エンゼルピュア多摩川2番館売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格(坪単価)
3,670万円 〜 4,267万円
(221万円 〜 229万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都大田区南六郷1丁目26−3
築年月2000年2月
総階数11階
総戸数30戸
間取り
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ポーチ付玄関
床暖房
バス乾燥機
インターネット対応

エンゼルピュア多摩川2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エンゼルピュア多摩川2番館」は、2000年02月に竣工したマンションで、地上11階建ての30戸があります。交通手段としては、京急本線「雑色」駅まで徒歩12分という好立地にあります。

周辺には、大田区南六郷2丁目に位置するセブンイレブンや大田区本羽田1丁目にあるセブンイレブン、東六郷二丁目に立地するローソンなどのコンビニがあります。スーパーとしては、南六郷に位置するオーケーや本羽田にあるOlympic(オリンピック)、東六郷2丁目にあるまいばすけっとが利用できます。また、飲食店としては、目の前に位置する「六号」や、大田区南六郷にあるすき家、寿司勝南六郷店、泰江飯店、穂寿庵など様々なジャンルの店舗があります。さらに、すずき内科クリニックやヤマモトデンタルクリニック、たまがわ眼科クリニックなどの病院が徒歩圏内にあります。薬局としては、南六郷にあるスギ薬局やアイン薬局、大東ファーマシーも利用できます。

近隣の施設としては、南六郷緑地や南光公園、本羽田一丁目公園があり、自然を楽しむこともできます。また、南六郷児童館や大田区立出雲小学校、出雲放課後ひろばなども徒歩圏内にあるため、子育て世帯にも優しい環境です。保育園・幼稚園としては、南六郷保育園や大田区立保育園 北糀谷、たんぽぽのこども保育園が利用できます。

「エンゼルピュア多摩川2番館」は、周辺に充実した生活施設が揃っているため、便利な住環境を提供しています。特にコンビニやスーパーが近くにあるため、日常の買い物も快適に行うことができます。また、近隣には多くの公園や学校があり、自然豊かな環境で子育てをすることができます。2000年に竣工したマンションですが、築年数を感じさせない美しい外観と、管理体制のよさが特徴です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

エンゼルピュア多摩川2番館の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルピュア多摩川2番館の最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルピュア多摩川2番館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価332.0万円に比べて、築40年以上では185.5万円と44.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エンゼルピュア多摩川2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
63.03㎡
5階 南
3LDK
63.97㎡
11階 北
2LDK
63.63㎡
11階 北
2LDK
63.03㎡
11階 南
3LDK
53.03㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 63.03㎡ 南西 2階 南西(63.03㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.97㎡ 5階 南(63.97㎡)を無料査定する
11 2LDK 63.63㎡ 11階 北(63.63㎡)を無料査定する
11 2LDK 63.03㎡ 11階 北(63.03㎡)を無料査定する
11 3LDK 53.03㎡ 11階 南(53.03㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

エンゼルピュア多摩川2番館の存在する東京都大田区南六郷1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,580万円1990年8月61.6㎡74.4万円12LDK
2024年3月4,980万円1990年8月61.6㎡80.8万円92LDK
2024年3月2,780万円1988年10月45.74㎡60.8万円21LDK
2024年2月3,280万円1994年2月50.32㎡65.2万円111LDK
2024年2月4,680万円2019年4月62.26㎡75.2万円72LDK
2024年2月5,280万円2005年12月70.04㎡75.4万円32LDK
2024年2月4,780万円1981年9月80.0㎡59.8万円74LDK
2024年1月4,380万円1979年2月70.08㎡62.5万円13LDK
2024年1月4,780万円2003年8月71.44㎡66.9万円83LDK
2023年12月3,990万円1982年2月61.6㎡64.8万円53LDK
2023年12月4,198万円1986年9月61.6㎡68.1万円72LDK
2023年12月11,800万円1991年6月135.41㎡87.1万円74LDK
2023年11月5,580万円1990年8月82.3㎡67.8万円14LDK
2023年11月5,480万円1997年6月78.0㎡70.3万円84LDK
2023年11月3,490万円2012年12月59.92㎡58.2万円53LDK
2023年11月3,390万円1978年10月59.4㎡57.1万円23LDK
2023年11月2,480万円1981年10月70.01㎡35.4万円43LDK
2023年10月4,580万円2003年8月63.26㎡72.4万円63LDK
2023年10月6,000万円1991年6月80.86㎡74.2万円22LDK
2023年10月1,250万円1990年9月21.2㎡59.0万円21K
2023年10月4,990万円1991年6月79.21㎡63.0万円43LDK
2023年10月4,180万円1980年5月65.65㎡63.7万円2-
2023年9月4,299万円1979年2月77.08㎡55.8万円33LDK
2023年9月3,899万円1980年5月65.65㎡59.4万円23LDK
2023年9月4,500万円1990年7月76.18㎡59.1万円33LDK
2023年9月3,480万円1978年6月66.0㎡52.7万円63LDK
2023年8月3,280万円1989年10月50.4㎡65.1万円33DK
2023年7月5,390万円1997年6月65.19㎡82.7万円93LDK
2023年7月4,980万円2003年8月70.1㎡71.0万円33LDK
2023年7月4,999万円1997年2月64.8㎡77.1万円33LDK
2023年7月3,380万円1986年9月61.6㎡54.9万円62LDK
2023年7月5,390万円1997年6月65.0㎡82.9万円93LDK
2023年6月2,880万円1980年9月53.92㎡53.4万円43DK
2023年6月4,299万円1979年2月70.08㎡61.3万円33LDK
2023年6月4,280万円2003年8月63.6㎡67.3万円103LDK
2023年6月5,980万円1991年6月76.41㎡78.3万円43LDK
2023年6月4,990万円2001年3月70.76㎡70.5万円12LDK
2023年5月4,500万円1990年7月76.18㎡59.1万円73LDK
2023年5月3,180万円1978年10月50.43㎡63.1万円23DK
2023年5月4,180万円2003年8月63.26㎡66.1万円73LDK
2023年3月3,899万円1986年9月61.6㎡63.3万円53LDK
2023年3月4,598万円1986年9月80.0㎡57.5万円24LDK
2023年3月4,180万円2015年10月53.4㎡78.3万円62LDK
2023年3月4,980万円2017年5月68.3㎡72.9万円82SLDK
2023年2月6,480万円2021年1月63.79㎡101.6万円103LDK
2023年2月4,780万円2012年12月64.05㎡74.6万円123LDK
2023年1月4,380万円1991年6月74.09㎡59.1万円22LDK
2023年1月5,380万円2005年12月62.6㎡85.9万円33LDK
2023年1月4,980万円1991年6月67.82㎡73.4万円32LDK
2023年1月4,780万円1991年6月66.78㎡71.6万円32LDK
2023年1月4,199万円2019年4月61.0㎡68.8万円22LDK
2023年1月3,800万円2012年12月59.92㎡63.4万円52LDK
2023年1月5,680万円1991年6月76.41㎡74.3万円43LDK
2022年12月5,890万円1997年6月78.0㎡75.5万円34LDK
2022年12月4,280万円1986年9月61.6㎡69.5万円33LDK
2022年12月6,990万円1997年10月101.46㎡68.9万円113LDK
2022年12月4,480万円2007年10月64.43㎡69.5万円83LDK
2022年12月4,480万円2007年10月64.4㎡69.6万円83LDK
2022年11月3,990万円2016年6月63.82㎡62.5万円33LDK
2022年11月5,690万円1997年6月65.19㎡87.3万円103LDK
2022年11月3,280万円1978年6月61.6㎡53.2万円43LDK
2022年11月4,830万円2017年5月62.78㎡76.9万円92LDK
2022年11月3,598万円1980年6月65.65㎡54.8万円33LDK
2022年11月3,490万円1978年6月61.6㎡56.7万円83LDK
2022年11月4,250万円1990年8月82.3㎡51.6万円14LDK
2022年11月3,400万円1986年9月61.6㎡55.2万円53LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区南六郷1丁目28−8
築年月:1969年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区南六郷1丁目34−15
築年月:1997年4月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:3,885万円
東京都大田区南六郷1丁目34−21
築年月:2019年4月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:4,436万円
東京都大田区南六郷1丁目35−1
築年月:2022年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区南六郷1丁目19−1
築年月:2003年8月
専有面積:61.69㎡〜
相場価格:4,739万円
東京都大田区南六郷1丁目13ー7
築年月:2015年5月
専有面積:25.39㎡〜
相場価格:2,093万円
東京都大田区南六郷1丁目18−6
築年月:1982年2月
専有面積:52.08㎡〜
相場価格:2,721万円
東京都大田区南六郷1丁目31−23
築年月:1978年6月
専有面積:53.43㎡〜
相場価格:2,725万円
東京都大田区南六郷1丁目16−3
築年月:2001年3月
専有面積:62.59㎡〜
相場価格:4,654万円
東京都大田区南六郷1丁目14−3
築年月:1990年9月
専有面積:17.87㎡〜
相場価格:974万円
東京都大田区本羽田1丁目31ー5
築年月:1996年7月
専有面積:36.66㎡〜
相場価格:2,429万円
東京都大田区本羽田1丁目23−13
築年月:2012年3月
専有面積:55.77㎡〜
相場価格:4,457万円
東京都大田区本羽田1丁目3−19
築年月:1984年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区本羽田1丁目27−4
築年月:2004年8月
専有面積:47.82㎡〜
相場価格:3,237万円
東京都大田区本羽田1丁目18−13
築年月:2019年3月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:2,748万円
東京都大田区本羽田1丁目29−15
築年月:2001年3月
専有面積:50.0㎡〜
相場価格:3,541万円
東京都大田区本羽田1丁目21−5
築年月:2017年11月
専有面積:27.57㎡〜
相場価格:2,577万円
東京都大田区本羽田1丁目20−2
築年月:2019年4月
専有面積:25.18㎡〜
相場価格:2,406万円
東京都大田区本羽田1丁目22−4
築年月:1987年12月
専有面積:16.25㎡〜
相場価格:878万円
東京都大田区本羽田1丁目22−3
築年月:2006年8月
専有面積:63.09㎡〜
相場価格:4,486万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
城南サンハイツ東京都大田区南六郷1丁目28−81969年1月----このマンションの相場を見る
グランイーグル多摩川緑地3東京都大田区南六郷1丁目34−151997年4月56.16㎡〜3,885万円このマンションの相場を見る
グランイーグル多摩川エイト東京都大田区南六郷1丁目34−212019年4月61.0㎡〜4,436万円このマンションの相場を見る
GE多摩川フロント東京都大田区南六郷1丁目35−12022年6月----このマンションの相場を見る
ヴェールガーデン多摩川東京都大田区南六郷1丁目19−12003年8月61.69㎡〜4,739万円このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ蒲田南東京都大田区南六郷1丁目13ー72015年5月25.39㎡〜2,093万円このマンションの相場を見る
南六郷ビューハイツ東京都大田区南六郷1丁目18−61982年2月52.08㎡〜2,721万円このマンションの相場を見る
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エンゼルハイム南六郷第5東京都大田区南六郷1丁目16−32001年3月62.59㎡〜4,654万円このマンションの相場を見る
蒲田ダイカンプラザシティ東京都大田区南六郷1丁目14−31990年9月17.87㎡〜974万円このマンションの相場を見る
グローウィング城南東京都大田区本羽田1丁目31ー51996年7月36.66㎡〜2,429万円このマンションの相場を見る
ライオンズ多摩川レジデンス東京都大田区本羽田1丁目23−132012年3月55.77㎡〜4,457万円このマンションの相場を見る
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グランイーグル多摩川緑地11東京都大田区本羽田1丁目27−42004年8月47.82㎡〜3,237万円このマンションの相場を見る
ジェノヴィア本羽田スカイガーデン東京都大田区本羽田1丁目18−132019年3月25.73㎡〜2,748万円このマンションの相場を見る
グランイーグル多摩川緑地5東京都大田区本羽田1丁目29−152001年3月50.0㎡〜3,541万円このマンションの相場を見る
レアライズ羽田東京都大田区本羽田1丁目21−52017年11月27.57㎡〜2,577万円このマンションの相場を見る
アイル グランデ羽田東京都大田区本羽田1丁目20−22019年4月25.18㎡〜2,406万円このマンションの相場を見る
ハイタウン羽田東京都大田区本羽田1丁目22−41987年12月16.25㎡〜878万円このマンションの相場を見る
グランイーグル多摩川Ⅴ東京都大田区本羽田1丁目22−32006年8月63.09㎡〜4,486万円このマンションの相場を見る