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シンメイ上板橋マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,984万円 〜 3,086万円 （201万円 〜 203万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区上板橋３丁目１７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シンメイ上板橋マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シンメイ上板橋マンション」は、東武東上線「上板橋」駅から徒歩7分の交通便利なマンションです。総戸数は28戸で、地上6階建てで1983年3月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはコンビニがいくつかあります。最寄りのファミリーマート上板橋三丁目店は徒歩169m、ミニストップ上板橋店は徒歩220m、セブンイレブン板橋若木1丁目店には徒歩383mで行くことができます。また、スーパーも近くにあります。まいばすけっと上板橋駅西店は徒歩96m、まいばすけっと上板橋3丁目店は徒歩115m、BeLX(ベルクス)板橋中台店には徒歩480mで行けます。
飲食店も多くあり、徒歩圏内で食事を楽しむことができます。例えば、徒歩60mの場所にあるHeart Restaurant(ハート レストラン) 安ざわ家上板橋本店や、徒歩144mの距離にあるラーメンショップぷりてぃべあ、崔安閣、じゃんじゃん4号店、すし忠などがあります。
医療施設や薬局も近くに揃っています。例えば、マンションのすぐ隣にある石島歯科医院や徒歩43mの山櫻診療所、そしてアミカ板橋介護センターなどがあります。薬局も徒歩圏内に複数あります。
公共の施設も充実しており、近くに若木児童遊園内集会所や七軒家集会所、中台地域センターがあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。上板橋看護専門学校や板橋区立若木小学校、板橋区立児童館上板橋などが徒歩圏内にあります。
「シンメイ上板橋マンション」は、周辺に様々な施設が揃っている点が魅力です。日常生活に必要なコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、薬局が徒歩圏内にあり、公共の施設や学校も近くに揃っています。生活に便利さと快適さを求める方にぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
シンメイ上板橋マンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 戸田市, 豊島区, 和光市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格
シンメイ上板橋マンションの最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シンメイ上板橋マンションは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.0万円に比べて、築40年以上では140.3万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2LDK
50.14㎡
4階 北
2DK
48.96㎡
5階 北
3DK
50.14㎡
5階 北
2LDK
50.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 50.14㎡ | 北 | 3階 北(50.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 48.96㎡ | 北 | 4階 北(48.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.14㎡ | 北 | 5階 北(50.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.14㎡ | 北 | 5階 北(50.14㎡)を無料査定する |
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シンメイ上板橋マンションの存在する東京都板橋区上板橋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1972年11月 | 55.02㎡ | 46.9万円 | 14 | - |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 1971年9月 | 59.43㎡ | 39.5万円 | 1 | 3DK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 59.43㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1984年12月 | 69.01㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1972年11月 | 57.91㎡ | 42.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2005年1月 | 71.23㎡ | 76.9万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2005年1月 | 71.23㎡ | 76.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1984年12月 | 56.1㎡ | 71.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1972年11月 | 61.52㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1984年11月 | 55.75㎡ | 44.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1972年9月 | 57.15㎡ | 52.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1984年12月 | 56.1㎡ | 44.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 1981年11月 | 66.8㎡ | 55.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 820万円 | 1981年2月 | 15.28㎡ | 53.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,199万円 | 1971年9月 | 59.43㎡ | 53.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,590万円 | 1985年3月 | 50.35㎡ | 71.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,199万円 | 1971年9月 | 59.4㎡ | 53.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1972年9月 | 42.49㎡ | 58.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 9,790万円 | 1976年2月 | 81.8㎡ | 119.7万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 1976年2月 | 81.8㎡ | 46.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1972年11月 | 56.04㎡ | 44.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 1,970万円 | 1976年2月 | 51.85㎡ | 38.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1967年3月 | 49.29㎡ | 60.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1972年11月 | 57.91㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,199万円 | 1971年9月 | 59.43㎡ | 53.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1996年5月 | 67.56㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1972年11月 | 55.02㎡ | 39.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1983年3月 | 48.96㎡ | 65.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 72.01㎡ | 71.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 2006年2月 | 24.27㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 55.02㎡ | 50.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 1984年11月 | 57.2㎡ | 57.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1985年3月 | 48.45㎡ | 59.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1972年11月 | 53.32㎡ | 54.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,999万円 | 1991年5月 | 37.36㎡ | 53.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1973年4月 | 62.64㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 62.64㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,848万円 | 1996年5月 | 67.56㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,848万円 | 1996年5月 | 63.53㎡ | 76.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1976年2月 | 77.61㎡ | 32.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 1976年2月 | 81.8㎡ | 48.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 1976年2月 | 77.26㎡ | 51.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1972年11月 | 57.91㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1972年11月 | 55.02㎡ | 46.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1967年3月 | 53.26㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1972年11月 | 53.22㎡ | 44.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 48.45㎡ | 65.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1991年5月 | 39.96㎡ | 67.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1972年11月 | 60.07㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,299万円 | 1973年4月 | 62.64㎡ | 36.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1972年11月 | 53.22㎡ | 35.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,950万円 | 1996年3月 | 63.18㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アゼスト上板橋2 | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−４ | 2014年9月 | 25.66㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ第1マンション | 東京都板橋区上板橋３丁目２−１ | 1967年3月 | 47.51㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドウエスト | 東京都板橋区上板橋３丁目１４−７ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ上板橋ＡＺ | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−１６ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ上板ビル | 東京都板橋区上板橋３丁目５−１ | 1985年2月 | 49.14㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス上板橋2番館 | 東京都板橋区上板橋３丁目２２−１３ | 1985年3月 | 41.64㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一新井ハイツ | 東京都板橋区上板橋３丁目２４−１ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上板橋ハウス | 東京都板橋区上板橋３丁目１−１ | 1971年9月 | 40.06㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ上板橋 | 東京都板橋区上板橋３丁目１４ー７ | 2005年9月 | 20.34㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若木原公園サニーハイツ | 東京都板橋区若木１丁目２１−１５ | 1983年6月 | 45.92㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム上板橋ヒルズ | 東京都板橋区若木１丁目１７−１１ | 2004年4月 | 71.25㎡〜 | 5,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リスタ東武練馬アソシア | 東京都板橋区若木１丁目２７−３１ | 2005年3月 | 69.05㎡〜 | 5,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２１−２ | 1993年8月 | 41.71㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若木ローヤルコーポ | 東京都板橋区若木１丁目７−１０ | 1975年7月 | 36.54㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークエステート上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２７−１ | 1996年9月 | 57.69㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目１９−２ | 2003年11月 | 55.16㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランノアール東武練馬 | 東京都板橋区若木１丁目２７ー２０ | 2011年10月 | 21.44㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス上板橋レジデンス | 東京都板橋区若木１丁目２７−１６ | 2006年2月 | 63.86㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード板橋若木 | 東京都板橋区若木２丁目３２−１１ | 2007年8月 | 21.46㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャスティ上板橋 | 東京都板橋区若木２丁目２２−５ | 1984年3月 | 48.12㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |