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プラウド練馬中村橋ガーデンテラス

プラウド練馬中村橋ガーデンテラスの売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格（坪単価）
6,383万円 〜 8,131万円
（292万円 〜 302万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都練馬区貫井５丁目１３−２２
築年月2018年12月
総階数7階
総戸数109戸
専有面積70.54㎡ 〜 89.14㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫

プラウド練馬中村橋ガーデンテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド練馬中村橋ガーデンテラス」は2018年12月に竣工した、地上7階のマンションです。109戸あり、西武池袋線「中村橋」駅からは徒歩11分の場所に位置しています。

周囲には多くの便利な施設があります。まずコンビニでは、距離300mの「セブンイレブン 練馬貫井5丁目店」と、距離317mの「ファミリーマート 練馬高松一丁目店」が利用できます。また、まいばすけっとも距離319mの「練馬高松2丁目店」と、距離482mの「中村橋駅北店」があります。飲食店も充実しており、近くには「栄楽」「慶尚」「ロード」「おはしごはん」「居酒屋のにゃん」といったお店があります。その他にも病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など様々な施設が整っています。

「プラウド練馬中村橋ガーデンテラス」は周辺施設へのアクセス性も良く、便利な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

プラウド練馬中村橋ガーデンテラスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 和光市, 板橋区, 武蔵野市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格

プラウド練馬中村橋ガーデンテラスの最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド練馬中村橋ガーデンテラスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.1万円に比べて、築40年以上では159.2万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド練馬中村橋ガーデンテラスの存在する東京都練馬区貫井５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月6,680万円2005年2月80.55㎡82.9万円93LDK
2024年7月6,680万円2005年2月80.55㎡82.9万円93LDK
2024年7月1,890万円1972年10月36.0㎡52.5万円81LDK
2024年7月1,890万円1972年10月36.0㎡52.5万円81LDK
2024年7月890万円1991年1月17.22㎡51.7万円21R
2024年7月5,980万円1998年3月64.6㎡92.6万円22LDK
2024年7月2,399万円1968年6月29.28㎡81.9万円61LDK
2024年7月4,280万円1982年11月77.49㎡55.2万円33LDK
2024年7月4,280万円1982年11月77.49㎡55.2万円33LDK
2024年7月3,300万円2021年8月30.6㎡107.8万円41LDK
2024年7月730万円1991年6月14.47㎡50.4万円11R
2024年7月3,300万円2021年8月30.6㎡107.8万円41LDK
2024年7月1,380万円1977年4月32.4㎡42.6万円21LDK
2024年7月1,380万円1977年4月32.4㎡42.6万円21LDK
2024年7月1,999万円1968年6月32.53㎡61.5万円21K
2024年6月2,399万円1968年6月42.7㎡56.2万円61LDK
2024年6月960万円1991年6月18.46㎡52.0万円31R
2024年6月1,000万円1991年6月16.9㎡59.2万円21R
2024年6月6,090万円2005年2月87.36㎡69.7万円14LDK
2024年6月1,480万円1972年6月43.95㎡33.7万円11LDK
2024年6月1,480万円1972年6月43.95㎡33.7万円11LDK
2024年6月1,200万円1988年8月38.16㎡31.4万円31LDK
2024年6月1,200万円1988年8月38.16㎡31.4万円31LDK
2024年6月2,798万円1968年6月52.57㎡53.2万円52LDK
2024年6月2,580万円1972年10月52.5㎡49.1万円12LDK
2024年6月2,580万円1972年10月52.5㎡49.1万円12LDK
2024年6月1,699万円1972年5月48.63㎡34.9万円32LDK
2024年6月1,699万円1972年5月48.63㎡34.9万円32LDK
2024年6月2,580万円1972年10月52.5㎡49.1万円62LDK
2024年6月2,580万円1972年10月52.5㎡49.1万円62LDK
2024年6月2,280万円1968年6月40.65㎡56.1万円31LDK
2024年6月3,100万円1974年10月54.0㎡57.4万円63LDK
2024年6月3,100万円1974年10月54.0㎡57.4万円63LDK
2024年6月3,100万円1974年10月54.0㎡57.4万円63LDK
2024年6月2,280万円1968年6月40.65㎡56.1万円61LDK
2024年5月5,980万円2005年2月74.35㎡80.4万円13LDK
2024年5月5,980万円2005年2月74.35㎡80.4万円13LDK
2024年5月4,590万円1990年2月74.47㎡61.6万円33LDK
2024年5月4,590万円1990年2月74.47㎡61.6万円33LDK
2024年5月6,580万円2022年2月59.22㎡111.1万円22LDK
2024年5月6,580万円2022年2月59.22㎡111.1万円22LDK
2024年5月6,580万円2022年2月59.22㎡111.1万円22LDK
2024年5月2,420万円2007年6月32.05㎡75.5万円71K
2024年5月1,780万円1973年3月41.75㎡42.6万円42LDK
2024年5月3,280万円1972年10月52.5㎡62.5万円72LDK
2024年5月3,280万円1972年10月52.5㎡62.5万円72LDK
2024年5月1,780万円1973年3月41.75㎡42.6万円42LDK
2024年5月4,790万円2005年2月50.5㎡94.9万円32LDK
2024年4月4,480万円2006年4月65.03㎡68.9万円13LDK
2024年4月7,180万円2022年6月68.03㎡105.5万円53LDK
2024年4月2,340万円2007年7月24.1㎡97.1万円81R
2024年4月3,990万円1983年11月59.24㎡67.4万円42LDK
2024年4月4,280万円2005年2月46.92㎡91.2万円51LDK
2024年4月1,080万円1968年6月32.53㎡33.2万円11K
2024年4月5,650万円2005年2月74.08㎡76.3万円23LDK
2024年4月5,650万円2005年2月74.08㎡76.3万円23LDK
2024年4月2,830万円1988年6月45.93㎡61.6万円21LDK
2024年4月1,180万円1969年2月31.15㎡37.9万円31K
2024年4月3,480万円1973年10月71.01㎡49.0万円63LDK
2024年4月3,480万円1973年10月71.01㎡49.0万円63LDK
2024年4月3,480万円1973年10月71.01㎡49.0万円63LDK
2024年3月4,680万円1982年11月77.49㎡60.4万円32LDK
2024年3月4,680万円1982年11月77.49㎡60.4万円32LDK
2024年3月3,480万円2005年2月42.33㎡82.2万円11LDK
2024年3月5,690万円2002年11月69.0㎡82.5万円33LDK
2024年3月5,690万円2002年11月69.0㎡82.5万円33LDK
2024年3月5,690万円2002年11月69.0㎡82.5万円33LDK
2024年3月6,580万円2009年6月75.34㎡87.3万円24LDK
2024年3月6,580万円2009年6月75.34㎡87.3万円24LDK
2024年3月2,780万円1988年6月45.85㎡60.6万円21LDK
2024年3月6,980万円2005年2月77.97㎡89.5万円63LDK
2024年3月6,980万円2005年2月77.97㎡89.5万円63LDK
2024年3月890万円1991年1月15.78㎡56.4万円21R
2024年3月2,990万円1973年10月53.01㎡56.4万円82LDK
2024年3月2,990万円1973年10月53.01㎡56.4万円82LDK
2024年3月2,990万円1973年10月53.01㎡56.4万円82LDK
2024年3月8,280万円2022年2月68.66㎡120.6万円43LDK
2024年3月8,280万円2022年2月68.66㎡120.6万円43LDK
2024年3月8,280万円2022年2月68.66㎡120.6万円43LDK
2024年3月4,480万円1998年9月55.69㎡80.4万円32LDK
2024年3月2,280万円1972年10月45.0㎡50.7万円71K
2024年3月2,280万円1972年10月45.0㎡50.7万円71K
2024年3月4,690万円1995年1月66.29㎡70.7万円53LDK
2024年2月2,080万円1983年5月37.74㎡55.1万円21LDK
2024年2月1,480万円1972年5月40.41㎡36.6万円12LDK
2024年2月1,480万円1972年5月40.41㎡36.6万円12LDK
2024年2月4,480万円1998年3月64.6㎡69.3万円22LDK
2024年2月7,180万円2018年12月75.5㎡95.1万円43LDK
2024年2月550万円1969年2月31.15㎡17.7万円51LDK
2024年2月6,180万円2005年2月77.97㎡79.3万円43LDK
2024年2月6,180万円2005年2月77.97㎡79.3万円43LDK
2024年2月850万円1991年6月16.9㎡50.3万円51R
2024年2月3,180万円1988年6月45.93㎡69.2万円31LDK
2024年2月3,980万円1995年10月68.46㎡58.1万円13LDK
2024年2月3,680万円1986年10月50.6㎡72.7万円62LDK
2024年1月1,999万円1983年5月30.8㎡64.9万円31K
2024年1月6,980万円2016年8月76.46㎡91.3万円54LDK
2024年1月6,980万円2016年8月76.46㎡91.3万円54LDK
2024年1月6,980万円2016年8月76.46㎡91.3万円54LDK
2024年1月3,680万円1973年10月61.02㎡60.3万円83LDK
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ミリオンコート富士見台東京都練馬区貫井５丁目１９−１１1990年9月16.5㎡〜735万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル富士見台東京都練馬区貫井２丁目１６−２８1986年9月36.0㎡〜1,870万円〜このマンションの相場を見る
アイビス富士見台東京都練馬区貫井２丁目１６−１９1972年5月35.73㎡〜1,431万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ富士見台東京都練馬区貫井２丁目１６−２７1988年8月19.08㎡〜924万円〜このマンションの相場を見る
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