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マンション津久野ヒガシハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,646万円 〜 1,727万円 （88万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市西区鶴田町４−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性
マンション津久野ヒガシハウスの存在する大阪府堺市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市中区, 高石市, 堺市堺区, 堺市北区, 堺市東区, 泉大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り津久野駅の築年数で見たマンション価格
マンション津久野ヒガシハウスの最寄り津久野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション津久野ヒガシハウスは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.0万円に比べて、築40年以上では24.4万円と85.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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マンション津久野ヒガシハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.68㎡ | 西 | 1階 西(61.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.7㎡ | 北東 | 2階 北東(63.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.68㎡ | 北東 | 2階 北東(61.68㎡)を無料査定する |
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マンション津久野ヒガシハウスの存在する大阪府堺市西区鶴田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2021年2月 | 61.29㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,398万円 | 2021年2月 | 67.13㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2021年2月 | 77.35㎡ | 51.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 2021年2月 | 77.35㎡ | 50.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,799万円 | 1995年3月 | 63.7㎡ | 28.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,160万円 | 2021年2月 | 71.02㎡ | 58.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2021年2月 | 61.29㎡ | 58.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1995年3月 | 61.68㎡ | 27.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2015年11月 | 1,530万円 | 1995年3月 | 61.68㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェリテ津久野ｓｏｒａ | 大阪府堺市西区津久野町１丁６ | 2020年5月 | 63.8㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン津久野駅前 | 大阪府堺市西区津久野町１丁６−３５ | 1996年6月 | 66.86㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア津久野駅前アクアガーデン | 大阪府堺市西区津久野町１丁７−５ | 2006年1月 | 60.67㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟 | 大阪府堺市西区津久野町１丁１４ー２ | 2012年9月 | 70.24㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ津久野 | 大阪府堺市西区津久野町１丁２１−３０ | 2002年3月 | 67.9㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト津久野駅前プリマガーデン | 大阪府堺市西区津久野町１丁１３−１ | 2011年3月 | 60.67㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト津久野駅前アルティモガーデンＡ棟 | 大阪府堺市西区津久野町１丁１４−１ | 2012年2月 | 66.98㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア津久野 | 大阪府堺市西区津久野町１丁８−６ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ津久野ａｃｔ | 大阪府堺市西区津久野町１丁７−１ | 2020年5月 | 65.29㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト津久野駅前アルティモガーデン | 大阪府堺市西区津久野町１丁１４−１ | 2012年2月 | 66.43㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ | 大阪府堺市西区鳳北町９丁５２０−１ | 1999年5月 | 63.8㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム鳳ソレイユ | 大阪府堺市西区鶴田町 | 2021年2月 | 56.43㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスオールシティフロントウイング | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サウスオールシティSOUTH | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2010年3月 | 70.03㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンスプリングス鳳 | 大阪府堺市西区鳳南町３丁３０１−９ | 1999年9月 | 67.76㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート鳳 | 大阪府堺市西区鳳南町３丁２０７−１ | 2004年2月 | 72.75㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスオールシティＣ棟 レフトウィング | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2009年2月 | 72.4㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスオールシティＢ棟 ライトウィング | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2009年2月 | 70.0㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園2棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園1棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 616万円〜 | このマンションの相場を見る |