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大淀セントポリアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,056万円 〜 2,551万円 （121万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市北区本庄西３丁目４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性
大淀セントポリアの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 123,667 | 100.0 |
| 2020年 | 133,614 | 108.0 |
| 2025年 | 140,901 | 113.9 |
| 2030年 | 145,679 | 117.8 |
| 2035年 | 148,165 | 119.8 |
| 2040年 | 148,768 | 120.3 |
| 2045年 | 148,012 | 119.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市淀川区, 大阪市中央区, 大阪市旭区, 大阪市福島区, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天神橋筋六丁目駅の築年数で見たマンション価格
大淀セントポリアの最寄り天神橋筋六丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大淀セントポリアは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
3LDK
65.61㎡
3階 北
2LDK
56.32㎡
3階 北
3LDK
68.1㎡
3階 南
2LDK
56.32㎡
3階 北
2LDK
64.01㎡
4階 北
3LDK
67.63㎡
5階 南
3LDK
64.01㎡
6階 東
2LDK
65.61㎡
6階 北
3LDK
68.61㎡
6階 北
3LDK
64.01㎡
8階 北
3LDK
67.63㎡
9階 東
3LDK
65.61㎡
9階 北
3LDK
67.63㎡
10階 北
2LDK
56.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.61㎡ | 東 | 2階 東(65.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.32㎡ | 北 | 3階 北(56.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.1㎡ | 北 | 3階 北(68.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.32㎡ | 南 | 3階 南(56.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.01㎡ | 北 | 3階 北(64.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.63㎡ | 北 | 4階 北(67.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.01㎡ | 南 | 5階 南(64.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 65.61㎡ | 東 | 6階 東(65.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.61㎡ | 北 | 6階 北(68.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.01㎡ | 北 | 6階 北(64.01㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.63㎡ | 北 | 8階 北(67.63㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.61㎡ | 東 | 9階 東(65.61㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.63㎡ | 北 | 9階 北(67.63㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 56.32㎡ | 北 | 10階 北(56.32㎡)を無料査定する |
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大淀セントポリアの存在する大阪府大阪市北区本庄西３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,380万円 | 2013年2月 | 56.83㎡ | 94.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,350万円 | 2001年6月 | 63.77㎡ | 68.2万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 1974年5月 | 57.4㎡ | 46.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 32,800万円 | 2016年12月 | 119.92㎡ | 273.5万円 | 44 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,000万円 | 2016年12月 | 76.5㎡ | 130.7万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2016年12月 | 60.83㎡ | 111.8万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 2000年12月 | 20.25㎡ | 66.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 18,750万円 | 2016年12月 | 82.86㎡ | 226.3万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 63.0㎡ | 66.3万円 | 9 | - |
| 2024年3月 | 590万円 | 1996年1月 | 18.9㎡ | 31.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1974年5月 | 57.4㎡ | 36.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 2016年12月 | 62.25㎡ | 128.4万円 | 38 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1981年9月 | 64.01㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1981年1月 | 67.63㎡ | 42.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2016年12月 | 60.83㎡ | 106.5万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2016年12月 | 76.5㎡ | 108.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2016年12月 | 72.15㎡ | 117.8万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 2013年2月 | 56.83㎡ | 79.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2016年12月 | 61.29㎡ | 105.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2016年12月 | 60.83㎡ | 98.3万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2016年12月 | 60.74㎡ | 123.1万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,740万円 | 1998年3月 | 63.28㎡ | 59.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2016年12月 | 60.83㎡ | 114.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,750万円 | 2016年12月 | 76.76㎡ | 127.0万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2016年12月 | 60.74㎡ | 114.9万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2016年12月 | 80.65㎡ | 105.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2013年2月 | 56.57㎡ | 79.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,990万円 | 2016年12月 | 71.86㎡ | 139.0万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,280万円 | 2016年12月 | 71.86㎡ | 129.1万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 1982年9月 | 84.28㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,680万円 | 2016年12月 | 71.59㎡ | 107.3万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1974年5月 | 57.4㎡ | 32.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2013年2月 | 72.24㎡ | 80.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1982年9月 | 82.29㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1998年3月 | 63.28㎡ | 66.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,198万円 | 1982年8月 | 76.0㎡ | 42.1万円 | 1 | - |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスライズ梅田北 | 大阪府大阪市北区豊崎６丁目１ー１ | 2008年2月 | 25.08㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル豊崎 | 大阪府大阪市北区豊崎６丁目１５−１４ | 1997年11月 | 55.75㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート梅田ノーザンシティ | 大阪府大阪市北区豊崎６丁目１０−８ | 2005年7月 | 53.5㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中津有明マンション | 大阪府大阪市北区豊崎６丁目４−９ | 1973年12月 | 71.45㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール天神橋 | 大阪府大阪市北区天神橋８丁目１０−１ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムコート天神橋エイト | 大阪府大阪市北区天神橋８丁目１０−１９ | 2013年2月 | 20.83㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングコート梅田サンライズ | 大阪府大阪市北区天神橋８丁目９−１９ | 2007年7月 | 21.37㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北梅田 | 大阪府大阪市北区本庄西３丁目１０−３ | 1998年3月 | 63.0㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅田北セントポリア | 大阪府大阪市北区本庄西３丁目２−２５ | 1982年9月 | 62.84㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスピア北梅田パークビュー | 大阪府大阪市北区本庄西３丁目８−１２ | 2004年1月 | 63.65㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日宝ライフ北梅田 | 大阪府大阪市北区本庄西２丁目１ー３２ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード梅田北 | 大阪府大阪市北区本庄西２丁目１２−１９ | 2006年12月 | 22.77㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード北梅田 | 大阪府大阪市北区本庄西２丁目１−３７ | 1996年1月 | 18.9㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート梅田リーベンシティ | 大阪府大阪市北区本庄西２丁目５−２４ | 2003年8月 | 68.74㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート梅田北 | 大阪府大阪市北区本庄西２丁目１２−２３ | 2020年1月 | 21.37㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート梅田天神橋2グラシオ | 大阪府大阪市北区本庄西２丁目８−１３ | 2013年3月 | 21.28㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイセニット天神橋6丁目 | 大阪府大阪市北区本庄東２丁目１−２０ | 2001年8月 | 56.82㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート梅田北パークフロント | 大阪府大阪市北区本庄東２丁目５−２４ | 2003年8月 | 65.15㎡〜 | 4,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インザグレイス天神橋 | 大阪府大阪市北区本庄東２丁目２ー３３ | 2008年2月 | 27.15㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ大淀2号棟 | 大阪府大阪市北区本庄東２丁目４−２ | 1977年3月 | 25.0㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |