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多摩川住宅ハー11号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,503万円 〜 1,503万円 （120万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市染地３丁目１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1966年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
多摩川住宅ハー11号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「多摩川住宅ハー11号棟」は、1966年12月に竣工された、地上5階建てのマンションです。マンションは50戸で、周辺環境と共に快適な生活を提供します。
周辺には利便性の高い施設が多くあります。コンビニでは、徒歩約182mにミニストップ 調布染地店、約384mにイシイスイートショップ、約393mにファミリーマート 調布品川通り店があります。スーパーも徒歩圏内に複数あり、約340m先にコープみらい コープ調布染地店、約423mにJAマインズ マインズショップ調布店、約648mにina21 調布染地店があります。飲食店も多く、約383m先にぱんぽわん、約474mにパンde(デ)アノー、約493mにスエヒロ館調布国領店、約523mにキッチンシロー、約523mにスイングがあります。
また、周辺には病院や薬局も充実しています。約213m先にくわの胃腸科内科、約331mにINDIGO(合同会社)、約346mに西川歯科医院があります。薬局も、約213mに杉森薬局、約346mにスエヤス薬局調布店、約371mにサンドラッグ 調布染地店があります。
近隣施設では、約279m先に調布市立図書館染地分館、約290mに調布市役所 染地地域福祉センター、約373mに東京都水道局 調布サービスステーションがあります。また、調布市立染地公園も約290m先にあり、自然を楽しむことができます。学校については、約106mの位置に調布市立第三中学校、約117mに調布市立染地児童館・学童クラブ、約193mに調布市立杉森小学校があります。さらに、近くには保育園や幼稚園もあります。約95mには学校法人かしのみ学園 調布多摩川幼稚園、約223mには東京YWCAまきば保育園、約251mには調布若竹幼稚園があります。
「多摩川住宅ハー11号棟」は、交通面でも便利です。最寄り駅は京王線「国領」駅で、徒歩約15分の場所にあります。
多摩川住宅ハー11号棟は、周辺の施設が充実しており、交通の便も良いマンションです。全50戸のマンションで、1966年12月に竣工されたばかりです。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
多摩川住宅ハー11号棟の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の100.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 稲城市, 川崎市宮前区, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国領駅の築年数で見たマンション価格
多摩川住宅ハー11号棟の最寄り国領駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。多摩川住宅ハー11号棟は現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価327.0万円に比べて、築40年以上では130.5万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2DK
41.46㎡
1階 北
3K
41.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 41.46㎡ | 南西 | 1階 南西(41.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 3K | 41.46㎡ | 北 | 1階 北(41.46㎡)を無料査定する |
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多摩川住宅ハー11号棟の存在する東京都調布市染地３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1967年4月 | 44.4㎡ | 49.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1966年12月 | 57.52㎡ | 46.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2016年7月 | 82.08㎡ | 63.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2014年11月 | 61.1㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1991年2月 | 50.04㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 84.96㎡ | 35.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1966年12月 | 60.97㎡ | 44.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2004年2月 | 82.25㎡ | 54.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1981年10月 | 38.88㎡ | 25.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2008年3月 | 69.72㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2016年7月 | 75.15㎡ | 70.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2016年7月 | 82.72㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1997年4月 | 87.16㎡ | 51.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,730万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 83.39㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 75.04㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1966年12月 | 41.46㎡ | 35.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1966年10月 | 41.7㎡ | 30.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,630万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 29.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 25.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1966年12月 | 41.7㎡ | 37.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2016年7月 | 80.03㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1980年9月 | 66.08㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1980年9月 | 66.08㎡ | 37.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 75.99㎡ | 65.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2008年3月 | 72.34㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1988年10月 | 72.33㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1966年10月 | 41.46㎡ | 42.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2016年7月 | 76.37㎡ | 62.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,299万円 | 1968年4月 | 68.37㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2016年7月 | 77.94㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,895万円 | 1966年12月 | 53.88㎡ | 35.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1966年10月 | 41.46㎡ | 52.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1966年12月 | 41.46㎡ | 38.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2016年7月 | 80.03㎡ | 64.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2016年7月 | 70.38㎡ | 63.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 75.02㎡ | 49.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1980年7月 | 34.4㎡ | 37.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1966年10月 | 41.7㎡ | 33.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1967年3月 | 46.85㎡ | 46.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1980年7月 | 99.18㎡ | 28.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,999万円 | 1981年7月 | 66.08㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1966年12月 | 48.88㎡ | 28.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,080万円 | 2004年2月 | 82.25㎡ | 61.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,500万円 | 1966年10月 | 41.7㎡ | 36.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2000年4月 | 104.61㎡ | 35.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 2016年7月 | 90.95㎡ | 70.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1966年10月 | 41.46㎡ | 35.7万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドコート調布布田 | 東京都調布市国領町６丁目１−１ | 1999年11月 | 60.01㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ調布国領 | 東京都調布市染地２丁目４０ | 2014年12月 | 60.0㎡〜 | 4,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート調布染地公園 | 東京都調布市染地２丁目３６−３ | 1997年3月 | 70.56㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩第1佐佐木マンション | 東京都調布市染地２丁目３５−２６ | 1968年4月 | 27.56㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布B棟 | 東京都調布市染地２丁目８−３ | 1981年5月 | 66.08㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布 | 東京都調布市染地２丁目８ | 1981年5月 | 66.08㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス調布国領 | 東京都調布市染地２丁目４０−１ | 2009年1月 | 62.3㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール調布 | 東京都調布市染地２丁目３１−１ | 1997年4月 | 66.44㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル調布緑地公園 | 東京都調布市染地２丁目３３−１０ | 1997年1月 | 68.36㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スリーエース調布 | 東京都調布市染地２丁目９−７ | 1980年7月 | 34.4㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布Ｅ棟 | 東京都調布市染地２丁目 | 1981年5月 | 48.57㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佐佐木第2マンション | 東京都調布市染地２丁目３４ | 1971年4月 | 30.65㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ調布桜堤通り | 東京都調布市染地２丁目８−２１９ | 2016年7月 | 70.03㎡〜 | 4,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 染地マンション | 東京都調布市染地２丁目 | 1977年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア調布染地公園 | 東京都調布市染地２丁目３６−１ | 1998年2月 | 75.19㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1佐々木マンション | 東京都調布市染地２丁目３４−２６ | 1968年9月 | 46.46㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布グリーンハイム | 東京都調布市染地２丁目１４−２０ | 1985年3月 | 60.47㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアパーク調布国領 | 東京都調布市染地２丁目３１−２ | 2004年2月 | 71.14㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール調布 | 東京都調布市染地２丁目３０−３ | 1988年10月 | 56.92㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見ハイツ調布 | 東京都調布市染地２丁目３２−３０ | 1981年10月 | 38.88㎡〜 | 967万円〜 | このマンションの相場を見る |