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ワールドヒルズ那覇の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,136万円 〜 1,734万円 （151万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 沖縄県浦添市沢岻２丁目４ー６ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県浦添市の資産性・将来性
ワールドヒルズ那覇の存在する沖縄県浦添市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 114,232 | 100.0 |
| 2020年 | 116,933 | 102.4 |
| 2025年 | 118,612 | 103.8 |
| 2030年 | 119,459 | 104.6 |
| 2035年 | 119,654 | 104.7 |
| 2040年 | 118,976 | 104.2 |
| 2045年 | 117,418 | 102.8 |
※周囲の市区町村は 那覇市, 中頭郡西原町, 島尻郡南風原町, 島尻郡与那原町, 宜野湾市, 中頭郡中城村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り儀保駅の築年数で見たマンション価格
ワールドヒルズ那覇の最寄り儀保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワールドヒルズ那覇は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.5万円に比べて、築40年以上では54.5万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
ワンルーム
27.0㎡
1階 西
ワンルーム
24.84㎡
1階 南
1LDK
37.93㎡
1階 南
１ＬＤＫ(洋 6 LDK 12.1)
37.93㎡
1階 南西
1LDK
37.93㎡
2階 南西
ワンルーム
32.34㎡
2階 東
ワンルーム
27.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 27.0㎡ | 南西 | 1階 南西(27.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 24.84㎡ | 西 | 1階 西(24.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 37.93㎡ | 南 | 1階 南(37.93㎡)を無料査定する |
| 1 | １ＬＤＫ(洋 6 LDK 12.1) | 37.93㎡ | 南 | 1階 南(37.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 37.93㎡ | 南西 | 1階 南西(37.93㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 32.34㎡ | 南西 | 2階 南西(32.34㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 27.0㎡ | 東 | 2階 東(27.0㎡)を無料査定する |
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ワールドヒルズ那覇の存在する沖縄県浦添市沢岻２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,400万円 | 2016年12月 | 24.84㎡ | 56.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,198万円 | 1987年4月 | 72.91㎡ | 30.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 1987年4月 | 72.69㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,300万円 | 1987年4月 | 72.6㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,198万円 | 1987年4月 | 70.75㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1987年4月 | 75.25㎡ | 34.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,450万円 | 2016年12月 | 24.84㎡ | 58.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 1,100万円 | 2016年12月 | 27.0㎡ | 40.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 2016年3月 | 37.93㎡ | 41.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年3月 | 1,100万円 | 2016年4月 | 27.0㎡ | 40.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 1,150万円 | 2016年12月 | 32.34㎡ | 35.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 2016年3月 | 37.93㎡ | 41.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年8月 | 1,550万円 | 1987年4月 | 57.67㎡ | 26.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1987年4月 | 52.74㎡ | 30.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,180万円 | 2016年12月 | 24.84㎡ | 47.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年4月 | 1,100万円 | 2016年4月 | 27.0㎡ | 40.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年4月 | 1,100万円 | 2016年4月 | 27.0㎡ | 40.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年1月 | 2,420万円 | 1987年4月 | 75.25㎡ | 32.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,799万円 | 1987年4月 | 70.75㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 2016年3月 | 24.84㎡ | 51.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年8月 | 1,548万円 | 2016年12月 | 37.93㎡ | 40.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,250万円 | 2016年4月 | 39.03㎡ | 32.0万円 | 1 | 1K |
| 2019年4月 | 1,100万円 | 2016年4月 | 27.0㎡ | 40.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年2月 | 1,050万円 | 2016年4月 | 27.0㎡ | 38.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 2016年4月 | 47.45㎡ | 33.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年12月 | 1,360万円 | 2016年12月 | 27.0㎡ | 50.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年7月 | 1,360万円 | 2016年12月 | 24.7㎡ | 55.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年2月 | 2,598万円 | 1987年3月 | 123.42㎡ | 21.1万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム首里大名 | 沖縄県那覇市首里大名町１丁目１６１ー１ | 1993年11月 | 62.09㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネヌーベル大名 | 沖縄県那覇市首里大名町１丁目 | 1992年3月 | 70.57㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィレッジ浦添 | 沖縄県浦添市沢岻１丁目４９ | 1987年3月 | 52.74㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉川アパート | 沖縄県那覇市首里大名町３丁目１２−１ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーヴ首里石嶺本通りⅡ | 沖縄県那覇市首里大名町３丁目 | 2020年10月 | 73.12㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション浦添 | 沖縄県浦添市大平１丁目２４ー１ | 1974年10月 | 72.06㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストヒル21大平 | 沖縄県浦添市大平１丁目８ー２ | 2002年3月 | 83.15㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピア大平 | 沖縄県浦添市大平１丁目１８ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンセピア仲西 | 沖縄県浦添市宮城２丁目３７ー１ | 1989年3月 | 83.1㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンセンチュリー浦添 | 沖縄県浦添市宮城２丁目９−３ | 1992年3月 | 73.26㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムコート浦添宮城 | 沖縄県浦添市宮城２丁目 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト宮城 | 沖縄県浦添市宮城２丁目１７ー７ | 2003年5月 | 75.19㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー宝口 | 沖縄県那覇市首里儀保町４丁目１０１ | 1990年2月 | 78.19㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション首里寒川 | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目７３−１ | 1996年9月 | 62.41㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト首里寒川南綾門 | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目１９ | 2007年4月 | 100.03㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ首里フィエルテ | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目 | 2016年8月 | 79.42㎡〜 | 5,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオビエント首里花御内 | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目３１ | 2004年11月 | 84.87㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ首里寒川町 | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目 | 2018年7月 | 69.42㎡〜 | 4,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション首里儀保駅前 | 沖縄県那覇市首里儀保町３丁目２７ | 2006年5月 | 78.37㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アレイール浦添リヴィスタ | 沖縄県浦添市大平２丁目１３４３ | 2019年5月 | 64.0㎡〜 | 3,992万円〜 | このマンションの相場を見る |