梅田北セントポリアの売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
2,492万円〜 3,342万円（131万円〜 131万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	大阪府大阪市北区本庄西３丁目２−２５
築年月	1982年9月
総階数	10階
総戸数	106戸
間取り	―
アクセス	天神橋筋六丁目駅徒歩9分

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

梅田北セントポリアの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	123,667	100.0
2020年	133,614	108.0
2025年	140,901	113.9
2030年	145,679	117.8
2035年	148,165	119.8
2040年	148,768	120.3
2045年	148,012	119.7

※周囲の市区町村は大阪市都島区, 大阪市淀川区, 大阪市中央区, 大阪市旭区, 大阪市福島区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天神橋筋六丁目駅の築年数で見たマンション価格

梅田北セントポリアの最寄り天神橋筋六丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。梅田北セントポリアは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

2LDK

62.84㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	62.84㎡	北東	1階北東(62.84㎡)を無料査定する
1	3LDK	82.29㎡	北	1階北(82.29㎡)を無料査定する
1	3LDK	76.59㎡	北	1階北(76.59㎡)を無料査定する
1	3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖洋室 6.8帖洋室 6帖洋室 6帖）	76.0㎡	北	1階北(76.0㎡)を無料査定する
1	３ＬＤＫ(洋 6.8･6.7･4.9　LDK 13)	68.57㎡	北	1階北(68.57㎡)を無料査定する
1	3LDK	84.28㎡	北東	1階北東(84.28㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.59㎡	北	3階北(76.59㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	67.28㎡	北	3階北(67.28㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.84㎡	北東	4階北東(62.84㎡)を無料査定する
4	２ＳＬＤＫ(洋 7･5.4　LDK 18.9　S 5)	77.29㎡	北	4階北(77.29㎡)を無料査定する
4	3LDK	82.29㎡	北	4階北(82.29㎡)を無料査定する
6	4LDK	77.29㎡	東	6階東(77.29㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	77.29㎡	東	6階東(77.29㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.61㎡	南	6階南(68.61㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.84㎡	北東	7階北東(62.84㎡)を無料査定する
7	2LDK	63.22㎡	東	7階東(63.22㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.84㎡	北東	8階北東(62.84㎡)を無料査定する
8	4LDK	77.29㎡	北	8階北(77.29㎡)を無料査定する
9	3LDK	77.29㎡	南西	9階南西(77.29㎡)を無料査定する
10	3LDK	64.01㎡	北	10階北(64.01㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	5,380万円	2013年2月	56.83㎡	94.7万円	3	2LDK
2024年5月	4,350万円	2001年6月	63.77㎡	68.2万円	7	2SLDK
2024年4月	2,650万円	1974年5月	57.4㎡	46.2万円	3	1SLDK
2024年4月	32,800万円	2016年12月	119.92㎡	273.5万円	44	3LDK
2024年4月	10,000万円	2016年12月	76.5㎡	130.7万円	27	3LDK
2024年4月	6,800万円	2016年12月	60.83㎡	111.8万円	41	2LDK
2024年4月	1,350万円	2000年12月	20.25㎡	66.7万円	5	1K
2024年3月	18,750万円	2016年12月	82.86㎡	226.3万円	40	2LDK
2024年3月	4,180万円	1998年2月	63.0㎡	66.3万円	9	-
2024年3月	590万円	1996年1月	18.9㎡	31.2万円	4	1K
2024年3月	2,080万円	1974年5月	57.4㎡	36.2万円	7	2LDK
2024年3月	7,990万円	2016年12月	62.25㎡	128.4万円	38	2LDK
2024年3月	2,580万円	1981年9月	64.01㎡	40.3万円	5	3LDK
2024年3月	2,880万円	1981年1月	67.63㎡	42.6万円	8	3LDK
2024年3月	6,480万円	2016年12月	60.83㎡	106.5万円	39	2LDK
2024年3月	8,280万円	2016年12月	76.5㎡	108.2万円	19	3LDK
2024年3月	8,500万円	2016年12月	72.15㎡	117.8万円	35	2LDK
2024年2月	4,490万円	2013年2月	56.83㎡	79.0万円	11	2LDK
2024年2月	6,480万円	2016年12月	61.29㎡	105.7万円	9	2LDK
2024年2月	5,980万円	2016年12月	60.83㎡	98.3万円	20	2LDK
2024年2月	7,480万円	2016年12月	60.74㎡	123.1万円	32	2LDK
2024年2月	3,740万円	1998年3月	63.28㎡	59.1万円	13	2LDK
2024年2月	6,980万円	2016年12月	60.83㎡	114.7万円	13	2LDK
2024年2月	9,750万円	2016年12月	76.76㎡	127.0万円	31	3LDK
2024年2月	6,980万円	2016年12月	60.74㎡	114.9万円	36	2LDK
2024年2月	8,480万円	2016年12月	80.65㎡	105.1万円	23	3LDK
2024年1月	4,480万円	2013年2月	56.57㎡	79.2万円	8	2LDK
2024年1月	9,990万円	2016年12月	71.86㎡	139.0万円	29	2LDK
2024年1月	9,280万円	2016年12月	71.86㎡	129.1万円	29	2LDK
2024年1月	2,800万円	1982年9月	84.28㎡	33.2万円	1	3LDK
2023年12月	7,680万円	2016年12月	71.59㎡	107.3万円	26	3LDK
2023年12月	1,850万円	1974年5月	57.4㎡	32.2万円	3	2LDK
2023年12月	5,780万円	2013年2月	72.24㎡	80.0万円	13	3LDK
2023年11月	3,490万円	1982年9月	82.29㎡	42.4万円	1	3LDK
2023年11月	4,180万円	1998年3月	63.28㎡	66.1万円	9	2LDK
2023年11月	3,198万円	1982年8月	76.0㎡	42.1万円	1	-

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション北梅田	大阪府大阪市北区本庄西３丁目１０−３	1998年3月	63.0㎡〜	3,495万円〜	このマンションの相場を見る
大淀セントポリア	大阪府大阪市北区本庄西３丁目４−９	1981年9月	56.32㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスピア北梅田パークビュー	大阪府大阪市北区本庄西３丁目８−１２	2004年1月	63.65㎡〜	3,546万円〜	このマンションの相場を見る
日宝ライフ北梅田	大阪府大阪市北区本庄西２丁目１ー３２	1991年6月	--	--	このマンションの相場を見る
エスリード梅田北	大阪府大阪市北区本庄西２丁目１２−１９	2006年12月	22.77㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード北梅田	大阪府大阪市北区本庄西２丁目１−３７	1996年1月	18.9㎡〜	951万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート梅田リーベンシティ	大阪府大阪市北区本庄西２丁目５−２４	2003年8月	68.74㎡〜	4,889万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート梅田北	大阪府大阪市北区本庄西２丁目１２−２３	2020年1月	21.37㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート梅田天神橋2グラシオ	大阪府大阪市北区本庄西２丁目８−１３	2013年3月	21.28㎡〜	1,630万円〜	このマンションの相場を見る
レイセニット天神橋6丁目	大阪府大阪市北区本庄東２丁目１−２０	2001年8月	56.82㎡〜	4,803万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート梅田北パークフロント	大阪府大阪市北区本庄東２丁目５−２４	2003年8月	65.15㎡〜	4,343万円〜	このマンションの相場を見る
インザグレイス天神橋	大阪府大阪市北区本庄東２丁目２ー３３	2008年2月	27.15㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ大淀2号棟	大阪府大阪市北区本庄東２丁目４−２	1977年3月	25.0㎡〜	1,046万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東	大阪府大阪市北区本庄東２丁目１３ー１８	2009年3月	23.7㎡〜	1,670万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ大淀1号棟	大阪府大阪市北区本庄東２丁目４−１	1977年3月	61.34㎡〜	2,665万円〜	このマンションの相場を見る
カイセイ北梅田	大阪府大阪市北区本庄東２丁目８−１９	2003年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ララプレイス梅田東シエスタ	大阪府大阪市北区本庄東２丁目２−１８	2014年3月	23.25㎡〜	1,918万円〜	このマンションの相場を見る
天六ビューハイツ	大阪府大阪市北区本庄東２丁目１５−１４	1987年3月	40.77㎡〜	1,877万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドセレーネ	大阪府大阪市北区本庄東２丁目５−１６	1985年2月	13.47㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る
天神橋ホワイトハイツ	大阪府大阪市北区本庄東２丁目２−１３	1978年3月	51.1㎡〜	2,098万円〜	このマンションの相場を見る

梅田北セントポリアの売却査定・相場情報

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