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ライツ中村橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,530万円 〜 9,731万円 （183万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区中村北３丁目４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライツ中村橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライツ中村橋」は、西武池袋線「中村橋」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。1985年11月に竣工され、総戸数は28戸、地上4階建てとなっています。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、115m先にはファミリーマート 練馬中村三丁目店があり、183m先にはセブンイレブン 練馬中村北3丁目店、241m先にはファミリーマート 練馬中村橋店があります。スーパーも近くにあり、315m先には西友 中村橋店、336m先にはライフ 練馬中村北店、337m先にはまいばすけっと 中村橋駅南店があります。
飲食店も充実しており、135m先には小料理飛鳥、156m先にはドミノ・ピザ 中村橋店、221m先には気楽な器、225m先には末広庵、231m先には焼肉 べんてんがあります。また、同じく周辺には病院や薬局もあります。例えば、40m先にはホームクリニックのどか、86m先には寺門医院、163m先にはジャパンケア中村橋 居宅介護支援事業所があり、200m先にはあかね薬局中村橋店、261m先にはぱぱす薬局中村橋店、261m先にはどらっぐぱぱす 中村橋店があります。
また、商業施設では、406m先にEmio(エミオ) 中村橋があります。公共施設も近く、289m先に練馬警察署 中村橋交番、497m先に練馬区立貫井図書館、536m先に練馬区役所 サンライフ練馬があります。自然を楽しむこともでき、259m先には中村緑地、472m先には美術の森緑地があります。
周辺には学校や保育施設も揃っています。344m先には富士見中学校高等学校、396m先には練馬区 中村児童館、499m先には練馬区立中村小学校があり、124m先にはみらいく中村橋園、159m先にはベネッセ中村橋保育園、236m先にはソラスト中村橋があります。
「ライツ中村橋」は、交通アクセスも便利であり、周辺環境も充実しています。マンションの魅力が存分に伝わる場所と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ライツ中村橋の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 和光市, 板橋区, 豊島区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格
ライツ中村橋の最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライツ中村橋は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.0万円に比べて、築40年以上では159.9万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
75.77㎡
1階 北
3LDK
175.77㎡
2階 北
3LDK
75.77㎡
3階 北
3LDK
75.77㎡
4階 東
3LDK
73.31㎡
4階 北
2LDK
60.92㎡
4階 北
2LDK
61.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.77㎡ | 北 | 1階 北(75.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 175.77㎡ | 北 | 1階 北(175.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.77㎡ | 北 | 2階 北(75.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.77㎡ | 北 | 3階 北(75.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.31㎡ | 東 | 4階 東(73.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.92㎡ | 北 | 4階 北(60.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.38㎡ | 北 | 4階 北(61.38㎡)を無料査定する |
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ライツ中村橋の存在する東京都練馬区中村北３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2009年1月 | 88.69㎡ | 106.9万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1995年5月 | 59.82㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2007年3月 | 20.25㎡ | 112.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,700万円 | 1981年1月 | 51.3㎡ | 72.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1990年2月 | 16.67㎡ | 64.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,900万円 | 1983年7月 | 40.83㎡ | 46.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 950万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 70.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 820万円 | 1987年6月 | 13.44㎡ | 61.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2009年1月 | 62.8㎡ | 108.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1985年1月 | 32.2㎡ | 86.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 2009年1月 | 73.67㎡ | 108.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1976年10月 | 34.03㎡ | 43.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1987年11月 | 60.9㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1984年11月 | 40.02㎡ | 67.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2020年10月 | 65.56㎡ | 101.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2009年1月 | 52.32㎡ | 114.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,490万円 | 2009年1月 | 62.8㎡ | 103.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 710万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 52.5万円 | 11 | 1R |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1985年3月 | 70.25㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,798万円 | 1985年11月 | 75.77㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1974年5月 | 40.0㎡ | 39.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 2003年4月 | 55.08㎡ | 90.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1984年11月 | 51.79㎡ | 65.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2010年6月 | 30.02㎡ | 115.9万円 | 12 | 1K |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 1999年2月 | 74.15㎡ | 96.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 26.9㎡ | 62.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1969年3月 | 65.41㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1984年4月 | 62.41㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 2008年8月 | 21.0㎡ | 73.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,950万円 | 2015年12月 | 34.65㎡ | 85.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2015年10月 | 42.45㎡ | 100.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2009年1月 | 88.69㎡ | 106.9万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 62.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1972年9月 | 41.33㎡ | 60.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 58.7㎡ | 110.4万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2015年10月 | 42.45㎡ | 100.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,750万円 | 2009年1月 | 76.34㎡ | 101.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2007年11月 | 20.72㎡ | 119.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1974年5月 | 57.75㎡ | 65.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 730万円 | 1987年6月 | 13.44㎡ | 54.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 2016年1月 | 25.81㎡ | 87.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1984年11月 | 51.97㎡ | 65.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1974年5月 | 57.0㎡ | 70.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,198万円 | 2003年4月 | 55.08㎡ | 94.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 58.7㎡ | 110.4万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 1976年10月 | 34.65㎡ | 43.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1975年5月 | 62.25㎡ | 70.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 2009年1月 | 77.37㎡ | 107.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 75.77㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2009年1月 | 76.34㎡ | 98.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2009年1月 | 74.71㎡ | 113.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1974年5月 | 57.75㎡ | 69.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 59.2万円 | 13 | 1R |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1984年3月 | 41.69㎡ | 57.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,950万円 | 2003年9月 | 72.96㎡ | 95.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2020年3月 | 58.35㎡ | 109.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,950万円 | 2003年10月 | 70.2㎡ | 84.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1985年2月 | 40.91㎡ | 77.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2011年9月 | 85.1㎡ | 105.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1984年4月 | 57.42㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1993年9月 | 58.87㎡ | 76.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 1985年11月 | 40.91㎡ | 78.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,600万円 | 1999年1月 | 74.15㎡ | 75.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1976年10月 | 34.03㎡ | 34.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1978年1月 | 35.45㎡ | 50.8万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目９−１４ | 2008年11月 | 20.52㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 74.55㎡〜 | 6,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン万里中村 | 東京都練馬区中村２丁目１８−８ | 1980年4月 | 27.81㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１０−３ | 2015年2月 | 53.91㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立家政ガーデンハウス | 東京都練馬区中村２丁目６−８ | 1991年9月 | 43.83㎡〜 | 2,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中村橋第2 | 東京都練馬区中村２丁目１−９ | 1989年2月 | 46.5㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−４ | 1992年4月 | 15.24㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋南パークホームズ | 東京都練馬区中村２丁目４−６ | 1999年9月 | 66.92㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋タウンホーム | 東京都練馬区中村２丁目３２−１３ | 1983年3月 | 81.53㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−１４ | 2005年6月 | 61.2㎡〜 | 5,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１７−１６ | 2004年9月 | 56.46㎡〜 | 4,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 75.25㎡〜 | 5,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野中村橋 | 東京都練馬区中村北２丁目２−６ | 1984年3月 | 21.37㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー信用 | 東京都練馬区中村北２丁目２０−１１ | 1981年10月 | 31.6㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村ハウス | 東京都練馬区中村北２丁目５−８ | 1976年7月 | 60.59㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ練馬中村北 | 東京都練馬区中村北２丁目９ー２０ | 2013年12月 | 54.14㎡〜 | 4,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ中村橋 | 東京都練馬区中村北２丁目１８−１６ | 2018年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬マスターズコート | 東京都練馬区中村北２丁目４−９ | 2011年8月 | 59.24㎡〜 | 5,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ練馬中村北 | 東京都練馬区中村北２丁目１０−４ | 2020年3月 | 58.35㎡〜 | 6,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス中村橋コルニエ | 東京都練馬区中村北２丁目９−１５ | 2003年10月 | 55.03㎡〜 | 4,659万円〜 | このマンションの相場を見る |