アービング野中南公園の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
2,655万円〜 4,171万円（144万円〜 152万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	大阪府大阪市淀川区野中南２丁目１０−４０
築年月	2001年7月
総階数	15階
総戸数	64戸
専有面積	60.9㎡〜 90.76㎡
間取り	4DK/4LDK/3LDK
アクセス	十三駅徒歩10分神崎川駅徒歩17分

施設・設備

自走式平面駐車場

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

アービング野中南公園の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	176,201	100.0
2020年	179,163	101.7
2025年	180,809	102.6
2030年	180,724	102.6
2035年	179,256	101.7
2040年	176,860	100.4
2045年	173,757	98.6

※周囲の市区町村は大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市西淀川区, 大阪市都島区, 大阪市西区, 吹田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り十三駅の築年数で見たマンション価格

アービング野中南公園の最寄り十三駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アービング野中南公園は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アービング野中南公園の存在する大阪府大阪市淀川区野中南２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,580万円	1995年1月	68.88㎡	37.5万円	3	3LDK
2024年3月	2,980万円	1995年1月	61.6㎡	48.4万円	14	3LDK
2024年2月	3,000万円	1995年1月	70.0㎡	42.9万円	7	3LDK
2024年1月	1,790万円	1978年11月	61.1㎡	29.3万円	3	2LDK
2023年12月	2,770万円	2001年7月	70.87㎡	39.1万円	3	3LDK
2023年12月	2,899万円	1995年1月	61.6㎡	47.1万円	2	3LDK
2023年12月	2,398万円	1978年11月	76.45㎡	31.4万円	3	3LDK
2023年12月	350万円	1989年8月	16.71㎡	20.9万円	3	1K
2023年11月	3,489万円	2001年7月	70.87㎡	49.2万円	4	3LDK
2023年10月	550万円	1989年8月	18.29㎡	30.1万円	4	ワンルーム
2023年8月	1,650万円	1978年11月	76.45㎡	21.6万円	3	4DK
2023年8月	3,399万円	2001年7月	70.35㎡	48.3万円	3	3LDK
2023年7月	2,780万円	2001年7月	63.0㎡	44.1万円	7	3LDK
2023年6月	1,830万円	1995年1月	61.6㎡	29.7万円	2	2LDK
2023年6月	2,200万円	1995年1月	64.96㎡	33.9万円	2	3LDK
2023年6月	2,150万円	1995年1月	64.96㎡	33.1万円	9	3LDK
2023年6月	3,080万円	2001年7月	80.53㎡	38.2万円	1	4LDK
2023年5月	2,790万円	2001年7月	63.0㎡	44.3万円	6	3LDK
2023年5月	1,790万円	1978年11月	56.4㎡	31.7万円	5	2LDK
2023年5月	1,649万円	1978年11月	51.7㎡	31.9万円	4	1LDK
2023年3月	2,800万円	2001年7月	70.35㎡	39.8万円	3	3LDK
2023年2月	2,880万円	2001年7月	63.0㎡	45.7万円	8	2LDK
2023年2月	440万円	1989年8月	16.71㎡	26.3万円	3	ワンルーム
2023年1月	495万円	1989年8月	15.96㎡	31.0万円	2	ワンルーム
2023年1月	440万円	1989年8月	16.71㎡	26.3万円	4	ワンルーム
2022年12月	450万円	1989年8月	18.29㎡	24.6万円	2	ワンルーム
2022年12月	3,498万円	2001年7月	70.35㎡	49.7万円	7	3LDK
2022年9月	1,798万円	1978年11月	51.7㎡	34.8万円	6	2LDK
2022年9月	3,480万円	2001年7月	60.9㎡	57.1万円	9	3LDK
2022年8月	2,600万円	1995年1月	61.6㎡	42.2万円	9	2LDK
2022年5月	2,198万円	1978年11月	76.0㎡	28.9万円	1	3LDK
2022年5月	2,570万円	1995年1月	61.06㎡	42.1万円	11	2LDK
2022年4月	2,250万円	1995年1月	61.6㎡	36.5万円	11	2LDK
2022年3月	430万円	1989年12月	16.71㎡	25.7万円	5	ワンルーム
2022年3月	1,580万円	1978年11月	51.87㎡	30.5万円	4	3LDK
2022年2月	2,480万円	1978年11月	76.45㎡	32.4万円	1	3LDK
2022年2月	1,780万円	1978年11月	56.4㎡	31.6万円	4	2LDK
2022年1月	585万円	1989年8月	18.29㎡	32.0万円	1	ワンルーム
2021年11月	2,780万円	1995年1月	61.6㎡	45.1万円	14	2SLDK
2021年10月	2,780万円	2001年7月	60.9㎡	45.6万円	9	3LDK
2021年10月	1,980万円	1978年11月	56.4㎡	35.1万円	5	2LDK
2021年9月	440万円	1989年8月	17.8㎡	24.7万円	4	ワンルーム
2021年8月	2,200万円	1995年1月	61.6㎡	35.7万円	10	2LDK
2020年10月	440万円	1989年8月	17.26㎡	25.5万円	4	1K
2020年10月	460万円	1989年8月	16.03㎡	28.7万円	2	ワンルーム
2020年6月	440万円	1989年8月	17.76㎡	24.8万円	4	1K
2020年3月	450万円	1989年8月	16.2㎡	27.8万円	3	ワンルーム
2019年10月	480万円	1989年8月	18.29㎡	26.2万円	3	1K
2019年9月	2,180万円	1995年1月	64.96㎡	33.6万円	15	2LDK
2019年8月	1,980万円	1995年1月	64.96㎡	30.5万円	8	3LDK
2019年6月	2,480万円	2001年7月	63.0㎡	39.4万円	6	3LDK
2019年6月	2,180万円	1995年1月	64.95㎡	33.6万円	15	2LDK
2019年6月	1,980万円	1995年1月	64.96㎡	30.5万円	6	3LDK
2019年4月	2,150万円	1995年1月	61.6㎡	34.9万円	4	2LDK
2019年4月	2,480万円	1995年1月	70.0㎡	35.4万円	5	3LDK
2019年4月	1,880万円	1995年1月	70.0㎡	26.9万円	5	3LDK
2019年3月	1,180万円	1978年11月	44.44㎡	26.6万円	4	1LDK
2019年2月	1,980万円	1995年1月	68.88㎡	28.7万円	8	3LDK
2019年1月	2,150万円	1995年1月	64.96㎡	33.1万円	4	3LDK
2018年12月	1,990万円	1978年11月	61.1㎡	32.6万円	2	2LDK
2018年12月	1,450万円	1978年11月	61.1㎡	23.7万円	7	3DK

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十三エステートハイツ

大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目８−２１

築年月：1975年2月

専有面積：24.04㎡〜

相場価格：614万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
十三エステートハイツ	大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目８−２１	1975年2月	24.04㎡〜	614万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーナ十三本町ステーションフロント	大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１	2006年1月	57.02㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドトレーズ	大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目１１ー１６	1984年12月	14.82㎡〜	470万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーナ十三本町	大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１	2006年2月	57.02㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート十三本町	大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目９−３	2015年2月	53.93㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドソフィー	大阪府大阪市淀川区野中南１丁目６−１２	1989年8月	15.96㎡〜	472万円〜	このマンションの相場を見る
神崎川エアリー	大阪府大阪市淀川区野中北２丁目７−１１	2016年3月	61.93㎡〜	3,405万円〜	このマンションの相場を見る
野中北パークハウス	大阪府大阪市淀川区野中北２丁目９−９	1994年11月	60.55㎡〜	2,562万円〜	このマンションの相場を見る
野中北スカイハイツ	大阪府大阪市淀川区野中北２丁目３−５	1979年5月	58.72㎡〜	1,653万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア淀川	大阪府大阪市淀川区十三東５丁目１−６２	1979年11月	38.09㎡〜	1,083万円〜	このマンションの相場を見る
アークレジデンス十三	大阪府大阪市淀川区十三東５丁目２−３１	2011年10月	56.65㎡〜	2,818万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム十三野中	大阪府大阪市淀川区野中南２丁目３−１１	1995年1月	61.06㎡〜	2,339万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム野中南公園	大阪府大阪市淀川区野中南２丁目２−３	1978年11月	44.44㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ北大阪	大阪府大阪市淀川区野中北１丁目６−１４	2001年6月	64.99㎡〜	2,686万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンコート北大阪	大阪府大阪市淀川区野中北１丁目１３−２	2004年5月	63.02㎡〜	2,937万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント野中	大阪府大阪市淀川区野中北１丁目７−２０	2000年1月	62.06㎡〜	2,677万円〜	このマンションの相場を見る
野中北パークマンション	大阪府大阪市淀川区野中北１丁目１２−２５	1984年8月	48.76㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド北大阪	大阪府大阪市淀川区野中北１丁目６−３９	2002年1月	65.1㎡〜	2,773万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドソアレ	大阪府大阪市淀川区野中北１丁目４−４１	1987年9月	12.97㎡〜	431万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ十三	大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目６−２７	1973年12月	53.82㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る

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