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フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,108万円 〜 4,047万円 （120万円 〜 126万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
光FIN対応
ﾎﾙﾑ対策
人感ｾﾝｻｰ
食洗機
ﾌﾟｯｼｭﾜﾝｳｪｲ排水栓
ﾜｲﾄﾞ浴槽
ｻｰﾓﾌﾛｱ
洗濯機専用水栓
ｺﾝｾﾝﾄ付ｶﾞｽｺｯｸ
ｵｰﾄ洗浄ｳｫｼｭﾚｯﾄ
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人口予測から見た広島県安芸郡府中町の資産性・将来性
フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークの存在する広島県安芸郡府中町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.3となります。
周囲の市区町村の95.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 51,053 | 100.0 |
| 2020年 | 51,117 | 100.1 |
| 2025年 | 50,852 | 99.6 |
| 2030年 | 50,359 | 98.6 |
| 2035年 | 49,615 | 97.2 |
| 2040年 | 48,689 | 95.4 |
| 2045年 | 47,643 | 93.3 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡海田町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 広島市中区, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天神川駅の築年数で見たマンション価格
フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークの最寄り天神川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.4万円に比べて、築40年以上では58.3万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2SLDK
85.51㎡
5階 南西
3SLDK
105.88㎡
7階 南西
2SLDK
85.51㎡
9階 南西
4LDK
94.72㎡
9階 南西
4LDK
92.72㎡
14階 南西
4LDK
105.88㎡
14階 北
4LDK
105.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 85.51㎡ | 南西 | 2階 南西(85.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 105.88㎡ | 南西 | 5階 南西(105.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 85.51㎡ | 南西 | 7階 南西(85.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 94.72㎡ | 南西 | 9階 南西(94.72㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 92.72㎡ | 南西 | 9階 南西(92.72㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 105.88㎡ | 南西 | 14階 南西(105.88㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 105.88㎡ | 北 | 14階 北(105.88㎡)を無料査定する |
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フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークの存在する広島県安芸郡府中町緑ケ丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3,998万円 | 2008年11月 | 105.88㎡ | 37.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 2008年11月 | 85.51㎡ | 34.8万円 | 7 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 3,390万円 | 2008年11月 | 105.88㎡ | 32.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,080万円 | 2008年11月 | 92.72㎡ | 33.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,080万円 | 2008年11月 | 94.72㎡ | 32.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 2008年11月 | 105.88㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,130万円 | 2008年11月 | 85.51㎡ | 36.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビアンカ府中 | 広島県安芸郡府中町千代１−１１ | 1983年11月 | 58.2㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ大州通 | 広島県安芸郡府中町千代３−１４ | 1997年6月 | 62.73㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブレスト府中 | 広島県安芸郡府中町鹿籠２丁目 | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リブラ府中鹿籠 | 広島県安芸郡府中町鹿籠２丁目３ー３１ | 2016年12月 | 70.56㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス府中南 | 広島県安芸郡府中町茂陰２丁目２−２４ | 2000年11月 | 70.36㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ府中大通 | 広島県安芸郡府中町大通１丁目 | 2020年5月 | 17.55㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ鹿籠 | 広島県安芸郡府中町鹿籠１丁目１８−１８ | 1985年8月 | 72.1㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿籠コーポラス | 広島県安芸郡府中町鹿籠１丁目５ー８ | 1980年1月 | 37.27㎡〜 | 849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿籠翠苑1号館 | 広島県安芸郡府中町鹿籠１丁目７ー２５ | 1971年5月 | 30.51㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピエーナ府中 | 広島県安芸郡府中町鹿籠１丁目２０−１０ | 1999年2月 | 68.89㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿籠翠苑2号館 | 広島県安芸郡府中町鹿籠１丁目７−２３ | 1973年8月 | 30.22㎡〜 | 446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン府中浜田 | 広島県安芸郡府中町浜田１丁目３−１６ | 1994年12月 | 60.37㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス府中浜田 | 広島県安芸郡府中町浜田２丁目１−４４ | 2000年7月 | 69.84㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエクシア府中浜田 | 広島県安芸郡府中町浜田２丁目５ー３０ | 2012年2月 | 70.23㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢賀新町パークマンション | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１７ | 1989年3月 | 63.64㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール矢賀公園フォレステージ | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１４ | 1998年3月 | 63.34㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢賀新町パーク・マンション２ | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目 | 1989年2月 | 64.95㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア矢賀新町センターフォーレ | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目３−４０ | 2003年3月 | 81.04㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト曙 | 広島県広島市東区曙５丁目１−１３ | 1995年9月 | 68.81㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ府中 | 広島県安芸郡府中町大須３丁目４ー３ | 2014年2月 | 70.13㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |