鶴田町４−２７ | 1995年3月 | 61.68㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム鳳ソレイユ | 大阪府堺市西区鶴田町 | 2021年2月 | 56.43㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネティス鳳 | 大阪府堺市西区鳳東町６丁６５６−１ | 1999年3月 | 64.7㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア鳳ルネサンススクエア | 大阪府堺市西区鳳東町６丁６０２−１ | 2007年12月 | 66.36㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふぁみーゆ鳳 | 大阪府堺市西区鳳東町６丁６２３−１ | 1990年7月 | 61.06㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスオールシティフロントウイング | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サウスオールシティSOUTH | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2010年3月 | 70.03㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンスプリングス鳳 | 大阪府堺市西区鳳南町３丁３０１−９ | 1999年9月 | 67.76㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート鳳 | 大阪府堺市西区鳳南町３丁２０７−１ | 2004年2月 | 72.75㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスオールシティＣ棟 レフトウィング | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2009年2月 | 72.4㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスオールシティＢ棟 ライトウィング | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2009年2月 | 70.0㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園2棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園1棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園４棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園３棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステルコート上野芝 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁１７−３７ | 1995年11月 | 64.55㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |