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ロイヤルパレス安芸府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,302万円 〜 1,496万円 （65万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 広島県安芸郡府中町宮の町５丁目４ー５７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤルパレス安芸府中の
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人口予測から見た広島県安芸郡府中町の資産性・将来性
ロイヤルパレス安芸府中の存在する広島県安芸郡府中町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.3となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 51,053 | 100.0 |
| 2020年 | 51,117 | 100.1 |
| 2025年 | 50,852 | 99.6 |
| 2030年 | 50,359 | 98.6 |
| 2035年 | 49,615 | 97.2 |
| 2040年 | 48,689 | 95.4 |
| 2045年 | 47,643 | 93.3 |
※周囲の市区町村は 安芸郡海田町, 広島市南区, 広島市東区, 安芸郡坂町, 広島市中区, 広島市安芸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天神川駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルパレス安芸府中の最寄り天神川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルパレス安芸府中は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.4万円に比べて、築40年以上では58.3万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロイヤルパレス安芸府中の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
65.96㎡
4階 南
3LDK
74.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 65.96㎡ | 南 | 3階 南(65.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.35㎡ | 南 | 4階 南(74.35㎡)を無料査定する |
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ロイヤルパレス安芸府中の存在する広島県安芸郡府中町宮の町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 76.79㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 1991年9月 | 74.35㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,700万円 | 2005年2月 | 76.79㎡ | 35.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2005年2月 | 83.78㎡ | 40.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 83.78㎡ | 35.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,150万円 | 1991年10月 | 65.96㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー府中八幡 | 広島県安芸郡府中町八幡１丁目１６−４７ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーヴェルコート府中 | 広島県安芸郡府中町八幡１丁目１６−１１ | 2000年11月 | 70.06㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー府中 | 広島県安芸郡府中町山田２丁目５−１３ | 1994年7月 | 69.85㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン府中 | 広島県安芸郡府中町八幡３丁目１１−１ | 1991年3月 | 45.25㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢賀新町パークマンション | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１７ | 1989年3月 | 63.64㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール矢賀公園フォレステージ | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１４ | 1998年3月 | 63.34㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢賀新町パーク・マンション２ | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目 | 1989年2月 | 64.95㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア矢賀新町センターフォーレ | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目３−４０ | 2003年3月 | 81.04㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス船越 | 広島県広島市安芸区船越４丁目 | 2020年7月 | 64.44㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 温品パークマンション | 広島県広島市東区温品３丁目２６−１０ | 1989年3月 | 67.0㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ府中 | 広島県安芸郡府中町大須３丁目４ー３ | 2014年2月 | 70.13㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ府中 | 広島県安芸郡府中町大須３丁目７−３ | 1983年11月 | 56.07㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールヴィータ矢賀新町 | 広島県広島市東区矢賀新町１丁目１－３２ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラルステージ天神川駅前 | 広島県広島市東区矢賀新町４丁目５ | 2021年11月 | 67.23㎡〜 | 4,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋コーポラス | 広島県広島市南区大州５丁目１−１７ | 1973年7月 | 40.79㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ大州 | 広島県広島市南区大州５丁目１−２２ | 2010年11月 | 76.89㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大州公園 | 広島県広島市南区大州５丁目９ー２４ | 2006年2月 | 63.33㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターコート大州アベニール | 広島県広島市南区大州５丁目９−３６ | 2002年4月 | 76.3㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン大州 | 広島県広島市南区大州５丁目９−５ | 1996年7月 | 68.67㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース大州 | 広島県広島市南区大州５丁目 | 2007年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |