コーポ紀の国の売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
169万円〜 197万円（14万円〜 15万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	和歌山県和歌山市鷹匠町４丁目１２−５
築年月	1973年7月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	宮前駅徒歩25分

コーポ紀の国の

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

コーポ紀の国の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.4となります。

周囲の市区町村の67.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	364,154	100.0
2020年	355,564	97.6
2025年	344,850	94.7
2030年	333,188	91.5
2035年	320,952	88.1
2040年	308,663	84.8
2045年	296,577	81.4

※周囲の市区町村は海南市, 泉南郡岬町, 岩出市, 海草郡紀美野町, 有田市, 阪南市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮前駅の築年数で見たマンション価格

コーポ紀の国の最寄り宮前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コーポ紀の国は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2DK

39.49㎡

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4階北

ワンルーム

43.41㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	39.49㎡	北	1階北(39.49㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	43.41㎡	北	4階北(43.41㎡)を無料査定する

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コーポ紀の国の存在する和歌山県和歌山市鷹匠町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,680万円	1973年7月	86.89㎡	19.3万円	2	3LDK
2024年3月	180万円	1973年7月	43.41㎡	4.1万円	4	-
2022年9月	180万円	1973年7月	43.41㎡	4.1万円	4	ワンルーム
2017年7月	399万円	1973年7月	39.49㎡	10.1万円	1	2DK

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近隣のマンション情報

サーパス吹上真砂丁

和歌山県和歌山市吹上１丁目５−１３

築年月：2004年2月

専有面積：83.34㎡〜

相場価格：1,796万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス吹上真砂丁	和歌山県和歌山市吹上１丁目５−１３	2004年2月	83.34㎡〜	1,796万円〜	このマンションの相場を見る
スカイパレス真砂	和歌山県和歌山市吹上１丁目２−１４	1985年11月	68.55㎡〜	731万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス岡公園	和歌山県和歌山市弁財天丁	2004年3月	63.5㎡〜	1,384万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス吹上	和歌山県和歌山市吹上５丁目１−２３	2000年2月	72.41㎡〜	1,522万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート友田町	和歌山県和歌山市友田町３丁目６１	2014年7月	70.48㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル城東	和歌山県和歌山市友田町３丁目２８	1989年7月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイツ城東	和歌山県和歌山市友田町３丁目２６	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
セレッソコート和歌山アクロス	和歌山県和歌山市友田町３丁目１８	2007年4月	53.41㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
ラウムズ和歌山九番丁	和歌山県和歌山市九番丁４−１	1988年3月	21.73㎡〜	281万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツみきまち	和歌山県和歌山市三木町中ノ丁９	1983年3月	50.3㎡〜	515万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション三木町	和歌山県和歌山市三木町中ノ丁１０	1992年3月	51.92㎡〜	772万円〜	このマンションの相場を見る
ルシャトー真砂	和歌山県和歌山市湊通丁南１丁目３−１	1985年12月	56.29㎡〜	606万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション和歌山田中町	和歌山県和歌山市田中町３丁目１２−２	1988年7月	51.14㎡〜	826万円〜	このマンションの相場を見る
グランメール西高松	和歌山県和歌山市西高松２丁目１６−３	2001年6月	58.92㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル高松	和歌山県和歌山市東高松３丁目１−２８	1989年3月	48.6㎡〜	499万円〜	このマンションの相場を見る
コープマンション舟津	和歌山県和歌山市舟津町４丁目１０−１０	1985年8月	52.08㎡〜	343万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ舟津	和歌山県和歌山市舟津町４丁目１４	1984年8月	56.26㎡〜	373万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツファミール	和歌山県和歌山市舟津町４丁目１７	1986年6月	62.37㎡〜	670万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツメープル	和歌山県和歌山市南材木丁１丁目２２	1989年3月	45.08㎡〜	582万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト和歌山城	和歌山県和歌山市屋形町３丁目１１−１	2003年9月	64.03㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る