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エバーグリーン金岡3号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,673万円 〜 1,891万円 （78万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市北区金岡町７０４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 529戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性
エバーグリーン金岡3号棟の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市東区, 堺市堺区, 松原市, 堺市中区, 堺市美原区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新金岡駅の築年数で見たマンション価格
エバーグリーン金岡3号棟の最寄り新金岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エバーグリーン金岡3号棟は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.9万円に比べて、築40年以上では71.7万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エバーグリーン金岡3号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
4SLDK
79.94㎡
3階 北
2LDK
70.11㎡
4階 北
3LDK
70.11㎡
4階 北
3LDK
74.34㎡
5階 北東
ワンルーム
72.93㎡
6階 北
3LDK
70.11㎡
7階 北
3LDK
70.11㎡
7階 北東
3LDK
75.12㎡
7階 北東
3LDK
77.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4SLDK | 79.94㎡ | 北東 | 1階 北東(79.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.11㎡ | 北 | 3階 北(70.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.11㎡ | 北 | 4階 北(70.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.34㎡ | 北 | 4階 北(74.34㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 72.93㎡ | 北東 | 5階 北東(72.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.11㎡ | 北 | 6階 北(70.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.11㎡ | 北 | 7階 北(70.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.12㎡ | 北東 | 7階 北東(75.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.98㎡ | 北東 | 7階 北東(77.98㎡)を無料査定する |
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エバーグリーン金岡3号棟の存在する大阪府堺市北区金岡町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1977年11月 | 74.34㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 81.08㎡ | 46.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 2018年1月 | 83.91㎡ | 59.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2000年2月 | 65.8㎡ | 42.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2012年1月 | 107.44㎡ | 55.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1976年12月 | 71.61㎡ | 38.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1976年12月 | 70.11㎡ | 25.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1976年12月 | 75.12㎡ | 24.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 91.22㎡ | 54.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2008年4月 | 73.96㎡ | 57.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2000年2月 | 65.8㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,230万円 | 1976年1月 | 63.25㎡ | 19.4万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1976年12月 | 67.71㎡ | 26.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1976年12月 | 73.75㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2020年10月 | 72.36㎡ | 55.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1976年12月 | 74.34㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1977年12月 | 74.34㎡ | 25.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2018年7月 | 72.5㎡ | 61.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2018年7月 | 70.01㎡ | 58.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 1976年12月 | 70.11㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,740万円 | 1994年12月 | 70.2㎡ | 39.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2013年1月 | 71.8㎡ | 49.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2008年4月 | 94.64㎡ | 55.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2018年7月 | 101.87㎡ | 53.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 790万円 | 1976年1月 | 88.46㎡ | 8.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2018年7月 | 72.5㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2008年4月 | 77.57㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,090万円 | 2018年1月 | 75.59㎡ | 54.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1976年1月 | 68.75㎡ | 17.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1994年12月 | 69.03㎡ | 35.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 1996年5月 | 75.61㎡ | 30.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 65.55㎡ | 60.7万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,650万円 | 2018年1月 | 80.96㎡ | 57.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1976年12月 | 74.34㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2008年4月 | 81.29㎡ | 65.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2021年10月 | 82.08㎡ | 59.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,598万円 | 2018年1月 | 68.06㎡ | 52.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1996年5月 | 58.02㎡ | 37.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1976年1月 | 63.25㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,650万円 | 2018年1月 | 80.96㎡ | 57.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1976年1月 | 83.62㎡ | 20.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,950万円 | 1976年12月 | 77.98㎡ | 25.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2013年1月 | 81.76㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2018年7月 | 75.0㎡ | 57.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,398万円 | 2018年7月 | 72.5㎡ | 60.7万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 69.54㎡ | 35.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2018年7月 | 71.46㎡ | 58.5万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2018年7月 | 71.46㎡ | 58.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,590万円 | 2008年5月 | 94.64㎡ | 59.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 2018年7月 | 74.48㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,700万円 | 1976年12月 | 70.11㎡ | 24.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2018年7月 | 97.21㎡ | 55.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,400万円 | 2012年1月 | 65.68㎡ | 51.8万円 | 20 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2012年1月 | 91.53㎡ | 54.4万円 | 17 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2013年1月 | 81.76㎡ | 57.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2013年1月 | 66.12㎡ | 52.6万円 | 14 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1976年12月 | 75.69㎡ | 22.3万円 | 8 | - |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1976年12月 | 75.69㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ネオハイツ堺北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１−４６ | 1996年12月 | 69.65㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレファシオ北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１４−７ | 2003年6月 | 67.19㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ北花田レジデンス | 大阪府堺市北区船堂町１丁７ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| なかもずパークホームズ | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁２０−１ | 2001年3月 | 65.96㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウンなかもず | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁１３−４ | 1995年5月 | 65.14㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ パーク＆リンクス | 大阪府堺市堺区向陵東町３丁 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツなかもず | 大阪府堺市堺区向陵東町３丁８−１ | 1997年3月 | 68.85㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレイス中百舌鳥イースト | 大阪府堺市北区中百舌鳥町３丁３４５−１ | 2006年8月 | 66.93㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレイス中百舌鳥ウエスト | 大阪府堺市北区中百舌鳥町３丁３３７ | 2006年8月 | 64.64㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原C棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原B棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 52.9㎡〜 | 568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原3 | 大阪府松原市天美我堂１丁目２０２−５ | 1987年11月 | 59.99㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原E棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原D棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原A棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原2 | 大阪府松原市天美我堂１丁目２０２−１０ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡第2団地 | 大阪府堺市北区新金岡町１丁３−３ | 1967年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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