ヴェルドミール万代の売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
217万円〜 675万円（36万円〜 37万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/9

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基本情報

住所	新潟県新潟市中央区万代１丁目１−２５
築年月	1981年4月
総階数	11階
総戸数	119戸
間取り	―
アクセス	新潟駅徒歩9分

ヴェルドミール万代の

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

ヴェルドミール万代の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	810,157	100.0
2020年	803,157	99.1
2025年	788,987	97.4
2030年	769,821	95.0
2035年	746,719	92.2
2040年	719,441	88.8
2045年	688,878	85.0

※周囲の市区町村は新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルドミール万代の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルドミール万代は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.6万円に比べて、築40年以上では37.1万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルドミール万代の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

ワンルーム

59.8㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	59.8㎡	南西	2階南西(59.8㎡)を無料査定する
2	1LDK	59.8㎡	南西	2階南西(59.8㎡)を無料査定する
2	1LDK	59.8㎡	南	2階南(59.8㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	35.15㎡	南西	3階南西(35.15㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	32.63㎡	南	3階南(32.63㎡)を無料査定する
3	1DK	32.46㎡	南西	3階南西(32.46㎡)を無料査定する
4	1DK	35.15㎡	南西	4階南西(35.15㎡)を無料査定する
4	1K	29.92㎡	南	4階南(29.92㎡)を無料査定する
5	2DK	59.8㎡	南西	5階南西(59.8㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.0㎡	南	5階南(55.0㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	19.84㎡	西	6階西(19.84㎡)を無料査定する
6	1DK	35.15㎡	北	6階北(35.15㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	31.24㎡	北西	6階北西(31.24㎡)を無料査定する
7	1K	32.28㎡	南西	7階南西(32.28㎡)を無料査定する
7	１Ｋ(洋 9)	35.15㎡	南西	7階南西(35.15㎡)を無料査定する
8	1K	35.15㎡	北	8階北(35.15㎡)を無料査定する
8	1DK	42.48㎡	北	8階北(42.48㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	49.44㎡	西	8階西(49.44㎡)を無料査定する
8	1K	28.33㎡	北西	8階北西(28.33㎡)を無料査定する
9	1K	31.24㎡	北西	9階北西(31.24㎡)を無料査定する
10	1DK	35.15㎡	南西	10階南西(35.15㎡)を無料査定する
10	1K	29.92㎡	南	10階南(29.92㎡)を無料査定する
11	1DK	38.78㎡	北	11階北(38.78㎡)を無料査定する
11	1DK	59.8㎡	南西	11階南西(59.8㎡)を無料査定する
11	1DK	55.0㎡	南	11階南(55.0㎡)を無料査定する
11	1DK	59.8㎡	南	11階南(59.8㎡)を無料査定する
11	1K	27.18㎡	北東	11階北東(27.18㎡)を無料査定する
11	2LDK	59.8㎡	南	11階南(59.8㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,700万円	2007年12月	100.61㎡	36.8万円	14	3LDK
2024年4月	1,180万円	1981年10月	72.89㎡	16.2万円	9	3LDK
2024年4月	440万円	1981年10月	28.08㎡	15.7万円	7	1K
2024年4月	1,030万円	1981年1月	52.18㎡	19.7万円	12	2LDK
2024年4月	570万円	1978年9月	58.04㎡	9.8万円	7	3DK
2024年3月	350万円	1981年4月	35.15㎡	10.0万円	7	1K
2024年3月	880万円	1974年11月	71.35㎡	12.3万円	9	2DK
2024年3月	3,150万円	2010年1月	78.76㎡	40.0万円	1	3LDK
2024年3月	3,680万円	2007年12月	102.61㎡	35.9万円	10	4LDK
2024年3月	1,790万円	1995年1月	56.45㎡	31.7万円	6	3LDK
2024年2月	4,787万円	2022年12月	66.33㎡	72.2万円	17	1LDK
2024年2月	3,800万円	2010年1月	78.76㎡	48.2万円	5	3LDK
2024年2月	3,580万円	2017年11月	68.56㎡	52.2万円	9	2LDK
2024年2月	2,290万円	1981年10月	91.27㎡	25.1万円	6	4LDK
2024年1月	300万円	1981年10月	28.08㎡	10.7万円	8	1DK
2024年1月	2,980万円	2010年1月	64.17㎡	46.4万円	6	1LDK
2024年1月	6,080万円	2022年12月	76.47㎡	79.5万円	12	3LDK
2024年1月	3,880万円	2009年7月	85.05㎡	45.6万円	7	2LDK
2023年12月	330万円	1981年10月	32.4㎡	10.2万円	7	1DK
2023年12月	4,480万円	2017年11月	79.66㎡	56.2万円	7	2LDK
2023年12月	4,650万円	2017年11月	79.13㎡	58.8万円	13	2LDK
2023年12月	1,380万円	1995年1月	60.53㎡	22.8万円	5	3LDK
2023年11月	2,390万円	1995年5月	60.68㎡	39.4万円	14	3LDK
2023年11月	3,850万円	2009年7月	67.75㎡	56.8万円	11	2LDK
2023年11月	2,490万円	1995年1月	63.68㎡	39.1万円	5	3LDK
2023年11月	2,390万円	1995年5月	60.68㎡	39.4万円	5	3LDK
2023年11月	3,780万円	2010年1月	73.0㎡	51.8万円	8	3LDK
2023年10月	9,000万円	2022年12月	99.78㎡	90.2万円	19	2LDK
2023年10月	1,430万円	1979年5月	68.63㎡	20.8万円	4	2LDK
2023年10月	280万円	1979年5月	20.97㎡	13.4万円	7	ワンルーム
2023年10月	270万円	1979年5月	23.91㎡	11.3万円	7	-
2023年10月	450万円	1981年10月	28.01㎡	16.1万円	8	ワンルーム
2023年10月	3,500万円	1990年6月	99.99㎡	35.0万円	7	3LDK
2023年10月	2,680万円	2010年1月	64.18㎡	41.8万円	4	2LDK
2023年10月	2,290万円	1995年5月	98.06㎡	23.4万円	3	-
2023年9月	3,480万円	2007年12月	100.61㎡	34.6万円	2	4LDK
2023年9月	2,190万円	1981年10月	102.07㎡	21.5万円	6	5LDK
2023年9月	5,370万円	2009年7月	88.27㎡	60.8万円	19	2LDK
2023年9月	1,200万円	1981年10月	84.73㎡	14.2万円	6	4LDK
2023年9月	780万円	1978年9月	53.07㎡	14.7万円	8	2SDK
2023年9月	3,280万円	2010年1月	60.22㎡	54.5万円	11	2LDK
2023年9月	2,990万円	2010年1月	64.17㎡	46.6万円	11	2LDK
2023年9月	2,650万円	2022年12月	48.57㎡	54.6万円	10	1LDK
2023年8月	1,890万円	1995年1月	60.53㎡	31.2万円	6	3LDK
2023年8月	2,730万円	2007年3月	74.88㎡	36.5万円	12	3LDK
2023年8月	4,700万円	2017年11月	69.23㎡	67.9万円	14	2LDK
2023年8月	330万円	1981年4月	35.15㎡	9.4万円	10	1DK
2023年8月	440万円	1981年10月	23.96㎡	18.4万円	4	1K
2023年8月	450万円	1981年10月	23.96㎡	18.8万円	8	ワンルーム
2023年7月	999万円	1978年9月	53.07㎡	18.8万円	7	2LDK
2023年7月	200万円	1981年10月	32.4㎡	6.2万円	4	1DK
2023年7月	2,290万円	1995年5月	55.0㎡	41.6万円	12	2LDK
2023年7月	440万円	1981年10月	28.08㎡	15.7万円	4	1DK
2023年7月	350万円	1981年10月	32.19㎡	10.9万円	10	1K
2023年7月	350万円	1981年10月	28.08㎡	12.5万円	10	1K
2023年7月	2,080万円	2007年3月	58.66㎡	35.5万円	4	1LDK
2023年7月	3,750万円	2022年12月	58.03㎡	64.6万円	18	2LDK
2023年6月	1,780万円	1995年1月	73.0㎡	24.4万円	5	3LDK
2023年6月	1,780万円	1995年1月	68.0㎡	26.2万円	5	3LDK
2023年6月	330万円	1979年5月	27.72㎡	11.9万円	4	ワンルーム
2023年6月	1,280万円	1981年10月	56.16㎡	22.8万円	11	3DK
2023年6月	150万円	1978年12月	20.49㎡	7.3万円	2	1K
2023年6月	2,390万円	1995年5月	64.06㎡	37.3万円	12	3LDK
2023年6月	2,300万円	2017年11月	38.03㎡	60.5万円	7	1K
2023年5月	3,500万円	1990年6月	106.58㎡	32.8万円	7	3LDK
2023年5月	3,980万円	2017年11月	75.12㎡	53.0万円	14	2LDK
2023年5月	1,980万円	1995年5月	74.66㎡	26.5万円	10	3LDK
2023年5月	3,480万円	2009年7月	60.88㎡	57.2万円	4	2LDK
2023年5月	350万円	1981年4月	32.46㎡	10.8万円	3	1DK
2023年5月	270万円	1979年5月	24.12㎡	11.2万円	10	ワンルーム
2023年4月	980万円	1981年7月	58.96㎡	16.6万円	10	3DK
2023年4月	3,380万円	2017年11月	55.48㎡	60.9万円	6	1LDK
2023年4月	430万円	1978年9月	46.78㎡	9.2万円	7	3DK
2023年4月	11,500万円	2008年2月	133.18㎡	86.3万円	19	3LDK
2023年4月	950万円	1981年10月	52.18㎡	18.2万円	12	2LDK
2023年4月	4,787万円	2022年12月	66.33㎡	72.2万円	15	2LDK
2023年4月	1,400万円	1995年1月	63.68㎡	22.0万円	12	3LDK
2023年4月	4,500万円	2009年7月	88.27㎡	51.0万円	19	3LDK
2023年4月	3,480万円	2017年11月	56.93㎡	61.1万円	7	2LDK
2023年4月	3,380万円	2017年11月	56.93㎡	59.4万円	6	1LDK
2023年3月	1,850万円	1995年5月	66.17㎡	28.0万円	12	3LDK
2023年3月	1,990万円	2007年3月	74.88㎡	26.6万円	2	3LDK
2023年3月	1,400万円	1995年5月	60.68㎡	23.1万円	5	3LDK
2023年3月	190万円	1979年5月	24.12㎡	7.9万円	2	ワンルーム
2023年2月	3,580万円	2010年1月	93.51㎡	38.3万円	3	4LDK
2023年2月	1,380万円	1995年1月	63.68㎡	21.7万円	5	3LDK
2023年2月	3,680万円	2010年1月	78.76㎡	46.7万円	5	3LDK
2023年2月	2,190万円	1981年10月	52.18㎡	42.0万円	7	4LDK
2023年2月	1,690万円	1995年5月	63.5㎡	26.6万円	13	3LDK
2023年2月	3,180万円	2007年12月	100.61㎡	31.6万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
産栄マンション	新潟県新潟市中央区東大通２丁目１０−１９	1982年3月	33.0㎡〜	269万円〜	このマンションの相場を見る
スタック新潟	新潟県新潟市中央区東大通２丁目７−２８	1977年11月	15.46㎡〜	131万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東大通	新潟県新潟市中央区東大通２丁目１１−２２	1988年3月	22.29㎡〜	301万円〜	このマンションの相場を見る
三好マンション万代	新潟県新潟市中央区東大通２丁目１１−１４	1982年5月	43.98㎡〜	555万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション万代第2ビューハイツ	新潟県新潟市中央区東大通２丁目２−９	1977年3月	15.53㎡〜	177万円〜	このマンションの相場を見る
新潟マンション	新潟県新潟市中央区弁天３丁目３−５	1967年2月	18.08㎡〜	121万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション万代第3	新潟県新潟市中央区弁天３丁目１−５	1978年11月	23.82㎡〜	240万円〜	このマンションの相場を見る
万代アーバン日東	新潟県新潟市中央区弁天３丁目３−１７	1989年10月	25.75㎡〜	357万円〜	このマンションの相場を見る
サンソフィア新潟	新潟県新潟市中央区弁天３丁目１−１６	2003年12月	30.09㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンコート万代	新潟県新潟市中央区八千代１丁目３−２６	1999年3月	57.1㎡〜	1,759万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンピア万代	新潟県新潟市中央区八千代１丁目３−２０	2000年5月	58.96㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターブロードシティ万代	新潟県新潟市中央区万代５丁目７−１	2007年12月	95.8㎡〜	3,102万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスシアース万代西棟	新潟県新潟市中央区万代５丁目７−２	1995年1月	26.4㎡〜	543万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスシアース万代南棟	新潟県新潟市中央区万代５丁目７−２	1995年1月	47.9㎡〜	1,270万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスシアース万代東棟	新潟県新潟市中央区万代５丁目７−２	1995年9月	55.0㎡〜	1,428万円〜	このマンションの相場を見る
サントモロハイツ	新潟県新潟市中央区万代５丁目８−１４	1978年12月	16.76㎡〜	155万円〜	このマンションの相場を見る
フェスティオ万代アヴァンタージュ	新潟県新潟市中央区万代５丁目２−３１	2007年3月	55.14㎡〜	1,867万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・プレミア新潟駅万代	新潟県新潟市中央区万代５丁目１	2022年11月	44.21㎡〜	2,930万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスシアース万代	新潟県新潟市中央区万代５丁目１８４−５	1995年5月	21.95㎡〜	484万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンコート弁天公園	新潟県新潟市中央区弁天２丁目３−１	2002年8月	60.68㎡〜	1,924万円〜	このマンションの相場を見る

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