シンメイ上板橋マンションの売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
2,955万円〜 3,056万円（200万円〜 201万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/15

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基本情報

住所	東京都板橋区上板橋３丁目１７−７
築年月	1983年3月
総階数	6階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	上板橋駅徒歩7分東武練馬駅徒歩14分

シンメイ上板橋マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シンメイ上板橋マンション」は、東武東上線「上板橋」駅から徒歩7分の交通便利なマンションです。総戸数は28戸で、地上6階建てで1983年3月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはコンビニがいくつかあります。最寄りのファミリーマート上板橋三丁目店は徒歩169m、ミニストップ上板橋店は徒歩220m、セブンイレブン板橋若木1丁目店には徒歩383mで行くことができます。また、スーパーも近くにあります。まいばすけっと上板橋駅西店は徒歩96m、まいばすけっと上板橋3丁目店は徒歩115m、BeLX(ベルクス)板橋中台店には徒歩480mで行けます。

飲食店も多くあり、徒歩圏内で食事を楽しむことができます。例えば、徒歩60mの場所にあるHeart Restaurant(ハートレストラン) 安ざわ家上板橋本店や、徒歩144mの距離にあるラーメンショップぷりてぃべあ、崔安閣、じゃんじゃん4号店、すし忠などがあります。

医療施設や薬局も近くに揃っています。例えば、マンションのすぐ隣にある石島歯科医院や徒歩43mの山櫻診療所、そしてアミカ板橋介護センターなどがあります。薬局も徒歩圏内に複数あります。

公共の施設も充実しており、近くに若木児童遊園内集会所や七軒家集会所、中台地域センターがあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。上板橋看護専門学校や板橋区立若木小学校、板橋区立児童館上板橋などが徒歩圏内にあります。

「シンメイ上板橋マンション」は、周辺に様々な施設が揃っている点が魅力です。日常生活に必要なコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、薬局が徒歩圏内にあり、公共の施設や学校も近くに揃っています。生活に便利さと快適さを求める方にぴったりのマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

シンメイ上板橋マンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は練馬区, 北区, 戸田市, 豊島区, 和光市, 川口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格

シンメイ上板橋マンションの最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シンメイ上板橋マンションは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.3万円に比べて、築40年以上では141.8万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

2LDK

50.14㎡

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4階北

2DK

48.96㎡

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5階北

2LDK

50.14㎡

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5階北

3DK

50.14㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	50.14㎡	北	3階北(50.14㎡)を無料査定する
4	2DK	48.96㎡	北	4階北(48.96㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.14㎡	北	5階北(50.14㎡)を無料査定する
5	3DK	50.14㎡	北	5階北(50.14㎡)を無料査定する

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シンメイ上板橋マンションの存在する東京都板橋区上板橋３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,490万円	1972年11月	55.02㎡	45.3万円	14	3LDK
2024年7月	2,490万円	1972年11月	55.02㎡	45.3万円	14	3LDK
2024年7月	3,180万円	1971年9月	59.43㎡	53.5万円	1	2LDK
2024年7月	3,180万円	1971年9月	59.43㎡	53.5万円	1	2LDK
2024年6月	2,788万円	1973年3月	57.72㎡	48.3万円	2	2LDK
2024年6月	2,788万円	1973年3月	57.72㎡	48.3万円	2	2LDK
2024年6月	2,999万円	1983年3月	48.96㎡	61.3万円	4	1LDK
2024年6月	2,999万円	1983年3月	48.96㎡	61.3万円	4	1LDK
2024年5月	680万円	1981年2月	15.28㎡	44.5万円	3	1K
2024年5月	680万円	1981年2月	15.28㎡	44.5万円	3	1K
2024年5月	5,180万円	2005年1月	71.23㎡	72.7万円	4	2LDK
2024年5月	5,180万円	2005年1月	71.23㎡	72.7万円	3	2LDK
2024年5月	3,899万円	1984年12月	56.1㎡	69.5万円	1	2LDK
2024年5月	3,899万円	1984年12月	56.1㎡	69.5万円	1	2LDK
2024年5月	3,899万円	1984年12月	56.1㎡	69.5万円	1	2LDK
2024年5月	1,780万円	2006年2月	22.04㎡	80.8万円	4	1K
2024年5月	1,780万円	2006年2月	22.04㎡	80.8万円	4	1K
2024年4月	2,280万円	1971年9月	59.43㎡	38.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,280万円	1971年9月	59.43㎡	38.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,350万円	1971年9月	59.43㎡	39.5万円	1	2LDK
2024年4月	2,350万円	1971年9月	59.43㎡	39.5万円	1	2LDK
2024年4月	820万円	1981年2月	15.28㎡	53.7万円	2	1K
2024年4月	820万円	1981年2月	15.28㎡	53.7万円	2	1K
2024年3月	2,480万円	1972年11月	56.04㎡	44.3万円	2	1K
2024年3月	2,480万円	1972年11月	56.04㎡	44.3万円	2	1K
2024年3月	9,790万円	1976年2月	81.8㎡	119.7万円	3	4LDK
2024年2月	4,080万円	1984年12月	69.01㎡	59.1万円	5	3LDK
2024年2月	4,080万円	1984年12月	69.01㎡	59.1万円	5	3LDK
2024年2月	4,080万円	1984年12月	69.01㎡	59.1万円	5	3LDK
2024年2月	2,480万円	1972年11月	57.91㎡	42.8万円	12	2LDK
2024年2月	2,480万円	1972年11月	57.91㎡	42.8万円	12	2LDK
2024年1月	3,699万円	1981年11月	66.8㎡	55.4万円	3	2LDK
2024年1月	3,699万円	1981年11月	66.8㎡	55.4万円	3	2LDK
2024年1月	3,699万円	1981年11月	66.8㎡	55.4万円	3	2LDK
2024年1月	2,980万円	1972年11月	61.52㎡	48.4万円	5	2LDK
2024年1月	2,980万円	1972年11月	61.52㎡	48.4万円	5	2LDK
2024年1月	2,180万円	1972年11月	55.02㎡	39.6万円	9	3LDK
2024年1月	2,180万円	1972年11月	55.02㎡	39.6万円	9	3LDK
2024年1月	2,500万円	1984年11月	55.75㎡	44.8万円	7	2LDK
2024年1月	2,500万円	1984年11月	55.75㎡	44.8万円	7	2LDK
2024年1月	2,500万円	1984年11月	55.75㎡	44.8万円	7	2LDK
2024年1月	1,850万円	2006年2月	24.27㎡	76.2万円	2	1K
2024年1月	3,199万円	1971年9月	59.43㎡	53.8万円	6	3LDK
2024年1月	3,199万円	1971年9月	59.43㎡	53.8万円	6	3LDK
2023年12月	3,980万円	1996年5月	67.56㎡	58.9万円	5	3LDK
2023年12月	3,980万円	1996年5月	67.56㎡	58.9万円	5	3LDK
2023年12月	2,980万円	1972年9月	57.15㎡	52.1万円	2	2LDK
2023年12月	2,980万円	1972年9月	57.15㎡	52.1万円	2	2LDK
2023年11月	1,880万円	1972年11月	53.22㎡	35.3万円	9	1LDK
2023年11月	1,880万円	1972年11月	53.22㎡	35.3万円	9	1LDK
2023年11月	3,199万円	1971年9月	59.4㎡	53.9万円	2	3LDK
2023年11月	3,199万円	1971年9月	59.4㎡	53.9万円	2	3LDK
2023年11月	1,120万円	1973年6月	29.79㎡	37.6万円	1	1LDK
2023年11月	1,120万円	1973年6月	29.79㎡	37.6万円	1	1LDK
