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ザ・パークハウス中之島タワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,147万円 〜 21,227万円 （417万円 〜 473万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市北区中之島６丁目１−３８ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年10月 |
| 総階数 | 55階 |
| 総戸数 | 894戸 |
| 専有面積 | 40.77㎡ 〜 148.51㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総894戸
超高層55F
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾋﾞｭｰﾗｳﾝｼﾞ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾗｳﾝｼﾞ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ
ｺﾞﾙﾌﾚﾝｼﾞ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
CASBEE大阪｢S｣
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
来客用3台
宅配業
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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性
ザ・パークハウス中之島タワーの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の112.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 123,667 | 100.0 |
| 2020年 | 133,614 | 108.0 |
| 2025年 | 140,901 | 113.9 |
| 2030年 | 145,679 | 117.8 |
| 2035年 | 148,165 | 119.8 |
| 2040年 | 148,768 | 120.3 |
| 2045年 | 148,012 | 119.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市西淀川区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中之島駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パークハウス中之島タワーの最寄り中之島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・パークハウス中之島タワーは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ザ・パークハウス中之島タワーの存在する大阪府大阪市北区中之島６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15,000万円 | 2017年10月 | 83.48㎡ | 179.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2017年10月 | 45.21㎡ | 123.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2009年8月 | 74.81㎡ | 147.0万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 17,500万円 | 2017年10月 | 84.93㎡ | 206.1万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2017年10月 | 83.3㎡ | 189.7万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2017年10月 | 86.02㎡ | 230.2万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年4月 | 39,800万円 | 2017年10月 | 115.61㎡ | 344.3万円 | 51 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2009年8月 | 74.81㎡ | 113.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2009年8月 | 84.56㎡ | 109.7万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,690万円 | 2017年10月 | 75.17㎡ | 142.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 20,000万円 | 2017年10月 | 88.88㎡ | 225.0万円 | 49 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,500万円 | 2017年10月 | 96.97㎡ | 221.7万円 | 51 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2009年8月 | 75.94㎡ | 181.7万円 | 26 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2017年10月 | 61.21㎡ | 143.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 30,000万円 | 2017年10月 | 105.98㎡ | 283.1万円 | 50 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2009年8月 | 74.81㎡ | 147.0万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,650万円 | 2017年10月 | 72.36㎡ | 133.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2017年10月 | 80.77㎡ | 170.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,000万円 | 2017年10月 | 75.31㎡ | 185.9万円 | 49 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,000万円 | 2017年10月 | 75.31㎡ | 185.9万円 | 54 | 3LDK |
| 2024年3月 | 20,800万円 | 2017年10月 | 92.06㎡ | 225.9万円 | 54 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1981年8月 | 73.4㎡ | 52.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,880万円 | 2017年10月 | 64.71㎡ | 137.2万円 | 47 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2017年10月 | 69.91㎡ | 186.0万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,000万円 | 2017年10月 | 75.31㎡ | 199.2万円 | 53 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,580万円 | 2018年1月 | 58.85㎡ | 145.8万円 | 48 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2017年10月 | 45.21㎡ | 145.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,690万円 | 2009年8月 | 65.68㎡ | 101.9万円 | 21 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 13,300万円 | 2005年2月 | 99.91㎡ | 133.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2017年10月 | 40.77㎡ | 124.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,675万円 | 2017年10月 | 43.14㎡ | 131.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2017年10月 | 80.77㎡ | 170.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2017年10月 | 43.14㎡ | 124.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 58.06㎡ | 137.4万円 | 22 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エトーレ江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−１９ | 2000年10月 | 56.91㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヌイーレジデンス | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目４−２５ | 2012年2月 | 54.13㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目４−１６ | 1999年2月 | 66.43㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン中之島南ルミエール | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−２５ | 2003年2月 | 64.52㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート西船場 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目５−２６ | 1978年11月 | 44.24㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアール江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−４ | 1984年8月 | 25.3㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード中之島サウス | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目１−１５ | 2015年9月 | 22.5㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 土佐堀ビューハイツ | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目６−２５ | 1982年11月 | 53.64㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストステージ江戸堀パークサイド | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目３−５ | 2017年11月 | 22.09㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ土佐堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−３２ | 1987年11月 | 54.54㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目２−２３ | 1984年3月 | 61.62㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江戸堀第2 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目６−３６ | 1986年9月 | 41.8㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ江戸堀ＡＳＵＮＴ | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７＾２９ | 2015年9月 | 23.6㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−１０ | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−２５ | 1983年5月 | 14.63㎡〜 | 530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−１６ | 2006年2月 | 51.43㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール江戸堀レジデンス | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−４３ | 2017年11月 | 22.34㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目２−２１ | 2013年12月 | 21.42㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江戸堀第3 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目１−３２ | 1983年3月 | 66.67㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目１−３２ | 1983年3月 | 52.07㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |