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D'レスティア矢賀新町センターフォーレの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,626万円 〜 3,777万円 （145万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目３−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性
D'レスティア矢賀新町センターフォーレの存在する広島県広島市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 120,155 | 100.0 |
| 2020年 | 119,052 | 99.1 |
| 2025年 | 117,347 | 97.7 |
| 2030年 | 115,202 | 95.9 |
| 2035年 | 112,735 | 93.8 |
| 2040年 | 109,958 | 91.5 |
| 2045年 | 106,941 | 89.0 |
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市南区, 安芸郡海田町, 広島市中区, 安芸郡坂町, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢賀駅の築年数で見たマンション価格
D'レスティア矢賀新町センターフォーレの最寄り矢賀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。D'レスティア矢賀新町センターフォーレは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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D'レスティア矢賀新町センターフォーレの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
３ＬＤＫ(和 6 洋 9･5 LDK 14)
86.05㎡
4階 南
3LDK
86.05㎡
6階 南
3LDK
81.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 9･5 LDK 14) | 86.05㎡ | 南 | 4階 南(86.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 86.05㎡ | 南 | 4階 南(86.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.04㎡ | 南 | 6階 南(81.04㎡)を無料査定する |
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D'レスティア矢賀新町センターフォーレの存在する広島県広島市東区矢賀新町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1998年3月 | 63.34㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2003年3月 | 86.05㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1989年3月 | 69.73㎡ | 38.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 78.27㎡ | 40.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 69.07㎡ | 38.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,150万円 | 1989年3月 | 89.57㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,100万円 | 1989年3月 | 89.57㎡ | 23.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,190万円 | 2003年3月 | 81.04㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,550万円 | 1998年3月 | 76.94㎡ | 33.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 2003年3月 | 86.05㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,380万円 | 1989年3月 | 69.73㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 80.94㎡ | 36.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 63.34㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 69.5㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 69.07㎡ | 40.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 82.55㎡ | 36.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年12月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 80.87㎡ | 39.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 69.5㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 矢賀新町パーク・マンション２ | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目 | 1989年2月 | 64.95㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール矢賀公園フォレステージ | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１４ | 1998年3月 | 63.34㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢賀新町パークマンション | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１７ | 1989年3月 | 63.64㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト曙 | 広島県広島市東区曙５丁目１−１３ | 1995年9月 | 68.81㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールヴィータ矢賀新町 | 広島県広島市東区矢賀新町１丁目１－３２ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラルステージ天神川駅前 | 広島県広島市東区矢賀新町４丁目５ | 2021年11月 | 67.23㎡〜 | 4,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ矢賀ザ・レジデンス | 広島県広島市東区矢賀４丁目１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・府中レジデンス | 広島県安芸郡府中町大須２丁目１－４０ | 2021年3月 | 83.12㎡〜 | 5,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ矢賀 | 広島県広島市東区矢賀１丁目３−４４ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス光町グランドアーク弐番館 | 広島県広島市東区光町１丁目 | 2006年11月 | 93.84㎡〜 | 5,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション広島 | 広島県広島市東区光町１丁目１１−５ | 1974年12月 | 13.56㎡〜 | 362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアシスマンションプレジデント光ヶ丘 | 広島県広島市東区光町１丁目８−２０ | 1974年12月 | 52.58㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光町ファミリーマンション | 広島県広島市東区光町１丁目 | 1971年8月 | 26.65㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井光町ハイツ | 広島県広島市東区光町１丁目１１−２４ | 1975年6月 | 30.78㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ光町 | 広島県広島市東区光町１丁目６−１２ | 1997年4月 | 53.31㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村光町 | 広島県広島市東区光町１丁目８−１６ | 1982年1月 | 70.8㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ光町 | 広島県広島市東区光町１丁目２−１１ | 2009年8月 | 71.02㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート光町 | 広島県広島市東区光町１丁目３−５ | 2003年10月 | 73.58㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア光町ステーションプレイス | 広島県広島市東区光町１丁目２−３３ | 2023年1月 | 65.64㎡〜 | 5,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステーションテラス広島 | 広島県広島市東区光町１丁目 | 2022年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |