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稲毛台サンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,251万円 〜 1,290万円 （51万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性
稲毛台サンハイツの存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.0となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,968 | 100.0 |
| 2020年 | 164,105 | 101.9 |
| 2025年 | 164,897 | 102.4 |
| 2030年 | 163,703 | 101.7 |
| 2035年 | 161,235 | 100.2 |
| 2040年 | 158,069 | 98.2 |
| 2045年 | 154,575 | 96.0 |
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 習志野市, 千葉市中央区, 四街道市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成稲毛駅の築年数で見たマンション価格
稲毛台サンハイツの最寄り京成稲毛駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。稲毛台サンハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価187.6万円に比べて、築40年以上では68.6万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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稲毛台サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 81.78㎡ | 南西 | 5階 南西(81.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.78㎡ | 北 | 5階 北(81.78㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 80.92㎡ | 南 | 12階 南(80.92㎡)を無料査定する |
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稲毛台サンハイツの存在する千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,850万円 | 2020年10月 | 75.02㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2020年10月 | 70.23㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,870万円 | 2020年10月 | 77.6㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2020年10月 | 77.61㎡ | 50.0万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 3,870万円 | 2020年10月 | 77.61㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2020年10月 | 75.02㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 2020年10月 | 70.81㎡ | 47.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,599万円 | 1977年6月 | 77.29㎡ | 20.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,290万円 | 1977年6月 | 65.89㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,788万円 | 1977年6月 | 77.29㎡ | 23.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,488万円 | 1977年6月 | 69.52㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,788万円 | 1977年6月 | 77.29㎡ | 23.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 1977年6月 | 65.89㎡ | 19.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,890万円 | 1977年6月 | 80.92㎡ | 23.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1977年6月 | 80.92㎡ | 12.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,630万円 | 1977年6月 | 66.05㎡ | 24.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,299万円 | 1977年7月 | 68.89㎡ | 18.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,380万円 | 1977年6月 | 65.89㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 490万円 | 1977年6月 | 81.78㎡ | 6.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,299万円 | 1977年6月 | 65.89㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1977年6月 | 81.78㎡ | 12.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年2月 | 1,080万円 | 1977年6月 | 77.29㎡ | 14.0万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 稲毛海岸パークホームズ2番館フィールドサイド | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目１３−１ | 2002年7月 | 68.63㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛東映マンション | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目９−１ | 1975年11月 | 59.04㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東映マンション | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目９−１ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛東映マンションB棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目９−２ | 1975年11月 | 56.42㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛東映マンションA棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目９−１ | 1975年11月 | 56.42㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛２丁目７−４５ | 1978年12月 | 67.43㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー稲毛海岸クリスタル | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目２−２２ | 2006年2月 | 76.46㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ稲毛海岸グランマークス | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目２８−１ | 2020年9月 | 61.46㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ稲毛海岸 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目１−５ | 2003年2月 | 77.04㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ稲毛海岸レジデンスⅠ | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目４−１ | 2012年1月 | 78.76㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ稲毛海岸レジデンスザ・フォレスト | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目４ | 2012年1月 | 73.84㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ稲毛海岸レジデンス | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目４ | 2012年2月 | 73.8㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ稲毛海岸レジデンスザ・フォレスト | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目４ | 2012年1月 | 73.8㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛カトレア | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目１−２８ | 1975年5月 | 40.1㎡〜 | 593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ稲毛海岸レジデンスザ・フォレスト | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目２１−１ | 2012年5月 | 73.25㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ稲毛レジデンス | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町３１−１７ | 2012年1月 | 64.8㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リズ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町５−３０ | 1988年8月 | 83.9㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町５−２１ | 1989年8月 | 65.5㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台サンハイツＢ棟 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台サンハイツＡ棟 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ | 1977年7月 | 65.89㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |