ファミールグラン六甲赤松町の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.0

売却査定価格: 4,301万円〜 5,980万円

坪単価: 188万円〜 202万円

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最終更新日： 2025/4/23

住所	兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目３−１３
築年月	2004年8月
総階数	4階
総戸数	27戸
専有面積	72.23㎡〜 97.69㎡
間取り	3LDK
アクセス	六甲駅徒歩7分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：三菱地所コミュニティ
修繕積立金	約190円/㎡
管理費	約200円/㎡
分譲会社	―
施工会社	東亜建設工業（株）
駐車場	有り
エレベータ	不明

100ﾒｶﾞIN

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ

ｾｺﾑ付

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ&Wﾛｯｸ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

防犯ｶﾒﾗ

耐震ﾄﾞｱ枠

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

24h換気ｼｽﾃﾑ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰｼｽﾃﾑ

食洗機

ﾄﾞｱﾎﾟｹｯﾄ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

廊下収納

手洗いｶｳﾝﾀｰ付ﾄｲﾚ

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ファミールグラン六甲赤松町の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	136,747	100.0
2025年	137,364	100.5
2030年	136,457	99.8
2035年	135,058	98.8
2040年	132,938	97.2
2045年	130,228	95.2
2050年	127,379	93.1

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

ファミールグラン六甲赤松町の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミールグラン六甲赤松町は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では64.0万円と81.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
104	3LDK	75.66㎡	104を無料査定する
105	3LDK	75.9㎡	105を無料査定する
106	3LDK	83.42㎡	106を無料査定する
107	3LDK	76.69㎡	107を無料査定する
108	3LDK	87.39㎡	108を無料査定する
203	3LDK	97.69㎡	203を無料査定する
204	3LDK	75.66㎡	204を無料査定する
205	3LDK	75.9㎡	205を無料査定する
206	3LDK	83.42㎡	206を無料査定する
207	3LDK	76.69㎡	207を無料査定する
208	3LDK	93.16㎡	208を無料査定する
301	3LDK	85.98㎡	301を無料査定する
302	3LDK	72.23㎡	302を無料査定する
303	3LDK	97.69㎡	303を無料査定する
304	3LDK	75.66㎡	304を無料査定する
305	3LDK	75.9㎡	305を無料査定する
306	3LDK	83.42㎡	306を無料査定する
307	3LDK	76.69㎡	307を無料査定する
308	3LDK	93.16㎡	308を無料査定する
401	3LDK	85.98㎡	401を無料査定する
402	3LDK	72.23㎡	402を無料査定する
403	3LDK	97.69㎡	403を無料査定する
404	3LDK	75.66㎡	404を無料査定する
405	3LDK	75.9㎡	405を無料査定する
406	3LDK	83.42㎡	406を無料査定する
407	3LDK	76.69㎡	407を無料査定する
408	3LDK	93.16㎡	408を無料査定する

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ファミールグラン六甲赤松町の存在する兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年2月	6,200万円	2009年2月	105.16㎡	59.0万円	5	3LDK
2025年2月	6,200万円	2009年2月	105.16㎡	59.0万円	5	3LDK
2025年1月	3,980万円	2005年11月	81.08㎡	49.1万円	6	3LDK
2025年1月	3,980万円	2005年11月	81.08㎡	49.1万円	6	3LDK
2024年11月	2,580万円	1984年5月	68.52㎡	37.7万円	4	3LDK
2024年8月	4,380万円	2009年2月	82.39㎡	53.2万円	2	3LDK
2024年8月	4,380万円	2009年2月	82.39㎡	53.2万円	2	3LDK
2024年7月	4,750万円	2005年12月	97.4㎡	48.8万円	5	3LDK
2024年7月	4,750万円	2005年12月	97.4㎡	48.8万円	5	3LDK
2024年6月	1,100万円	1960年5月	55.14㎡	19.9万円	4	2LDK
2024年2月	6,380万円	1991年7月	181.41㎡	35.2万円	2	3LDK
2023年11月	3,450万円	2009年2月	82.39㎡	41.9万円	1	3LDK
2023年11月	3,450万円	2009年2月	82.39㎡	41.9万円	1	3LDK
2023年8月	1,380万円	1960年5月	57.49㎡	24.0万円	5	2LDK
2023年2月	2,700万円	1984年5月	66.95㎡	40.3万円	4	3LDK
2023年1月	4,480万円	2009年2月	81.02㎡	55.3万円	3	3LDK
2023年1月	4,480万円	2009年2月	81.02㎡	55.3万円	3	3LDK
2023年1月	4,480万円	2009年2月	81.02㎡	55.3万円	2	3LDK
2023年1月	4,480万円	2009年2月	81.02㎡	55.3万円	2	3LDK
2022年12月	5,980万円	2009年2月	102.12㎡	58.6万円	1	5LDK
2022年12月	5,980万円	2009年2月	102.12㎡	58.6万円	3	5LDK
2022年12月	5,980万円	2009年2月	102.12㎡	58.6万円	3	5LDK
2022年12月	5,980万円	2009年2月	102.12㎡	58.6万円	1	5LDK
2022年9月	4,980万円	2004年8月	76.69㎡	64.9万円	4	3LDK
2022年2月	4,680万円	2009年2月	84.76㎡	55.2万円	4	4LDK
2022年2月	4,680万円	2009年2月	84.76㎡	55.2万円	4	4LDK
2021年6月	3,980万円	2005年12月	87.45㎡	45.5万円	4	3LDK
2021年6月	3,980万円	2005年12月	87.45㎡	45.5万円	4	3LDK
2021年4月	1,280万円	1960年5月	57.49㎡	22.3万円	2	3LDK
2021年3月	4,580万円	2009年2月	102.12㎡	44.8万円	1	4LDK
2021年3月	4,580万円	2009年2月	102.12㎡	44.8万円	1	4LDK
2021年1月	4,680万円	2009年2月	85.85㎡	54.5万円	3	4LDK
2021年1月	4,680万円	2009年2月	85.85㎡	54.5万円	3	4LDK
2020年12月	4,080万円	2005年12月	90.03㎡	45.3万円	5	3LDK
2020年12月	4,080万円	2005年12月	90.03㎡	45.3万円	5	3LDK
2019年5月	3,980万円	2004年8月	77.06㎡	51.6万円	3	3LDK
2019年5月	4,880万円	2009年2月	92.52㎡	52.7万円	1	3LDK
2019年5月	4,880万円	2009年2月	92.52㎡	52.7万円	1	3LDK
2018年10月	5,300万円	2009年2月	102.12㎡	51.9万円	2	3LDK
2018年10月	5,300万円	2009年2月	102.12㎡	51.9万円	2	3LDK
2018年5月	6,480万円	2009年3月	105.16㎡	61.6万円	5	4LDK
2018年5月	6,480万円	2009年3月	105.16㎡	61.6万円	5	4LDK
2017年10月	3,680万円	2005年12月	78.64㎡	46.8万円	6	3LDK
2017年10月	3,680万円	2005年12月	78.64㎡	46.8万円	6	3LDK
2017年10月	3,680万円	2005年12月	78.46㎡	46.9万円	6	3LDK
2017年10月	3,680万円	2005年12月	78.46㎡	46.9万円	6	3LDK
2017年10月	3,680万円	2005年12月	78.46㎡	46.9万円	6	3LDK
2017年10月	3,680万円	2005年12月	78.46㎡	46.9万円	6	3LDK
2017年10月	3,580万円	2005年12月	78.46㎡	45.6万円	6	3LDK
2017年10月	3,580万円	2005年12月	78.46㎡	45.6万円	6	3LDK
2017年9月	3,680万円	2005年11月	78.46㎡	46.9万円	6	3LDK
2017年9月	3,680万円	2005年11月	78.46㎡	46.9万円	6	3LDK
2017年9月	3,100万円	2005年12月	64.4㎡	48.1万円	3	2LDK
2017年9月	3,100万円	2005年12月	64.4㎡	48.1万円	3	2LDK
2017年2月	3,680万円	2005年11月	70.98㎡	51.8万円	1	3LDK
2017年2月	3,680万円	2005年11月	70.98㎡	51.8万円	1	3LDK
2017年2月	3,680万円	2005年12月	73.63㎡	50.0万円	1	3LDK
2017年2月	3,480万円	2005年12月	73.63㎡	47.3万円	1	3LDK
2017年2月	3,480万円	2005年12月	73.63㎡	47.3万円	1	3LDK
2017年2月	3,680万円	2005年12月	73.63㎡	50.0万円	1	3LDK
2017年1月	6,280万円	1991年7月	215.83㎡	29.1万円	1	3LDK
2016年10月	4,920万円	2009年2月	102.12㎡	48.2万円	4	5LDK
2016年10月	4,920万円	2009年2月	102.12㎡	48.2万円	4	5LDK

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近隣のマンション情報

ガーデニア六甲

兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目４−２

築年月：1984年5月

専有面積：66.95㎡〜

相場価格：2,219万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデニア六甲	兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目４−２	1984年5月	66.95㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
ベルサンク六甲	兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目１−２８	1991年7月	181.41㎡〜	6,472万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ六甲	兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目４−１６	1960年5月	55.14㎡〜	1,198万円〜	このマンションの相場を見る
エヌヴィ六甲曾和町	兵庫県神戸市灘区曾和町３丁目２−８	2016年9月	70.2㎡〜	6,327万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス六甲VIEWS	兵庫県神戸市灘区大土平町１丁目４−１１	2009年7月	75.7㎡〜	4,477万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンキャステール六甲	兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目	1981年12月	46.49㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ六甲	兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目２−７	1977年4月	45.6㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
ジオグランデ六甲	兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目１−８	2008年10月	68.38㎡〜	5,547万円〜	このマンションの相場を見る
六甲宮山町パークマンション	兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３−２７	1987年12月	48.6㎡〜	2,045万円〜	このマンションの相場を見る
トーカン六甲キャスティール	兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目１−１８	1981年12月	15.78㎡〜	536万円〜	このマンションの相場を見る
六甲パークハイツ	兵庫県神戸市灘区山田町１丁目２−１４	1978年3月	79.96㎡〜	2,160万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス六甲	兵庫県神戸市灘区篠原本町２丁目４−２２	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
クオリス神戸六甲	兵庫県神戸市灘区篠原本町１丁目８−６	2021年6月	106.36㎡〜	8,070万円〜	このマンションの相場を見る
コムーネ六甲	兵庫県神戸市灘区篠原本町１丁目２−５	1983年6月	47.0㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
六甲コートハウス	兵庫県神戸市灘区篠原本町１丁目	1982年9月	--	--	このマンションの相場を見る
グランパレ六甲	兵庫県神戸市灘区六甲台町１２−２１	1995年3月	57.28㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナ六甲プレイス	兵庫県神戸市灘区六甲台町５−３	1987年4月	62.27㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル六甲台	兵庫県神戸市灘区六甲台町８−４７	1986年6月	63.03㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
グレース六甲台	兵庫県神戸市灘区六甲台町４−３０	1981年12月	72.91㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る
六甲プレイス	兵庫県神戸市灘区六甲台町５−３	1987年5月	41.32㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る

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