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スカイコート世田谷代田橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,207万円 〜 3,445万円 （413万円 〜 436万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区大原１丁目２８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 25.64㎡ 〜 26.1㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
スカイコート世田谷代田橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイコート世田谷代田橋」は、2019年4月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は34戸です。交通アクセスにおいては、京王線「代田橋」駅まで徒歩7分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性と手入れの行き届いた管理体制です。近くにはローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあり、最寄りのセブンイレブンは徒歩381mの場所にあります。また、スーパーも多くあり、京王ストア代田橋店や業務スーパー笹塚店へは徒歩で約500m程度の距離です。飲食店や病院、薬局などの施設も近くに揃っており、住環境の充実度は高いと言えます。
公共施設については、在東京マルタ共和国名誉総領事館や大原区民集会所、まもりやまテラスが徒歩数分でアクセスできます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に存在しており、子育て世帯にも優しい環境が整っています。
総合的に考えて、「スカイコート世田谷代田橋」は交通の利便性や近隣施設の充実度、周辺環境の快適さなど、住む人々の暮らしをサポートする優れたマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
スカイコート世田谷代田橋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 杉並区, 中野区, 目黒区, 新宿区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代田橋駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート世田谷代田橋の最寄り代田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート世田谷代田橋は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価435.3万円に比べて、築40年以上では193.9万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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スカイコート世田谷代田橋の存在する東京都世田谷区大原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2005年1月 | 23.63㎡ | 126.1万円 | 13 | 1K |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1981年12月 | 37.59㎡ | 66.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1991年9月 | 31.28㎡ | 111.3万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 930万円 | 1983年5月 | 15.5㎡ | 60.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1983年3月 | 16.13㎡ | 74.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1981年12月 | 37.85㎡ | 66.1万円 | 4 | 2K |
| 2023年10月 | 3,399万円 | 1969年7月 | 69.02㎡ | 49.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1972年9月 | 49.99㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 1982年1月 | 16.7㎡ | 83.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,300万円 | 1982年1月 | 16.18㎡ | 80.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 1991年12月 | 50.87㎡ | 88.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,050万円 | 2004年1月 | 44.16㎡ | 91.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,150万円 | 2001年11月 | 30.44㎡ | 103.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1981年12月 | 20.72㎡ | 52.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 2,460万円 | 2000年12月 | 21.91㎡ | 112.3万円 | 9 | 1K |
| 2023年3月 | 3,799万円 | 1969年7月 | 62.25㎡ | 61.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,299万円 | 1997年3月 | 18.82㎡ | 69.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1981年12月 | 45.19㎡ | 46.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1990年1月 | 21.17㎡ | 60.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,950万円 | 2004年1月 | 27.44㎡ | 71.1万円 | 1 | 1DK |
| 2022年7月 | 3,500万円 | 2001年11月 | 30.36㎡ | 115.3万円 | 3 | 1DK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1980年6月 | 51.15㎡ | 81.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,100万円 | 2005年3月 | 25.69㎡ | 81.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 1,160万円 | 1982年1月 | 18.55㎡ | 62.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 1,100万円 | 1982年1月 | 18.03㎡ | 61.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 2,040万円 | 2000年12月 | 21.49㎡ | 94.9万円 | 7 | 1K |
| 2022年5月 | 3,050万円 | 2003年3月 | 35.36㎡ | 86.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 3,740万円 | 1991年12月 | 50.87㎡ | 73.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,050万円 | 2005年1月 | 30.03㎡ | 101.6万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 2,850万円 | 2001年10月 | 30.36㎡ | 93.9万円 | 4 | 1DK |
| 2022年3月 | 1,800万円 | 1974年9月 | 40.77㎡ | 44.2万円 | 6 | 2DK |
| 2022年3月 | 2,850万円 | 2005年1月 | 23.63㎡ | 120.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 2,350万円 | 1991年12月 | 33.97㎡ | 69.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 1,240万円 | 1982年1月 | 16.69㎡ | 74.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 4,300万円 | 1997年4月 | 54.02㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 2003年2月 | 34.87㎡ | 88.3万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 1,150万円 | 1990年1月 | 21.17㎡ | 54.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 5,850万円 | 2005年1月 | 57.02㎡ | 102.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,680万円 | 1997年3月 | 63.86㎡ | 88.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,790万円 | 1972年9月 | 39.42㎡ | 70.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年7月 | 6,280万円 | 1991年12月 | 65.43㎡ | 96.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,390万円 | 2015年12月 | 32.24㎡ | 105.1万円 | 6 | 1K |
| 2021年4月 | 2,799万円 | 1969年7月 | 62.15㎡ | 45.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 1980年6月 | 54.66㎡ | 61.8万円 | 4 | 3DK |
| 2021年4月 | 1,200万円 | 1981年12月 | 21.12㎡ | 56.8万円 | 1 | 1K |
| 2021年3月 | 3,399万円 | 1969年7月 | 69.02㎡ | 49.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 3,990万円 | 1969年7月 | 69.02㎡ | 57.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 5,780万円 | 2005年1月 | 55.73㎡ | 103.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2021年2月 | 4,500万円 | 1995年7月 | 64.0㎡ | 70.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,000万円 | 1969年7月 | 67.07㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,000万円 | 1969年7月 | 67.07㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,990万円 | 1969年7月 | 69.02㎡ | 57.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,750万円 | 1972年9月 | 68.14㎡ | 55.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,450万円 | 2001年4月 | 21.85㎡ | 112.1万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 村崎マンション | 東京都世田谷区大原１丁目 | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目３７−１３ | 1995年6月 | 60.06㎡〜 | 5,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア代田橋 | 東京都世田谷区大原１丁目６０−７ | 2002年3月 | 21.4㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目６２−３ | 2001年1月 | 21.49㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン下北沢 | 東京都世田谷区大原１丁目１６−３ | 2001年11月 | 80.01㎡〜 | 7,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目 | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローザ新代田 | 東京都世田谷区大原１丁目２４ー４ | 1979年4月 | 29.35㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエピック | 東京都世田谷区大原１丁目２５−１ | 1983年5月 | 15.02㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル代田橋＜１Ｒ＞ | 東京都世田谷区大原１丁目５４−５ | 2003年3月 | 23.63㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル代田橋 | 東京都世田谷区大原１丁目５４−５ | 2003年2月 | 34.87㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアグランド下北沢 | 東京都世田谷区大原１丁目３ー３ | 1991年8月 | 31.28㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目５９−１１ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代田ニューハイツ | 東京都世田谷区大原１丁目２７−５ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目６２−６ | 2001年11月 | 20.75㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドサペン | 東京都世田谷区大原１丁目９−１０ | 1982年1月 | 14.82㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東松原ハイム | 東京都世田谷区羽根木２丁目８−６ | 1984年4月 | 53.89㎡〜 | 4,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東松原ニューハイツ | 東京都世田谷区羽根木２丁目４０−２０ | 1980年5月 | 40.16㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ代田橋９１ | 東京都世田谷区羽根木２丁目１−４ | 1991年6月 | 20.66㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ羽根木 | 東京都世田谷区羽根木２丁目３４−１１ | 1997年3月 | 115.29㎡〜 | 1億2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール東松原 | 東京都世田谷区羽根木２丁目４０−３ | 2004年11月 | 40.82㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |