レインボー石神井公園の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
2,429万円〜 3,620万円（175万円〜 177万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	東京都練馬区高野台２丁目２７−１６
築年月	1985年3月
総階数	10階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	練馬高野台駅徒歩12分石神井公園駅徒歩20分

レインボー石神井公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レインボー石神井公園」は、練馬区にあるマンションです。1985年に竣工され、地上10階建ての43戸からなる低層マンションです。交通アクセスも良く、西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩12分で行くことができます。

「レインボー石神井公園」は周辺施設にも恵まれており、徒歩圏内にはさまざまな施設があります。近くには、ファミリーマートやミニストップなどのコンビニやスーパーマーケットがあります。まいばすけっと練馬谷原店やヤスノC&C練馬店も徒歩圏内にあります。飲食店も多く、ガストやうなぎん、東京飯店などがあります。病院や薬局も近くにあり、練馬区医師会医療健診センターや株式会社宮本薬局あかり薬局などが利用できます。

公共施設や公園についても触れる必要があります。近くには谷原けやき緑地や高野台緑地、高野台かいどう緑地といった公園があり、自然を満喫することができます。また、生涯学習センター分館や光が丘警察署谷原交番などの施設もあります。

学校や保育園・幼稚園についても触れる必要があります。「レインボー石神井公園」の周辺には、練馬区立富士見台小学校や放課後デイサービスあんしぇるがあります。保育園や幼稚園も多く、アイグラン保育園高野台や練馬区立光が丘わかば幼稚園などが利用できます。

「レインボー石神井公園」は、交通の便や周辺施設の充実の他にも、住まいの利便性を高めるための設備も充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機といった生活を便利で快適に過ごせる機能が備わっています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安心して暮らすことができます。

「レインボー石神井公園」は、マンションの魅力がしっかりと伝わる物件です。交通アクセスの良さや周辺施設の充実、さらに住まいの利便性を高める設備と環境が整っています。皆様の快適な暮らしをサポートすること間違いなしです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

レインボー石神井公園の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	721,722	100.0
2020年	749,183	103.8
2025年	768,303	106.5
2030年	782,599	108.4
2035年	792,365	109.8
2040年	796,211	110.3
2045年	794,663	110.1

※周囲の市区町村は和光市, 杉並区, 朝霞市, 武蔵野市, 中野区, 新座市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り練馬高野台駅の築年数で見たマンション価格

レインボー石神井公園の最寄り練馬高野台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レインボー石神井公園は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.8万円に比べて、築40年以上では172.0万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2LDK

46.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	46.0㎡	北	2階北(46.0㎡)を無料査定する
2	3DK	61.6㎡	北	2階北(61.6㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.6㎡	北	2階北(61.6㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.6㎡	北	2階北(60.6㎡)を無料査定する
3	2LDK	67.76㎡	北	3階北(67.76㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.6㎡	北	4階北(61.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.76㎡	北	4階北(67.76㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.6㎡	北	5階北(61.6㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.83㎡	北	5階北(50.83㎡)を無料査定する
5	2SLDK	61.6㎡	北	5階北(61.6㎡)を無料査定する
5	3DK	61.6㎡	北	5階北(61.6㎡)を無料査定する
5	1LDK	47.65㎡	北	5階北(47.65㎡)を無料査定する
6	1SLDK	61.6㎡	北	6階北(61.6㎡)を無料査定する
7	1LDK+S（納戸）	55.55㎡	北	7階北(55.55㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.55㎡	北	7階北(55.55㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.71㎡	北	8階北(61.71㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.71㎡	南西	8階南西(61.71㎡)を無料査定する
8	3DK	61.71㎡	北	8階北(61.71㎡)を無料査定する
9	1LDK	46.22㎡	北	9階北(46.22㎡)を無料査定する
9	2LDK	59.3㎡	北	9階北(59.3㎡)を無料査定する
10	3DK	61.6㎡	北	10階北(61.6㎡)を無料査定する
10	2LDK	50.83㎡	南西	10階南西(50.83㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,080万円	1994年10月	61.6㎡	50.0万円	5	1LDK
2024年4月	4,300万円	1988年3月	81.59㎡	52.7万円	4	3LDK
2024年4月	8,490万円	1996年2月	109.63㎡	77.4万円	6	3LDK
2024年4月	3,380万円	1976年8月	60.5㎡	55.9万円	1	3LDK
2024年3月	3,680万円	1984年3月	69.26㎡	53.1万円	5	3LDK
2024年3月	7,180万円	2003年3月	73.75㎡	97.4万円	3	3LDK
2024年3月	1,780万円	2012年4月	20.4㎡	87.3万円	3	1K
2024年3月	5,480万円	2005年2月	66.12㎡	82.9万円	7	3LDK
2024年3月	10,280万円	2006年7月	113.91㎡	90.2万円	4	4LDK
2024年3月	10,280万円	2006年7月	113.91㎡	90.2万円		4LDK
2024年3月	4,680万円	2011年6月	68.77㎡	68.1万円	2	3LDK
2024年2月	4,980万円	1982年10月	74.69㎡	66.7万円	5	3LDK
2024年2月	4,750万円	2005年9月	58.43㎡	81.3万円	5	2LDK
2024年2月	3,499万円	1982年11月	52.52㎡	66.6万円	3	2LDK
2024年1月	3,480万円	1977年7月	66.0㎡	52.7万円	1	2LDK
2024年1月	4,990万円	1988年3月	85.24㎡	58.5万円	1	3LDK
2024年1月	6,780万円	2020年1月	67.51㎡	100.4万円	5	3LDK
2024年1月	965万円	1989年3月	19.01㎡	50.8万円	2	ワンルーム
2024年1月	3,670万円	1985年3月	55.55㎡	66.1万円	7	1LDK
2023年12月	3,199万円	1971年6月	51.3㎡	62.4万円	0	2LDK
2023年12月	3,890万円	1977年7月	61.6㎡	63.1万円	2	3DK
2023年12月	4,780万円	2005年9月	68.19㎡	70.1万円	4	3LDK
2023年12月	3,780万円	1982年10月	74.69㎡	50.6万円	5	3LDK
2023年12月	2,980万円	1971年5月	51.2㎡	58.2万円	1	-
2023年11月	3,190万円	1995年7月	58.94㎡	54.1万円	5	3LDK
2023年11月	6,680万円	2001年12月	71.2㎡	93.8万円	4	3LDK
2023年11月	5,680万円	2001年12月	71.2㎡	79.8万円	4	3LDK
2023年11月	1,870万円	2008年4月	22.57㎡	82.9万円	4	1K
2023年10月	3,380万円	1971年5月	51.3㎡	65.9万円	3	1LDK
2023年10月	3,480万円	1985年3月	46.22㎡	75.3万円	9	1LDK
2023年9月	4,480万円	2011年6月	67.15㎡	66.7万円	5	3LDK
2023年9月	4,180万円	1994年10月	61.6㎡	67.9万円	3	3LDK
2023年9月	4,680万円	2009年8月	72.0㎡	65.0万円	13	3LDK
2023年9月	6,880万円	2020年1月	70.56㎡	97.5万円	5	3LDK
2023年8月	1,880万円	2003年3月	25.34㎡	74.2万円	2	1K
2023年8月	2,980万円	1977年7月	61.6㎡	48.4万円	2	3DK
2023年8月	4,490万円	2001年10月	69.68㎡	64.4万円	4	3LDK
2023年8月	3,480万円	1994年10月	61.6㎡	56.5万円	7	1LDK
2023年8月	4,680万円	2009年8月	72.5㎡	64.6万円	13	3LDK
2023年8月	3,380万円	2005年12月	62.68㎡	53.9万円	8	3LDK
2023年7月	2,980万円	1982年11月	52.52㎡	56.7万円	4	2SDK
2023年7月	6,280万円	2009年6月	78.55㎡	79.9万円	2	3LDK
2023年7月	4,980万円	2003年1月	81.67㎡	61.0万円	3	3LDK
2023年7月	6,800万円	2011年1月	76.15㎡	89.3万円	2	4LDK
2023年7月	3,200万円	1994年10月	61.6㎡	51.9万円	3	2SLDK
2023年6月	1,799万円	1982年2月	32.4㎡	55.5万円	5	1K
2023年6月	2,890万円	1971年5月	51.3㎡	56.3万円	3	1LDK
2023年6月	1,580万円	1982年11月	32.4㎡	48.8万円	5	1K
2023年6月	1,099万円	1978年11月	27.08㎡	40.6万円	1	1LDK
2023年6月	4,980万円	2006年1月	84.03㎡	59.3万円	5	4LDK
2023年6月	4,980万円	2008年9月	60.54㎡	82.3万円	3	2LDK
2023年5月	2,200万円	2018年9月	29.06㎡	75.7万円	4	1K
2023年5月	2,200万円	2018年9月	29.06㎡	75.7万円	5	1K
2023年5月	4,680万円	2007年9月	67.1㎡	69.7万円	2	3LDK
2023年5月	4,680万円	2008年2月	64.02㎡	73.1万円	5	2LDK
2023年5月	2,990万円	1977年7月	61.6㎡	48.5万円	5	3LDK
2023年4月	3,280万円	1982年11月	47.37㎡	69.2万円	4	2DK
2023年4月	3,100万円	1985年3月	55.55㎡	55.8万円	7	2LDK
2023年4月	3,780万円	1985年3月	61.6㎡	61.4万円	5	3DK
2023年4月	3,180万円	1994年10月	61.6㎡	51.6万円	2	2SLDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日神パレステージ光が丘南	東京都練馬区谷原１丁目７−２５	2003年8月	40.12㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォース練馬	東京都練馬区谷原１丁目９−９	2007年10月	21.98㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る
アムズシティ光が丘	東京都練馬区谷原１丁目２１−１４	2006年11月	54.54㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス光が丘	東京都練馬区谷原１丁目１９−３２	2012年6月	65.68㎡〜	4,985万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ光が丘レジデンス	東京都練馬区谷原１丁目１８−８	2015年8月	62.02㎡〜	5,005万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエ練馬アヴィニティー	東京都練馬区谷原１丁目９−６	2006年6月	20.72㎡〜	1,524万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ練馬高野台	東京都練馬区谷原１丁目１０−６	2006年4月	18.52㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム石神井公園1番館	東京都練馬区高野台４丁目２２−５	1994年10月	61.6㎡〜	3,605万円〜	このマンションの相場を見る
ブリシア石神井公園2	東京都練馬区高野台４丁目１７－１６	2020年5月	57.56㎡〜	4,782万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム石神井公園2番館	東京都練馬区高野台４丁目２１−２３	1994年10月	61.6㎡〜	3,539万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル練馬高野台参番館	東京都練馬区高野台４丁目１−２１	2016年3月	25.58㎡〜	2,148万円〜	このマンションの相場を見る
ランドマーク練馬高野台	東京都練馬区高野台４丁目１７−６	1995年7月	54.32㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る
ディム練馬高野台	東京都練馬区高野台４丁目１０−１６	2003年3月	19.95㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
グランブレム練馬高野台	東京都練馬区高野台４丁目１５−１６	2003年1月	71.41㎡〜	4,803万円〜	このマンションの相場を見る
サンレイ高野台	東京都練馬区高野台４丁目１０−２	1996年3月	51.74㎡〜	2,999万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレタワーザテラス	東京都練馬区高野台４丁目１８−１５	2009年8月	61.8㎡〜	3,848万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル練馬高野台	東京都練馬区高野台４丁目１１−２７	2012年3月	20.35㎡〜	1,738万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーハイツ練馬高野台	東京都練馬区高野台４丁目３−２１	2001年12月	55.25㎡〜	3,759万円〜	このマンションの相場を見る
セレナハイム石神井公園2番館	東京都練馬区谷原２丁目１６−８	1997年4月	65.95㎡〜	3,486万円〜	このマンションの相場を見る
カテリーナ石神井公園	東京都練馬区谷原２丁目８−７	1999年8月	66.85㎡〜	3,486万円〜	このマンションの相場を見る

レインボー石神井公園の売却査定・相場情報

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