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代田橋ハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,296万円 〜 2,374万円 （186万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/6
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区大原２丁目２２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
代田橋ハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「代田橋ハイム」は、1974年09月に竣工された地上7階のマンションです。交通の便も良く、京王線「代田橋」駅まで徒歩4分という好立地です。
マンションの魅力は、周辺施設の充実が挙げられます。徒歩圏内にはミニストップやセブンイレブンなどのコンビニがあり、日常の買い物には困りません。さらに、京王ストアや業務スーパーなどのスーパーも近くにあり、食材の調達も簡単です。また、数多くの飲食店もあり、となりのキッチン市原亭やシャララ舎など、様々な料理を楽しむことができます。
健康面にも配慮されており、大原歯科や大原クリニック、玉澤歯科医院などの病院が近くにあります。薬局も内田薬局や薬樹薬局などがあり、安心して医療サービスを受けることができます。
公共施設も充実しており、在東京マルタ共和国名誉総領事館や大原区民集会所などが近くにあります。また、自然を楽しむことができる玉川上水緑道や十三号通り公園などもあります。
また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、家族連れにも住みやすい環境です。学校法人東放学園東放学園専門学校やフジキ保育室などがあり、教育環境も整っています。
「代田橋ハイム」は、周辺施設の利便性や充実した環境が魅力のマンションです。是非、一度ご覧になってみてください。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
代田橋ハイムの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 渋谷区, 中野区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代田橋駅の築年数で見たマンション価格
代田橋ハイムの最寄り代田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。代田橋ハイムは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では193.5万円と55.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
1LDK
40.77㎡
4階 北
1LDK
40.77㎡
6階 南西
2DK
40.77㎡
7階 北
2DK
40.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 40.77㎡ | 南 | 4階 南(40.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.77㎡ | 北 | 4階 北(40.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 40.77㎡ | 南西 | 6階 南西(40.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 40.77㎡ | 北 | 7階 北(40.77㎡)を無料査定する |
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代田橋ハイムの存在する東京都世田谷区大原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2005年1月 | 23.63㎡ | 126.1万円 | 13 | 1K |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1981年12月 | 37.59㎡ | 66.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1991年9月 | 31.28㎡ | 111.3万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 930万円 | 1983年5月 | 15.5㎡ | 60.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1983年3月 | 16.13㎡ | 74.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1981年12月 | 37.85㎡ | 66.1万円 | 4 | 2K |
| 2023年10月 | 3,399万円 | 1969年7月 | 69.02㎡ | 49.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1972年9月 | 49.99㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 1982年1月 | 16.7㎡ | 83.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,300万円 | 1982年1月 | 16.18㎡ | 80.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 1991年12月 | 50.87㎡ | 88.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,050万円 | 2004年1月 | 44.16㎡ | 91.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,150万円 | 2001年11月 | 30.44㎡ | 103.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1981年12月 | 20.72㎡ | 52.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 2,460万円 | 2000年12月 | 21.91㎡ | 112.3万円 | 9 | 1K |
| 2023年3月 | 3,799万円 | 1969年7月 | 62.25㎡ | 61.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,299万円 | 1997年3月 | 18.82㎡ | 69.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1981年12月 | 45.19㎡ | 46.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1990年1月 | 21.17㎡ | 60.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,950万円 | 2004年1月 | 27.44㎡ | 71.1万円 | 1 | 1DK |
| 2022年7月 | 3,500万円 | 2001年11月 | 30.36㎡ | 115.3万円 | 3 | 1DK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1980年6月 | 51.15㎡ | 81.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,100万円 | 2005年3月 | 25.69㎡ | 81.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 1,100万円 | 1982年1月 | 18.03㎡ | 61.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 1,160万円 | 1982年1月 | 18.55㎡ | 62.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 2,040万円 | 2000年12月 | 21.49㎡ | 94.9万円 | 7 | 1K |
| 2022年5月 | 3,050万円 | 2003年3月 | 35.36㎡ | 86.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 3,740万円 | 1991年12月 | 50.87㎡ | 73.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,050万円 | 2005年1月 | 30.03㎡ | 101.6万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 2,850万円 | 2001年10月 | 30.36㎡ | 93.9万円 | 4 | 1DK |
| 2022年3月 | 1,800万円 | 1974年9月 | 40.77㎡ | 44.2万円 | 6 | 2DK |
| 2022年3月 | 2,850万円 | 2005年1月 | 23.63㎡ | 120.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 2,350万円 | 1991年12月 | 33.97㎡ | 69.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 1,240万円 | 1982年1月 | 16.69㎡ | 74.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 4,300万円 | 1997年4月 | 54.02㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 2003年2月 | 34.87㎡ | 88.3万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 1,150万円 | 1990年1月 | 21.17㎡ | 54.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 5,850万円 | 2005年1月 | 57.02㎡ | 102.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,680万円 | 1997年3月 | 63.86㎡ | 88.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,790万円 | 1972年9月 | 39.42㎡ | 70.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年7月 | 6,280万円 | 1991年12月 | 65.43㎡ | 96.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,390万円 | 2015年12月 | 32.24㎡ | 105.1万円 | 6 | 1K |
| 2021年4月 | 2,799万円 | 1969年7月 | 62.15㎡ | 45.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 1980年6月 | 54.66㎡ | 61.8万円 | 4 | 3DK |
| 2021年4月 | 1,200万円 | 1981年12月 | 21.12㎡ | 56.8万円 | 1 | 1K |
| 2021年3月 | 3,990万円 | 1969年7月 | 69.02㎡ | 57.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,399万円 | 1969年7月 | 69.02㎡ | 49.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 5,780万円 | 2005年1月 | 55.73㎡ | 103.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2021年2月 | 4,500万円 | 1995年7月 | 64.0㎡ | 70.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,000万円 | 1969年7月 | 67.07㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,000万円 | 1969年7月 | 67.07㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,990万円 | 1969年7月 | 69.02㎡ | 57.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,750万円 | 1972年9月 | 68.14㎡ | 55.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,450万円 | 2001年4月 | 21.85㎡ | 112.1万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 村崎マンション | 東京都世田谷区大原１丁目 | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目３７−１３ | 1995年6月 | 60.06㎡〜 | 5,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート世田谷代田橋 | 東京都世田谷区大原１丁目２８−３ | 2019年4月 | 25.64㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア代田橋 | 東京都世田谷区大原１丁目６０−７ | 2002年3月 | 21.4㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目６２−３ | 2001年1月 | 21.49㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン下北沢 | 東京都世田谷区大原１丁目１６−３ | 2001年11月 | 80.01㎡〜 | 7,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目 | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローザ新代田 | 東京都世田谷区大原１丁目２４ー４ | 1979年4月 | 29.35㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエピック | 東京都世田谷区大原１丁目２５−１ | 1983年5月 | 15.02㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル代田橋＜１Ｒ＞ | 東京都世田谷区大原１丁目５４−５ | 2003年3月 | 23.63㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル代田橋 | 東京都世田谷区大原１丁目５４−５ | 2003年2月 | 34.87㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアグランド下北沢 | 東京都世田谷区大原１丁目３ー３ | 1991年8月 | 31.28㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目５９−１１ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代田ニューハイツ | 東京都世田谷区大原１丁目２７−５ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目６２−６ | 2001年11月 | 20.75㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドサペン | 東京都世田谷区大原１丁目９−１０ | 1982年1月 | 14.82㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション代田橋 | 東京都世田谷区大原２丁目２７−３１ | 1972年8月 | 39.42㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ代田橋 | 東京都世田谷区大原２丁目２０−１１ | 1990年1月 | 21.17㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシアフォーディ代田橋 | 東京都世田谷区大原２丁目２１−８ | 2005年3月 | 25.64㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ竹内 | 東京都世田谷区大原２丁目２４−２２ | 1994年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |