ベルパークシティK棟の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
2,512万円〜 3,281万円（123万円〜 124万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−９
築年月	1987年7月
総階数	15階
総戸数	242戸
間取り	―
アクセス	城北公園通駅徒歩14分都島駅徒歩15分

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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

ベルパークシティK棟の存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	104,727	100.0
2020年	106,092	101.3
2025年	106,801	102.0
2030年	106,991	102.2
2035年	106,365	101.6
2040年	104,876	100.1
2045年	102,839	98.2

※周囲の市区町村は大阪市旭区, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 大阪市城東区, 守口市, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り城北公園通駅の築年数で見たマンション価格

ベルパークシティK棟の最寄り城北公園通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルパークシティK棟は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ベルパークシティK棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

85.05㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	85.05㎡	北	1階北(85.05㎡)を無料査定する
1	3LDK	79.02㎡	北	1階北(79.02㎡)を無料査定する
1	3LDK	79.65㎡	北	1階北(79.65㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.85㎡	北	2階北(76.85㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.85㎡	北	3階北(76.85㎡)を無料査定する
4	3LDK	81.39㎡	北	4階北(81.39㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.95㎡	北	4階北(75.95㎡)を無料査定する
5	2LDK	75.95㎡	北	5階北(75.95㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.47㎡	北	5階北(75.47㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.85㎡	北	5階北(76.85㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.48㎡	北	5階北(75.48㎡)を無料査定する
6	3LDK	79.02㎡	北	6階北(79.02㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.85㎡	北	6階北(76.85㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.32㎡	東	7階東(67.32㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.92㎡	東	7階東(67.92㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.95㎡	北	7階北(75.95㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.04㎡	北東	7階北東(73.04㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.21㎡	東	7階東(76.21㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.21㎡	北東	7階北東(76.21㎡)を無料査定する
8	4LDK	87.65㎡	北	8階北(87.65㎡)を無料査定する
8	3LDK	85.05㎡	北	8階北(85.05㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.04㎡	東	8階東(73.04㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.32㎡	北東	8階北東(67.32㎡)を無料査定する
9	4LDK	73.04㎡	東	9階東(73.04㎡)を無料査定する
9	2SLDK	67.32㎡	東	9階東(67.32㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.47㎡	北	9階北(75.47㎡)を無料査定する
10	3LDK	76.21㎡	北東	10階北東(76.21㎡)を無料査定する
10	2LDK	75.47㎡	北	10階北(75.47㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.04㎡	東	10階東(73.04㎡)を無料査定する
10	3LDK	80.04㎡	北	10階北(80.04㎡)を無料査定する
10	3LDK	85.05㎡	北	10階北(85.05㎡)を無料査定する
10	2LDK	67.32㎡	東	10階東(67.32㎡)を無料査定する
10	4LDK	85.05㎡	北東	10階北東(85.05㎡)を無料査定する
11	3LDK	67.32㎡	東	11階東(67.32㎡)を無料査定する
12	2LDK	67.32㎡	東	12階東(67.32㎡)を無料査定する
13	3LDK	75.47㎡	北	13階北(75.47㎡)を無料査定する
13	3LDK	76.85㎡	北	13階北(76.85㎡)を無料査定する
13	3LDK	67.32㎡	東	13階東(67.32㎡)を無料査定する
13	3LDK	75.75㎡	北	13階北(75.75㎡)を無料査定する
15	3LDK	75.95㎡	北	15階北(75.95㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,980万円	1987年7月	79.02㎡	37.7万円	3	3LDK
2024年4月	1,680万円	1974年7月	57.32㎡	29.3万円	6	2LDK
2024年4月	3,580万円	1989年3月	65.58㎡	54.6万円	12	2LDK
2024年4月	2,400万円	1984年2月	76.39㎡	31.4万円	5	3LDK
2024年4月	4,080万円	1985年2月	89.82㎡	45.4万円	10	4LDK
2024年4月	2,380万円	1987年2月	42.38㎡	56.2万円	14	1LDK
2024年3月	3,380万円	1993年7月	79.56㎡	42.5万円	11	3LDK
2024年3月	2,890万円	1984年5月	73.6㎡	39.3万円	1	-
2024年3月	2,890万円	1982年5月	73.6㎡	39.3万円	1	3LDK
2024年3月	1,850万円	1982年5月	77.17㎡	24.0万円	2	3LDK
2024年3月	5,980万円	1992年3月	110.7㎡	54.0万円	3	4LDK
2024年3月	2,980万円	1984年7月	84.93㎡	35.1万円	1	4LDK
2024年3月	1,980万円	1984年5月	84.0㎡	23.6万円	5	3LDK
2024年3月	3,380万円	1991年3月	66.9㎡	50.5万円	6	2LDK
2024年3月	3,380万円	1990年10月	79.33㎡	42.6万円	4	4LDK
2024年3月	880万円	1970年2月	53.0㎡	16.6万円	4	3LDK
2024年3月	3,380万円	1990年10月	82.41㎡	41.0万円	4	4LDK
2024年3月	2,980万円	1987年2月	83.31㎡	35.8万円	25	3LDK
2024年3月	3,980万円	1988年7月	79.39㎡	50.1万円	5	3LDK
2024年2月	2,280万円	1974年7月	59.95㎡	38.0万円	3	2LDK
2024年2月	2,880万円	1989年8月	83.88㎡	34.3万円	2	3LDK
2024年2月	2,680万円	1989年8月	73.83㎡	36.3万円	10	3LDK
2024年2月	1,760万円	1978年11月	59.13㎡	29.8万円	3	3DK
2024年2月	2,600万円	1989年3月	62.2㎡	41.8万円	20	2LDK
2024年2月	2,370万円	1992年3月	59.29㎡	40.0万円	3	1LDK
2024年2月	3,300万円	1985年2月	73.62㎡	44.8万円	1	3LDK
2024年2月	3,080万円	1992年3月	71.56㎡	43.0万円	11	2LDK
2024年2月	1,180万円	1970年2月	59.48㎡	19.8万円	1	3K
2024年2月	3,980万円	1988年7月	79.38㎡	50.1万円	5	3LDK
2024年2月	4,180万円	1989年3月	85.31㎡	49.0万円	20	3LDK
2024年2月	3,480万円	1985年7月	83.25㎡	41.8万円	6	4LDK
2024年2月	1,180万円	1974年7月	59.95㎡	19.7万円	7	3DK
2024年2月	3,880万円	1997年8月	88.08㎡	44.1万円	5	4LDK
2024年2月	5,080万円	1987年3月	97.4㎡	52.2万円	35	1LDK
2024年2月	3,280万円	1985年7月	62.56㎡	52.4万円	15	3LDK
2024年1月	2,480万円	1982年5月	93.49㎡	26.5万円	1	3LDK
2024年1月	1,499万円	1970年2月	53.84㎡	27.8万円	2	2LDK
2024年1月	3,380万円	1989年3月	85.31㎡	39.6万円	25	3LDK
2024年1月	1,499万円	1970年2月	53.84㎡	27.8万円	1	2LDK
2024年1月	3,580万円	1987年2月	83.76㎡	42.7万円	34	3LDK
2024年1月	2,980万円	1988年8月	81.18㎡	36.7万円	7	3LDK
2024年1月	2,580万円	1994年11月	61.48㎡	42.0万円	2	3LDK
2024年1月	4,880万円	2012年2月	70.99㎡	68.7万円	11	3LDK
2024年1月	650万円	1970年2月	46.79㎡	13.9万円	5	3DK
2024年1月	4,280万円	2001年6月	74.02㎡	57.8万円	16	3LDK
2024年1月	5,830万円	2001年6月	77.63㎡	75.1万円	30	3LDK
2024年1月	3,999万円	1983年3月	89.17㎡	44.8万円	9	3LDK
2024年1月	3,480万円	1991年3月	76.58㎡	45.4万円	14	2LDK
2024年1月	4,180万円	1993年1月	93.24㎡	44.8万円	2	3LDK
2023年12月	3,600万円	1987年2月	83.9㎡	42.9万円	9	3LDK
2023年12月	1,980万円	1984年5月	77.67㎡	25.5万円	4	3LDK
2023年12月	1,780万円	1984年5月	77.17㎡	23.1万円	4	3LDK
2023年12月	2,480万円	1989年8月	69.33㎡	35.8万円	12	2LDK
2023年12月	3,980万円	2012年2月	66.59㎡	59.8万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
都島友渕町アーバンコンフォート	大阪府大阪市都島区友渕町３丁目７−５	2001年10月	68.1㎡〜	3,100万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ都島	大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１０−５	1994年11月	58.24㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る
高倉第1コーポD棟	大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−４	1970年2月	53.84㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
高倉第1コーポA棟	大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−１	1970年2月	55.19㎡〜	1,108万円〜	このマンションの相場を見る
高倉第1コーポ	大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２	1970年2月	53.0㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
高倉第3コーポ	大阪府大阪市都島区友渕町３丁目４−２２	1972年5月	51.61㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
高倉第１コーポＣ棟	大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−３	1970年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ都島	大阪府大阪市都島区友渕町３丁目６−１８	2001年8月	67.47㎡〜	3,128万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール都島パークサイド	大阪府大阪市都島区友渕町３丁目９−１５	1990年10月	56.34㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
高倉第１コーポＢ棟	大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２	1970年2月	46.79㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
都島ロイヤルハイツ	大阪府大阪市都島区友渕町２丁目８−７	1974年7月	50.17㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
高倉グリーンマンション	大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１２−２１	1978年11月	59.13㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア都島友渕町	大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１０−２５	2010年9月	61.53㎡〜	3,411万円〜	このマンションの相場を見る
エスティライフ大阪都島	大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１５−１８	2006年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルパークシティF棟	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−４	1986年3月	42.38㎡〜	1,779万円〜	このマンションの相場を見る
ベルパークシティJ棟	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−８	1989年3月	42.38㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドともぶち29号棟	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−２９	1984年5月	73.6㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトゥ都島友渕町2番館	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−７１	1997年8月	71.39㎡〜	3,138万円〜	このマンションの相場を見る
レックスマンション都島	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−１０５	1997年10月	62.06㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
ベルパークシティアネックスイースト	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目４−１	1993年7月	69.59㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る

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