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メゾン門真3号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,080万円 〜 1,428万円 （63万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 大阪府門真市栄町２８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府門真市の資産性・将来性
メゾン門真3号棟の存在する大阪府門真市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に58.1となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 123,576 | 100.0 |
| 2020年 | 115,661 | 93.6 |
| 2025年 | 106,764 | 86.4 |
| 2030年 | 97,403 | 78.8 |
| 2035年 | 88,178 | 71.4 |
| 2040年 | 79,546 | 64.4 |
| 2045年 | 71,760 | 58.1 |
※周囲の市区町村は 守口市, 大阪市旭区, 大阪市鶴見区, 大阪市東淀川区, 大東市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門真市駅の築年数で見たマンション価格
メゾン門真3号棟の最寄り門真市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン門真3号棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.9万円に比べて、築40年以上では68.9万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
4DK
75.35㎡
5階 北
3LDK
75.35㎡
5階 北
3LDK
66.98㎡
5階 北
3LDK
56.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 4DK | 75.35㎡ | 北 | 5階 北(75.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.35㎡ | 北 | 5階 北(75.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.98㎡ | 北 | 5階 北(66.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.98㎡ | 北 | 5階 北(56.98㎡)を無料査定する |
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メゾン門真3号棟の存在する大阪府門真市栄町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1977年11月 | 69.53㎡ | 21.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,400万円 | 1977年11月 | 59.82㎡ | 23.4万円 | 6 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2001年10月 | 61.95㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 21.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,430万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 21.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 798万円 | 1977年11月 | 80.61㎡ | 9.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1977年11月 | 66.98㎡ | 16.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 930万円 | 1977年11月 | 66.98㎡ | 13.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1977年11月 | 59.82㎡ | 16.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,390万円 | 1978年10月 | 69.3㎡ | 20.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1978年10月 | 70.4㎡ | 31.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 28.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1977年11月 | 77.28㎡ | 19.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1977年11月 | 80.61㎡ | 18.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1983年1月 | 52.99㎡ | 24.2万円 | 5 | 3DK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1978年10月 | 70.4㎡ | 25.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1977年11月 | 69.53㎡ | 18.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1983年1月 | 52.25㎡ | 18.8万円 | 3 | 3DK |
| 2021年8月 | 730万円 | 1977年11月 | 75.35㎡ | 9.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1977年11月 | 66.98㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 2005年3月 | 57.18㎡ | 41.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,430万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 21.7万円 | 10 | 3K |
| 2021年5月 | 880万円 | 1977年11月 | 64.08㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1978年10月 | 58.39㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,620万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 26.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 980万円 | 1977年11月 | 80.61㎡ | 12.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 1 | 3DK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 2006年3月 | 70.38㎡ | 32.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 1978年10月 | 58.39㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 730万円 | 1977年11月 | 75.35㎡ | 9.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 780万円 | 1977年11月 | 75.35㎡ | 10.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,880万円 | 1978年10月 | 69.3㎡ | 27.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1983年1月 | 52.25㎡ | 20.7万円 | 5 | 3DK |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 1983年1月 | 52.99㎡ | 20.4万円 | 5 | 3DK |
| 2019年10月 | 1,304万円 | 1977年11月 | 59.82㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,298万円 | 1977年11月 | 55.95㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,380万円 | 1977年11月 | 75.33㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 1977年11月 | 56.98㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 1977年11月 | 66.98㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,190万円 | 1977年11月 | 69.53㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 790万円 | 1983年1月 | 37.85㎡ | 20.9万円 | 4 | 2DK |
| 2019年3月 | 1,304万円 | 1977年11月 | 59.82㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 580万円 | 1977年11月 | 75.35㎡ | 7.7万円 | 5 | 4DK |
| 2019年2月 | 1,390万円 | 1977年11月 | 80.61㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1977年11月 | 75.35㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,580万円 | 1978年10月 | 58.39㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,398万円 | 1977年11月 | 69.53㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,698万円 | 2001年10月 | 61.03㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,588万円 | 1977年11月 | 69.53㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 7 | 3DK |
| 2017年11月 | 1,080万円 | 1977年11月 | 69.53㎡ | 15.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,380万円 | 1978年10月 | 74.19㎡ | 18.6万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 日晃マンション | 大阪府門真市新橋町８ー３１ | 1983年5月 | 28.57㎡〜 | 451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー門真ハイツ | 大阪府門真市新橋町１８−５ | 1977年8月 | 55.12㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズＬａＬａ門真 | 大阪府門真市松生町 | 2023年11月 | 56.13㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ門真 | 大阪府門真市栄町１−６ | 1978年10月 | 58.39㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン門真1号棟 | 大阪府門真市栄町２８−７ | 1977年11月 | 80.61㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス門真セウアズール | 大阪府門真市栄町２９−１３ | 2001年10月 | 61.03㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メゾン門真2号棟 | 大阪府門真市栄町２８−８ | 1977年11月 | 56.98㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平パシフィック門真 | 大阪府門真市栄町３−１１ | 1983年1月 | 37.85㎡〜 | 881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新門真ハイツ | 大阪府門真市栄町２１−３０ | 1977年11月 | 55.95㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア守口 | 大阪府守口市菊水通１丁目１６−２３ | 2006年8月 | 67.66㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシス門真 | 大阪府門真市元町３−１８ | 1997年1月 | 55.08㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア門真 | 大阪府門真市元町５−３３ | 1996年2月 | 57.61㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコートランズ門真元町 | 大阪府門真市元町１５−２ | 2009年7月 | 52.83㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| M'プラザ門真元町 | 大阪府門真市元町１４−２ | 2002年11月 | 54.67㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ門真 | 大阪府門真市元町７−３３ | 2014年3月 | 55.79㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード門真元町 | 大阪府門真市元町１−３ | 2005年8月 | 56.15㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ門真 | 大阪府門真市殿島町８−１ | 1981年8月 | 48.53㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |