今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
木場レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,556万円 〜 10,477万円 （352万円 〜 371万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都江東区木場６丁目４−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 58.28㎡ 〜 93.7㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
敷地内防犯ｶﾒﾗ11台
性能評価書
ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾙｰﾑ(ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)
防災倉庫
木場レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「木場レジデンス」は、2013年03月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は77戸です。マンションの最寄り駅は東京メトロ東西線の「木場」駅で、徒歩6分でアクセスできます。
「木場レジデンス」の最大の魅力は、周辺施設の充実です。ファミリーマートやローソン、セブンイレブンなどのコンビニが近くにあり、徒歩数分で利用できます。また、イトーヨーカドーをはじめとする複数のスーパーや、ケンタッキーフライドチキン、サイゼリヤ、マクドナルドなどの飲食店も徒歩数百メートル圏内に点在しています。
住民の健康を守るためにも、近隣にはギャザリアデンタルクリニックや眼科などの医療施設も充実しています。さらに、杏林堂薬局などの薬局も近所にあり、日常のお薬の調達もスムーズです。
公共施設にも恵まれており、MEFULL KIBAなどの商業施設や東陽区民館などの施設も徒歩圏内にあります。また、洲崎川緑道公園や江東区立平久小学校など、自然や子供の教育環境に配慮された施設も充実しています。
保育園や幼稚園に通うお子様がいるご家庭にとっても便利な環境です。スマイルクラブナーサリー木場やさくらさくみらい木場、スターチス保育園の分園などが近くにあります。
「木場レジデンス」は、交通の利便性や周辺の施設の充実など、暮らしやすい住環境が整っています。都心へのアクセスも良く、快適で便利な暮らしを提供してくれるマンションです。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
木場レジデンスの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
木場レジデンスの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格
木場レジデンスの最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。木場レジデンスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価406.8万円に比べて、築40年以上では206.9万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
木場レジデンスの存在する東京都江東区木場６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12,280万円 | 2017年5月 | 85.72㎡ | 143.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,400万円 | 2011年1月 | 25.48㎡ | 94.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1978年9月 | 51.75㎡ | 65.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,380万円 | 2017年5月 | 81.83㎡ | 139.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 59.58㎡ | 58.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2017年5月 | 81.83㎡ | 158.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,280万円 | 2017年5月 | 80.0㎡ | 128.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 58.28㎡ | 111.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2004年9月 | 76.34㎡ | 104.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,180万円 | 2017年5月 | 91.95㎡ | 143.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2001年2月 | 72.5㎡ | 105.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 1981年2月 | 61.85㎡ | 59.8万円 | 7 | 3DK |
| 2024年1月 | 8,380万円 | 2004年8月 | 77.14㎡ | 108.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1979年8月 | 58.03㎡ | 58.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,190万円 | 2004年9月 | 70.95㎡ | 115.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 12,500万円 | 2017年5月 | 81.83㎡ | 152.8万円 | 6 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2017年5月 | 81.83㎡ | 165.0万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1995年3月 | 58.02㎡ | 94.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2017年5月 | 73.35㎡ | 129.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,820万円 | 1991年9月 | 74.7㎡ | 91.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2013年4月 | 72.68㎡ | 115.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,190万円 | 1981年7月 | 60.49㎡ | 69.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1985年7月 | 49.54㎡ | 64.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1981年7月 | 70.86㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 51.7㎡ | 67.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1980年5月 | 22.94㎡ | 52.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1978年9月 | 57.51㎡ | 55.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,198万円 | 1978年9月 | 57.51㎡ | 73.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2013年8月 | 64.02㎡ | 101.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,550万円 | 2006年8月 | 22.05㎡ | 115.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1985年7月 | 49.54㎡ | 70.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,680万円 | 2017年5月 | 73.35㎡ | 132.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1978年9月 | 54.09㎡ | 55.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2004年9月 | 70.95㎡ | 98.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 48.72㎡ | 50.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1980年5月 | 53.04㎡ | 41.1万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1991年9月 | 50.49㎡ | 74.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,780万円 | 2014年10月 | 72.88㎡ | 120.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2018年2月 | 26.0㎡ | 114.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1991年7月 | 50.49㎡ | 78.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,290万円 | 1990年1月 | 77.42㎡ | 81.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,590万円 | 1980年7月 | 54.9㎡ | 65.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,390万円 | 1991年7月 | 74.7㎡ | 85.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 1981年7月 | 60.49㎡ | 54.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,800万円 | 2000年12月 | 39.57㎡ | 96.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 2006年9月 | 22.07㎡ | 94.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2000年4月 | 70.8㎡ | 90.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 2011年1月 | 21.64㎡ | 99.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 2001年2月 | 72.5㎡ | 77.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,100万円 | 2017年5月 | 65.3㎡ | 139.4万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,498万円 | 2013年8月 | 58.29㎡ | 111.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1985年8月 | 58.42㎡ | 90.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 1991年9月 | 69.0㎡ | 80.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 2011年1月 | 25.28㎡ | 82.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年6月 | 8,480万円 | 2015年4月 | 78.29㎡ | 108.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,299万円 | 1982年3月 | 36.97㎡ | 62.2万円 | 8 | 1DK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 1981年2月 | 70.81㎡ | 67.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 1997年9月 | 72.32㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2004年9月 | 58.62㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
木場レジデンスの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストシティ木場サウスレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目５−１２ | 2016年5月 | 42.0㎡〜 | 4,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストシティ木場ブライトレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目５−１２ | 2016年6月 | 42.0㎡〜 | 6,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐浜サンハイツ3号棟 | 東京都江東区塩浜２丁目５−２５ | 1983年1月 | 72.0㎡〜 | 4,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐浜サンハイツ2号棟 | 東京都江東区塩浜２丁目５−２３ | 1983年1月 | 67.2㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ木場第1 | 東京都江東区塩浜２丁目１６−４ | 1989年4月 | 15.81㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル東陽町ファインレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目２９−１ | 2014年2月 | 66.72㎡〜 | 6,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塩浜ガーデンパークマンション | 東京都江東区塩浜２丁目 | 1983年8月 | 61.6㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャナルパーク東京ベイ | 東京都江東区塩浜２丁目１−８ | 2001年2月 | 66.74㎡〜 | 5,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ東陽町キャナルアリーナ | 東京都江東区塩浜２丁目２９−１６ | 2010年2月 | 56.61㎡〜 | 5,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス東京 | 東京都江東区塩浜２丁目７−５ | 2000年2月 | 40.06㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ東京イースト | 東京都江東区塩浜２丁目１１−２１ | 2013年8月 | 25.36㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルトマリナコート木場 | 東京都江東区塩浜２丁目１２−６ | 2007年2月 | 20.66㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ東陽町 | 東京都江東区塩浜２丁目２９−４ | 2006年8月 | 68.43㎡〜 | 5,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ木場キャナルブリーズ | 東京都江東区塩浜２丁目９−３ | 2003年2月 | 68.7㎡〜 | 5,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐浜サンハイツ1号棟 | 東京都江東区塩浜２丁目５−２３ | 1983年1月 | 67.2㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リゾセントラルコート東陽町 | 東京都江東区塩浜２丁目２９−７ | 2004年9月 | 68.26㎡〜 | 5,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション木場 | 東京都江東区塩浜２丁目５−１ | 1982年8月 | 41.64㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン豊洲ワイズレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目７−１１ | 2008年4月 | 20.4㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ木場アーバンスクエア | 東京都江東区木場６丁目６−７ | 2001年2月 | 54.24㎡〜 | 6,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス | 東京都江東区木場６丁目６−２ | 1990年1月 | 71.55㎡〜 | 5,661万円〜 | このマンションの相場を見る |