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セボンデルソール調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,905万円 〜 4,559万円 （144万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市染地３丁目１−６８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年4月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セボンデルソール調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セボンデルソール調布」は、調布市にあるマンションです。2000年4月に竣工されたこのマンションは、地上2階建ての低層タイプで、総戸数は63戸です。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。交通アクセスも良く、京王線「国領」駅まで徒歩18分です。また、マンション周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などがあり、生活に便利な環境が整っています。
具体的には、マンションから徒歩数分の場所には、イシイスイートショップやミニストップ、ファミリーマートといったコンビニがあります。また、コープみらいやJAマインズ、ina21といったスーパーも近くにあります。さらに、キッチンシローやスイング、ぱんぽわんなどの飲食店も選択肢が豊富です。
医療施設も充実しており、西川歯科医院や多摩川住宅内科クリニック、くわの胃腸科内科が近くにあります。薬局もサンドラッグやスエヤス薬局調布店などがあり、快適な生活をサポートしてくれます。
また、調布警察署 多摩川住宅交番や調布市立図書館染地分館、調布市役所 染地地域福祉センターなどの公共施設も徒歩圏内にあります。さらに、調布市立染地公園や西河原公園などの公園もあり、自然に触れることもできます。
教育施設も充実しており、調布市立染地小学校や調布市立第三中学校、染地幼稚園などが近くにあります。さらに、学校法人かしのみ学園 調布多摩川幼稚園や多摩川保育園も近くで利用することができます。
「セボンデルソール調布」は、周辺施設の充実した住環境と交通アクセスの良さが魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
セボンデルソール調布の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市多摩区, 稲城市, 三鷹市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国領駅の築年数で見たマンション価格
セボンデルソール調布の最寄り国領駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セボンデルソール調布は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価333.0万円に比べて、築40年以上では131.1万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
3LDK
104.61㎡
1階 南西
3LDK
104.61㎡
1階 北東
3LDK
104.61㎡
1階 北
3LDK
98.9㎡
1階 北
3LDK
93.08㎡
1階 北
3LDK
89.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 104.61㎡ | 西 | 1階 西(104.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 104.61㎡ | 南西 | 1階 南西(104.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 104.61㎡ | 北東 | 1階 北東(104.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 98.9㎡ | 北 | 1階 北(98.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 93.08㎡ | 北 | 1階 北(93.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 89.6㎡ | 北 | 1階 北(89.6㎡)を無料査定する |
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セボンデルソール調布の存在する東京都調布市染地３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1967年4月 | 44.4㎡ | 49.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1966年12月 | 57.52㎡ | 46.6万円 | 1 | 3DK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2016年7月 | 82.08㎡ | 63.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1991年2月 | 50.04㎡ | 65.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1966年12月 | 60.97㎡ | 44.0万円 | 1 | 3DK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 84.96㎡ | 35.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1981年10月 | 38.88㎡ | 25.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2004年2月 | 82.25㎡ | 54.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2008年3月 | 69.72㎡ | 57.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2016年7月 | 75.15㎡ | 70.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2016年7月 | 82.72㎡ | 75.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1997年4月 | 87.16㎡ | 51.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,730万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 75.04㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1966年10月 | 41.7㎡ | 35.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 32.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1966年12月 | 41.7㎡ | 37.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2016年7月 | 80.03㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1980年9月 | 66.08㎡ | 37.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 75.99㎡ | 65.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1988年10月 | 72.33㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2016年7月 | 76.37㎡ | 62.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1966年10月 | 41.46㎡ | 38.1万円 | 5 | 3K |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 83.39㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2008年3月 | 72.34㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2016年7月 | 80.03㎡ | 64.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2016年7月 | 70.38㎡ | 63.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 75.02㎡ | 49.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1980年7月 | 34.4㎡ | 37.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1966年10月 | 41.7㎡ | 33.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1967年3月 | 46.85㎡ | 46.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1980年7月 | 99.18㎡ | 28.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,999万円 | 1981年7月 | 66.08㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1966年12月 | 48.88㎡ | 28.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1966年12月 | 46.85㎡ | 29.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1966年10月 | 41.7㎡ | 37.9万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 2016年7月 | 90.95㎡ | 70.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1966年10月 | 41.46㎡ | 37.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2004年2月 | 82.25㎡ | 61.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 75.15㎡ | 60.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 74.71㎡ | 53.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.7㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,950万円 | 2004年2月 | 75.6㎡ | 65.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,898万円 | 1981年5月 | 74.34㎡ | 39.0万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 多摩川住宅ニ－１３号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－８号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ15号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１５ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－５号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－７号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ14号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１４−１４ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 多摩川住宅ニ－３号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニー2号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目２ | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅二1号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 多摩川住宅二11号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１１−１１ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年1月 | 48.1㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティテラス多摩川 | 東京都調布市染地３丁目１−８１１ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |