アーバンビュー府中八幡の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県安芸郡府中町八幡１丁目１６−４７
築年月	1997年10月
総階数	5階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	天神川駅徒歩22分

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人口予測から見た広島県安芸郡府中町の資産性・将来性

アーバンビュー府中八幡の存在する広島県安芸郡府中町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.3となります。

周囲の市区町村の93.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	51,053	100.0
2020年	51,117	100.1
2025年	50,852	99.6
2030年	50,359	98.6
2035年	49,615	97.2
2040年	48,689	95.4
2045年	47,643	93.3

※周囲の市区町村は安芸郡海田町, 広島市南区, 広島市東区, 安芸郡坂町, 広島市中区, 広島市安芸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天神川駅の築年数で見たマンション価格

アーバンビュー府中八幡の最寄り天神川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンビュー府中八幡は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.0万円に比べて、築40年以上では58.3万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アーバンビュー府中八幡の存在する広島県安芸郡府中町八幡１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,240万円	1991年7月	70.68㎡	31.7万円	6	3LDK
2023年9月	2,590万円	2000年11月	71.0㎡	36.5万円	1	3LDK
2023年7月	2,380万円	1991年7月	73.97㎡	32.2万円	9	3LDK
2023年3月	2,480万円	2000年11月	70.06㎡	35.4万円	5	3LDK
2022年11月	2,690万円	1991年7月	73.97㎡	36.4万円	7	3LDK
2022年11月	3,190万円	2000年11月	83.9㎡	38.0万円	6	4LDK
2022年10月	2,490万円	1991年7月	66.18㎡	37.6万円	8	3LDK
2022年9月	3,180万円	1991年7月	101.28㎡	31.4万円	14	4LDK
2022年8月	1,980万円	1991年7月	73.97㎡	26.8万円	7	3LDK
2022年3月	1,980万円	1991年7月	66.18㎡	29.9万円	8	3LDK
2022年2月	2,590万円	1991年7月	90.52㎡	28.6万円	1	3LDK
2022年2月	2,480万円	1991年7月	70.69㎡	35.1万円	11	3LDK
2022年2月	2,360万円	1991年7月	90.52㎡	26.1万円	6	3LDK
2021年11月	2,490万円	1991年7月	70.68㎡	35.2万円	8	3LDK
2021年10月	2,550万円	1991年7月	65.15㎡	39.1万円	8	3LDK
2021年6月	2,590万円	1991年7月	90.52㎡	28.6万円	7	3LDK
2021年6月	3,280万円	2000年11月	86.49㎡	37.9万円	3	4LDK
2021年4月	1,800万円	1991年7月	65.15㎡	27.6万円	8	3LDK
2019年3月	990万円	1991年7月	45.25㎡	21.9万円	5	2K
2019年3月	2,580万円	1991年7月	94.55㎡	27.3万円	9	4LDK
2018年6月	1,780万円	1991年7月	51.17㎡	34.8万円	7	3LDK
2018年5月	2,480万円	2000年11月	86.49㎡	28.7万円	3	4LDK
2018年5月	1,680万円	1991年7月	66.18㎡	25.4万円	3	3LDK
2018年3月	2,190万円	1991年7月	77.56㎡	28.2万円	6	3LDK
2018年1月	1,990万円	1991年7月	75.81㎡	26.2万円	12	3LDK
2017年10月	2,350万円	1991年1月	81.31㎡	28.9万円	5	3LDK
2017年4月	1,250万円	1991年7月	45.25㎡	27.6万円	7	1LDK
2016年12月	2,280万円	1991年7月	81.31㎡	28.0万円	12	3LDK
2016年9月	1,980万円	1991年7月	73.97㎡	26.8万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルパレス安芸府中

広島県安芸郡府中町宮の町５丁目４ー５７

築年月：1991年10月

専有面積：65.96㎡〜

相場価格：1,304万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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アーヴェルコート府中	広島県安芸郡府中町八幡１丁目１６−１１	2000年11月	70.06㎡〜	2,504万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレスパークサイド府中	広島県安芸郡府中町浜田３丁目１０ー３	1995年2月	55.86㎡〜	1,933万円〜	このマンションの相場を見る
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グランテリオス府中浜田	広島県安芸郡府中町浜田３丁目	2016年4月	83.3㎡〜	3,988万円〜	このマンションの相場を見る
ベルグラン府中浜田	広島県安芸郡府中町浜田３丁目６−２７	1997年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス府中浜田	広島県安芸郡府中町浜田３丁目１０−４	1997年2月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアホームズ府中浜田本町	広島県安芸郡府中町浜田本町	2015年1月	82.62㎡〜	4,105万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル府中浜田2番館	広島県安芸郡府中町浜田４丁目６−８	1996年3月	68.84㎡〜	2,101万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル府中浜田1番館	広島県安芸郡府中町浜田４丁目６−５	1996年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ペルル府中浜田3番館	広島県安芸郡府中町浜田４丁目６−９	1999年1月	68.84㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス府中浜田	広島県安芸郡府中町浜田２丁目１−４４	2000年7月	69.84㎡〜	2,579万円〜	このマンションの相場を見る
セントエクシア府中浜田	広島県安芸郡府中町浜田２丁目５ー３０	2012年2月	70.23㎡〜	3,555万円〜	このマンションの相場を見る
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矢賀新町パーク・マンション２	広島県広島市東区矢賀新町２丁目	1989年2月	64.95㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
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クレアセトル船越南	広島県広島市安芸区船越南１丁目５−７	1998年3月	67.48㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る