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セザール第2青梅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 435万円 〜 533万円 （35万円 〜 35万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市大柳町１４３０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セザール第2青梅について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザール第2青梅」は、1988年08月に竣工された地上4階建てのマンションです。JR青梅線「青梅」駅まで徒歩12分と交通のアクセスも良好です。
セザール第2青梅は、周辺に便利な施設が揃っており、快適な暮らしを提供しています。例えば、コンビニでは「セブンイレブン 青梅千ケ瀬6丁目店」や「セブンイレブン 青梅駅前店」がおよそ700m以内にあります。また、スーパーも「マルフジ千ヶ瀬店」や「マルフジ東青梅店」が約1.5km-1.9km先にあります。
飲食店も多く、例えば「おかえり」や「青梅大学いも学部」はおよそ100-150m程の距離にあります。他にも「梅菓匠にしむら」や「すばる」「大正庵」など幅広いジャンルのレストランやカフェが周辺に存在しています。
また、セザール第2青梅の近くには病院や薬局もあり、安心して生活できる環境です。「青梅三慶病院」や「メディケア梅の園」はマンションから数百メートルの距離に位置しています。薬局では「石川薬品」「山本薬局」「回春堂青梅薬局」が約500-700mの範囲内にあります。
また、セザール第2青梅の周辺には公共施設や学校も充実しています。例えば、「青梅警察署 青梅駅前交番」や「青梅市青梅図書館」は約750-760mの距離に位置しており、安全な暮らしや教養の向上をサポートしてくれます。公園や学校も近くにあり、「釜の淵公園」や「東京都立多摩高校」はおよそ300-700mの距離にあります。
「セザール第2青梅」は、青梅市での生活を快適に過ごすことができるマンションです。交通の利便性や周辺の便利な施設に加え、自然や学校も近くにあるため、住みやすさも抜群です。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
セザール第2青梅の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 西多摩郡日の出町, 羽村市, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青梅駅の築年数で見たマンション価格
セザール第2青梅の最寄り青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール第2青梅は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3DK
43.8㎡
1階 北
2LDK
50.18㎡
1階 北
2SDK
43.8㎡
1階 北
3DK
40.92㎡
3階 北
3DK
48.99㎡
4階 北
3DK
43.8㎡
4階 北
3DK
40.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 43.8㎡ | 北 | 1階 北(43.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.18㎡ | 北 | 1階 北(50.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SDK | 43.8㎡ | 北 | 1階 北(43.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 40.92㎡ | 北 | 1階 北(40.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 48.99㎡ | 北 | 3階 北(48.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 43.8㎡ | 北 | 4階 北(43.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 40.92㎡ | 北 | 4階 北(40.92㎡)を無料査定する |
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セザール第2青梅の存在する東京都青梅市大柳町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 480万円 | 1988年11月 | 40.29㎡ | 11.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 550万円 | 1988年8月 | 48.99㎡ | 11.2万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2001年10月 | 71.38㎡ | 27.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 360万円 | 1982年4月 | 77.84㎡ | 4.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 430万円 | 1982年4月 | 76.0㎡ | 5.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1982年8月 | 60.99㎡ | 9.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 2001年10月 | 72.61㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1982年8月 | 69.42㎡ | 11.2万円 | 3 | 3SDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1987年12月 | 63.63㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 2001年10月 | 72.61㎡ | 17.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 500万円 | 1982年4月 | 70.85㎡ | 7.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 620万円 | 1987年12月 | 63.63㎡ | 9.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1982年8月 | 60.99㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1982年8月 | 57.66㎡ | 17.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 998万円 | 1987年12月 | 68.95㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 2001年10月 | 73.5㎡ | 21.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1982年8月 | 60.99㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 2001年10月 | 72.25㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 2001年10月 | 71.81㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 450万円 | 1988年9月 | 43.8㎡ | 10.3万円 | 4 | 3DK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1982年4月 | 249.35㎡ | 9.1万円 | 1 | 5SLDK |
| 2021年8月 | 320万円 | 1988年11月 | 52.26㎡ | 6.1万円 | 1 | 2SDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 2001年10月 | 71.38㎡ | 15.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 480万円 | 1988年11月 | 40.29㎡ | 11.9万円 | 4 | 2DK |
| 2021年1月 | 450万円 | 1988年9月 | 40.92㎡ | 11.0万円 | 4 | 3DK |
| 2020年11月 | 430万円 | 1988年11月 | 49.42㎡ | 8.7万円 | 3 | 2DK |
| 2020年7月 | 520万円 | 1988年9月 | 50.18㎡ | 10.4万円 | 1 | 3DK |
| 2019年8月 | 398万円 | 1988年11月 | 40.29㎡ | 9.9万円 | 3 | 2DK |
| 2019年6月 | 490万円 | 1982年8月 | 60.99㎡ | 8.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2018年12月 | 1,000万円 | 2001年10月 | 77.01㎡ | 13.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年8月 | 190万円 | 1979年12月 | 57.46㎡ | 3.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年8月 | 190万円 | 1979年12月 | 47.03㎡ | 4.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 2001年10月 | 72.25㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 740万円 | 1982年8月 | 69.42㎡ | 10.7万円 | 5 | 2SDK |
| 2018年2月 | 430万円 | 1982年8月 | 60.99㎡ | 7.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2018年2月 | 580万円 | 1982年8月 | 60.99㎡ | 9.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,640万円 | 2001年10月 | 72.25㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 390万円 | 1982年4月 | 77.04㎡ | 5.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 430万円 | 1982年4月 | 77.84㎡ | 5.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 498万円 | 1988年9月 | 43.8㎡ | 11.4万円 | 1 | 3DK |
| 2017年6月 | 498万円 | 1988年9月 | 40.92㎡ | 12.2万円 | 1 | 3DK |
| 2017年6月 | 1,480万円 | 2001年10月 | 71.38㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 580万円 | 1988年8月 | 48.99㎡ | 11.8万円 | 3 | 3DK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 2001年10月 | 77.01㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 400万円 | 1980年12月 | 47.48㎡ | 8.4万円 | 3 | 2SDK |
| 2017年1月 | 1,580万円 | 2001年10月 | 77.01㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スプリングパレス青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３３３−１ | 1993年4月 | 58.32㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３６４−３ | 1992年2月 | 52.27㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３３４−１ | 1993年8月 | 50.91㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ青梅 | 東京都青梅市大柳町１５２８−１ | 1987年12月 | 63.63㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル青梅 | 東京都青梅市大柳町１３８０−１ | 2001年10月 | 71.38㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅サニーハイツ | 東京都青梅市大柳町１５１６ | 1982年8月 | 57.66㎡〜 | 635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ大柳 | 東京都青梅市大柳町１３７３−１ | 1980年12月 | 47.48㎡〜 | 374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス青梅第2 | 東京都青梅市大柳町１５１０−３ | 1988年12月 | 40.29㎡〜 | 409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雨宮マンション | 東京都青梅市大柳町１４８６ー１ | 1982年4月 | 70.85㎡〜 | 495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パスコグランドマンション青梅 | 東京都青梅市天ヶ瀬町９９０−４ | 1981年12月 | 54.35㎡〜 | 489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅ガーデンヒルズパート2 | 東京都青梅市天ヶ瀬町１１４３−１ | 1991年12月 | 55.27㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ青梅プリオール | 東京都青梅市天ヶ瀬町１０３３−１ | 1988年8月 | 62.49㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3青梅 | 東京都青梅市天ヶ瀬町１１７６−１ | 1989年8月 | 40.07㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅ルーブルハウンズ | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６９９−１ | 1994年2月 | 48.04㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目７２１ー１ | 1983年6月 | 56.42㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブルハウンズ | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目 | 1994年2月 | 51.88㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ青梅2 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６６３−４ | 1994年9月 | 52.04㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２３−５ | 1986年12月 | 58.68㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２７−２ | 1989年5月 | 17.55㎡〜 | 205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフステージ21青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６５０−９ | 1991年3月 | 44.73㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |