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名谷33団地 115号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,355万円 〜 1,355万円 （52万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区西落合５丁目１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性
名谷33団地 115号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 162,468 | 100.0 |
| 2020年 | 156,433 | 96.3 |
| 2025年 | 149,080 | 91.8 |
| 2030年 | 140,882 | 86.7 |
| 2035年 | 132,045 | 81.3 |
| 2040年 | 122,973 | 75.7 |
| 2045年 | 114,267 | 70.3 |
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り名谷駅の築年数で見たマンション価格
名谷33団地 115号棟の最寄り名谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。名谷33団地 115号棟は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.2万円に比べて、築40年以上では53.2万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
85.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 85.4㎡ | 北 | 1階 北(85.4㎡)を無料査定する |
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名谷33団地 115号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区西落合５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1979年7月 | 68.98㎡ | 17.3万円 | 1 | 4DK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1978年11月 | 71.5㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,295万円 | 1978年11月 | 68.98㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1979年2月 | 69.98㎡ | 18.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1979年7月 | 71.5㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1979年7月 | 71.5㎡ | 12.3万円 | 4 | 4DK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1978年11月 | 68.98㎡ | 21.5万円 | 2 | 4DK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1978年11月 | 71.5㎡ | 22.1万円 | 1 | 4DK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1984年9月 | 85.4㎡ | 16.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 71.5㎡ | 16.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 680万円 | 1979年2月 | 71.5㎡ | 9.5万円 | 5 | 4DK |
| 2022年8月 | 1,250万円 | 1979年7月 | 71.5㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,290万円 | 1979年2月 | 68.98㎡ | 18.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 68.98㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1979年2月 | 71.5㎡ | 20.7万円 | 1 | 4DK |
| 2021年12月 | 980万円 | 1978年11月 | 71.5㎡ | 13.7万円 | 4 | 4DK |
| 2021年10月 | 1,850万円 | 1984年9月 | 82.62㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 1984年9月 | 104.8㎡ | 12.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1978年11月 | 68.98㎡ | 20.0万円 | 1 | 4DK |
| 2021年5月 | 1,100万円 | 1979年2月 | 71.0㎡ | 15.5万円 | 2 | 4DK |
| 2021年3月 | 1,380万円 | 1978年11月 | 71.5㎡ | 19.3万円 | 1 | 4DK |
| 2020年11月 | 980万円 | 1979年7月 | 68.98㎡ | 14.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 980万円 | 1979年7月 | 69.98㎡ | 14.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 980万円 | 1979年7月 | 71.5㎡ | 13.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,190万円 | 1978年11月 | 71.5㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 950万円 | 1979年7月 | 71.5㎡ | 13.3万円 | 4 | 4DK |
| 2020年2月 | 700万円 | 1979年2月 | 68.98㎡ | 10.1万円 | 5 | 2DK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1978年11月 | 68.98㎡ | 24.4万円 | 1 | 4DK |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1978年11月 | 71.5㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 980万円 | 1979年2月 | 68.98㎡ | 14.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,150万円 | 1984年9月 | 82.62㎡ | 13.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,780万円 | 1984年9月 | 82.62㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,160万円 | 1979年7月 | 71.0㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,200万円 | 1979年2月 | 68.98㎡ | 17.4万円 | 3 | 4DK |
| 2018年2月 | 880万円 | 1979年2月 | 68.98㎡ | 12.8万円 | 4 | 4DK |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 1979年2月 | 71.5㎡ | 15.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,380万円 | 1979年2月 | 71.5㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,160万円 | 1979年7月 | 71.5㎡ | 16.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,150万円 | 1978年11月 | 71.5㎡ | 16.1万円 | 3 | 4DK |
| 2017年7月 | 1,580万円 | 1978年11月 | 71.5㎡ | 22.1万円 | 2 | 4DK |
| 2017年2月 | 1,698万円 | 1979年7月 | 71.5㎡ | 23.7万円 | 2 | 4DK |
| 2012年4月 | 750万円 | 1979年2月 | 71.5㎡ | 10.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2012年3月 | 1,150万円 | 1978年11月 | 71.5㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
名谷33団地 115号棟の
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| 名谷１９団地８２号棟 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 名谷20団地99号棟 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷１丁目１ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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