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野中北パークハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,562万円 〜 2,562万円 （140万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区野中北２丁目９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
全戸南向き
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性
野中北パークハウスの存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,201 | 100.0 |
| 2020年 | 179,163 | 101.7 |
| 2025年 | 180,809 | 102.6 |
| 2030年 | 180,724 | 102.6 |
| 2035年 | 179,256 | 101.7 |
| 2040年 | 176,860 | 100.4 |
| 2045年 | 173,757 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市西淀川区, 吹田市, 大阪市都島区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神崎川駅の築年数で見たマンション価格
野中北パークハウスの最寄り神崎川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。野中北パークハウスは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では105.2万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
3LDK
60.57㎡
5階 南
2LDK
60.57㎡
7階 南
2LDK
60.57㎡
8階 南
2LDK
60.57㎡
8階 南
2LDK
60.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 60.57㎡ | 北 | 5階 北(60.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.57㎡ | 南 | 5階 南(60.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.57㎡ | 南 | 7階 南(60.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.57㎡ | 南 | 8階 南(60.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.55㎡ | 南 | 8階 南(60.55㎡)を無料査定する |
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野中北パークハウスの存在する大阪府大阪市淀川区野中北２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1979年5月 | 70.4㎡ | 39.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2016年2月 | 65.91㎡ | 52.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 52.69㎡ | 47.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 8 | - |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1979年4月 | 61.0㎡ | 39.2万円 | 11 | - |
| 2024年1月 | 3,998万円 | 2004年4月 | 72.0㎡ | 55.5万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2004年5月 | 63.71㎡ | 42.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1984年8月 | 50.16㎡ | 45.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 50.02㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,790万円 | 1979年5月 | 58.72㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1979年5月 | 66.0㎡ | 30.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 38.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2004年5月 | 63.02㎡ | 53.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 2004年5月 | 72.66㎡ | 55.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 27.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2004年5月 | 77.76㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1979年5月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,098万円 | 1984年8月 | 50.02㎡ | 41.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 2004年5月 | 63.02㎡ | 53.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2004年5月 | 86.26㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,198万円 | 2002年1月 | 71.4㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2004年5月 | 77.76㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,198万円 | 2002年1月 | 71.4㎡ | 44.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,450万円 | 2004年5月 | 93.21㎡ | 47.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,698万円 | 1979年5月 | 80.04㎡ | 33.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1984年8月 | 57.96㎡ | 32.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1984年8月 | 64.8㎡ | 29.2万円 | 1 | 3DK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2004年5月 | 72.66㎡ | 43.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 2000年1月 | 62.06㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2016年2月 | 64.64㎡ | 53.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,598万円 | 1979年5月 | 80.64㎡ | 32.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 2004年5月 | 72.66㎡ | 52.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1994年11月 | 48.76㎡ | 46.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 2004年5月 | 63.02㎡ | 48.9万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 神崎川エアリー | 大阪府大阪市淀川区野中北２丁目７−１１ | 2016年3月 | 61.93㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野中北スカイハイツ | 大阪府大阪市淀川区野中北２丁目３−５ | 1979年5月 | 58.72㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南１丁目８−３７ | 2006年7月 | 60.03㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南１丁目８ | 2016年10月 | 64.22㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング野中南公園 | 大阪府大阪市淀川区野中南２丁目１０−４０ | 2001年7月 | 60.9㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム十三野中 | 大阪府大阪市淀川区野中南２丁目３−１１ | 1995年1月 | 61.06㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム野中南公園 | 大阪府大阪市淀川区野中南２丁目２−３ | 1978年11月 | 44.44㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ北大阪 | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目６−１４ | 2001年6月 | 64.99㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート北大阪 | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目１３−２ | 2004年5月 | 63.02㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント野中 | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目７−２０ | 2000年1月 | 62.06㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野中北パークマンション | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目１２−２５ | 1984年8月 | 48.76㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド北大阪 | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目６−３９ | 2002年1月 | 65.1㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドソアレ | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目４−４１ | 1987年9月 | 12.97㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアサハイム新高 | 大阪府大阪市淀川区新高２丁目２−２７ | 1984年2月 | 61.56㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪ライトコート | 大阪府大阪市淀川区新高２丁目６−２８ | 1998年3月 | 71.66㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新北野 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３ | 1983年9月 | 41.2㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ新北野公園前 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３ | 1999年2月 | 58.9㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目５−２２ | 2009年2月 | 25.64㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |