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ラトゥール六甲E棟イースト棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,724万円 〜 5,151万円 （182万円 〜 207万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
ラトゥール六甲E棟イースト棟以外の棟
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区弓木町４丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 21階 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 専有面積 | 67.57㎡ 〜 82.32㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性
ラトゥール六甲E棟イースト棟の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,088 | 100.0 |
| 2020年 | 138,701 | 101.9 |
| 2025年 | 139,584 | 102.6 |
| 2030年 | 139,372 | 102.4 |
| 2035年 | 138,050 | 101.4 |
| 2040年 | 135,840 | 99.8 |
| 2045年 | 133,146 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六甲道駅の築年数で見たマンション価格
ラトゥール六甲E棟イースト棟の最寄り六甲道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラトゥール六甲E棟イースト棟は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.4万円に比べて、築40年以上では99.3万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ラトゥール六甲E棟イースト棟の存在する兵庫県神戸市灘区弓木町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 82.32㎡ | 55.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 73.84㎡ | 62.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 2000年10月 | 71.48㎡ | 55.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2000年10月 | 64.52㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2000年10月 | 64.52㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2000年10月 | 77.26㎡ | 54.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,180万円 | 2000年10月 | 77.26㎡ | 67.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 2000年10月 | 64.52㎡ | 53.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,998万円 | 2000年10月 | 71.48㎡ | 55.9万円 | 18 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,080万円 | 1978年9月 | 41.86㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 2000年10月 | 82.32㎡ | 45.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,460万円 | 2000年10月 | 77.26㎡ | 57.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 2000年10月 | 73.84㎡ | 51.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,750万円 | 2000年10月 | 77.26㎡ | 48.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,280万円 | 2000年12月 | 77.26㎡ | 55.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,180万円 | 2000年10月 | 67.57㎡ | 61.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 4,590万円 | 2000年10月 | 82.32㎡ | 55.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,899万円 | 2000年10月 | 71.48㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,280万円 | 2000年10月 | 72.38㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 2000年10月 | 67.57㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,380万円 | 2000年10月 | 71.48㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2000年10月 | 72.38㎡ | 46.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,580万円 | 2000年10月 | 67.57㎡ | 53.0万円 | 16 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,150万円 | 1980年11月 | 46.86㎡ | 24.5万円 | 3 | 3DK |
| 2018年5月 | 3,380万円 | 2000年10月 | 71.48㎡ | 47.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,380万円 | 2000年10月 | 73.84㎡ | 45.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 2000年10月 | 51.09㎡ | 44.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,050万円 | 1978年9月 | 41.86㎡ | 25.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 82.32㎡ | 48.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 82.32㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,990万円 | 2000年10月 | 72.38㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 71.48㎡ | 41.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2016年10月 | 3,580万円 | 2000年10月 | 82.32㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年9月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 82.32㎡ | 48.3万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セレッソコート六甲徳井町 | 兵庫県神戸市灘区徳井町３丁目４−３ | 1999年5月 | 78.49㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プルミエール高羽 | 兵庫県神戸市灘区弓木町３丁目３ー６ | 1980年11月 | 46.86㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ六甲道アシュランス | 兵庫県神戸市灘区深田町２丁目２−１３ | 2003年2月 | 60.8㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト六甲道 | 兵庫県神戸市灘区徳井町５丁目１−８ | 2003年3月 | 56.25㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール六甲道 | 兵庫県神戸市灘区徳井町５丁目２−５ | 1995年9月 | 71.99㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール六甲E棟ウエスト棟 | 兵庫県神戸市灘区弓木町４丁目３−１ | 2000年10月 | 51.09㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパレ阪急六甲 | 兵庫県神戸市灘区日尾町１丁目２−１１ | 1996年6月 | 55.18㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴィラ六甲道パート2 | 兵庫県神戸市灘区深田町３丁目１−１６ | 1986年9月 | 45.36㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション六甲道第5 | 兵庫県神戸市灘区深田町３丁目４−５ | 1984年11月 | 52.45㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六甲ハイツ | 兵庫県神戸市灘区深田町３丁目２ー１７ | 1980年4月 | 44.23㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムメゾン六甲道 | 兵庫県神戸市灘区深田町３丁目２−１４ | 1987年12月 | 19.5㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1サン六甲道ハイツ | 兵庫県神戸市灘区深田町３丁目３−７ | 1979年7月 | 52.97㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2サン六甲道ハイツ | 兵庫県神戸市灘区深田町３丁目３ー４ | 1979年10月 | 43.56㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六甲道シティハウス | 兵庫県神戸市灘区深田町３丁目１−５ | 1990年3月 | 19.18㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション六甲道第3 | 兵庫県神戸市灘区深田町３丁目１−１５ | 1985年4月 | 53.94㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム六甲八幡町 | 兵庫県神戸市灘区八幡町１丁目８−１０ | 1991年8月 | 53.28㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ六甲八幡町 | 兵庫県神戸市灘区八幡町１丁目８−２ | 1995年5月 | 53.28㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム六甲道 | 兵庫県神戸市灘区森後町１丁目５−１１ | 1988年8月 | 51.73㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヌヴィ六甲森後町 | 兵庫県神戸市灘区森後町１丁目３−１７ | 2019年10月 | 40.91㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト六甲 | 兵庫県神戸市灘区森後町１丁目４−８ | 1991年12月 | 64.13㎡〜 | 3,105万円〜 | このマンションの相場を見る |