2023年11月	2,480万円	1984年12月	56.1㎡	44.2万円	1	3LDK
2023年11月	2,480万円	1984年12月	56.1㎡	44.2万円	1	3LDK
2023年11月	2,480万円	1984年12月	56.1㎡	44.2万円	1	3LDK
2023年10月	3,590万円	1985年3月	50.35㎡	71.3万円	4	1LDK
2023年10月	1,970万円	1976年2月	51.85㎡	38.0万円	5	2LDK
2023年10月	1,970万円	1976年2月	51.85㎡	38.0万円	5	2LDK
2023年10月	3,199万円	1971年9月	59.43㎡	53.8万円	2	3LDK
2023年10月	3,199万円	1971年9月	59.43㎡	53.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,499万円	1972年9月	42.49㎡	58.8万円	4	1LDK
2023年9月	2,499万円	1972年9月	42.49㎡	58.8万円	4	1LDK
2023年9月	2,680万円	1973年4月	57.72㎡	46.4万円	1	2LDK
2023年9月	2,980万円	1967年3月	49.29㎡	60.5万円	7	2LDK
2023年9月	2,980万円	1967年3月	49.29㎡	60.5万円	7	2LDK
2023年9月	2,480万円	1972年11月	55.02㎡	45.1万円	7	3LDK
2023年9月	2,480万円	1972年11月	55.02㎡	45.1万円	7	3LDK
2023年7月	1,880万円	1972年11月	57.91㎡	32.5万円	2	3LDK
2023年7月	1,880万円	1972年11月	57.91㎡	32.5万円	2	3LDK
2023年7月	1,880万円	1972年11月	57.91㎡	32.5万円	2	3LDK
2023年7月	2,980万円	1985年3月	48.45㎡	61.5万円	2	2LDK
2023年6月	3,290万円	1983年3月	50.14㎡	65.6万円	5	2LDK
2023年6月	3,290万円	1983年3月	50.14㎡	65.6万円	5	2LDK
2023年6月	1,999万円	1991年5月	37.36㎡	53.5万円	5	1K
2023年6月	2,499万円	1973年4月	62.64㎡	39.9万円	3	2LDK
2023年6月	2,499万円	1973年4月	62.64㎡	39.9万円	3	2LDK
2023年6月	3,280万円	1983年3月	48.96㎡	67.0万円	4	1LDK
2023年6月	3,280万円	1983年3月	48.96㎡	67.0万円	4	1LDK
2023年6月	2,280万円	1972年9月	42.49㎡	53.7万円	2	1LDK
2023年6月	2,280万円	1972年9月	42.49㎡	53.7万円	2	1LDK
2023年5月	2,780万円	1972年11月	53.32㎡	52.1万円	9	2LDK
2023年5月	2,780万円	1972年11月	53.32㎡	52.1万円	9	2LDK
2023年5月	5,180万円	2005年1月	72.01㎡	71.9万円	4	2LDK
2023年5月	2,480万円	1972年11月	53.32㎡	46.5万円	2	2LDK
2023年5月	2,480万円	1972年11月	53.32㎡	46.5万円	2	2LDK
2023年4月	2,490万円	1976年2月	77.61㎡	32.1万円	5	3LDK
2023年4月	2,490万円	1976年2月	77.61㎡	32.1万円	5	3LDK
2023年4月	4,848万円	1996年5月	63.53㎡	76.3万円	3	3LDK
2023年4月	4,848万円	1996年5月	63.53㎡	76.3万円	3	3LDK
2023年4月	3,300万円	1984年11月	57.2㎡	57.7万円	5	2LDK
2023年4月	3,300万円	1984年11月	57.2㎡	57.7万円	5	2LDK
2023年4月	3,300万円	1984年11月	57.2㎡	57.7万円	5	2LDK
2023年4月	2,380万円	1972年11月	53.22㎡	44.7万円	12	2LDK
2023年4月	2,380万円	1972年11月	53.22㎡	44.7万円	12	2LDK
2023年4月	4,848万円	1996年5月	67.56㎡	71.8万円	3	3LDK
2023年4月	4,848万円	1996年5月	67.56㎡	71.8万円	3	3LDK
2023年3月	2,880万円	1985年3月	48.45㎡	59.4万円	5	2LDK
2023年3月	2,680万円	1991年5月	39.96㎡	67.1万円	4	1LDK

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アゼスト上板橋2

東京都板橋区上板橋３丁目１９−４

築年月：2014年9月

専有面積：25.66㎡〜

相場価格：2,214万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アゼスト上板橋2	東京都板橋区上板橋３丁目１９−４	2014年9月	25.66㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
ときわ第1マンション	東京都板橋区上板橋３丁目２−１	1967年3月	47.51㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドウエスト	東京都板橋区上板橋３丁目１４−７	1974年7月	--	--	このマンションの相場を見る
マキシヴ上板橋ＡＺ	東京都板橋区上板橋３丁目１９−１６	2018年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイツ上板ビル	東京都板橋区上板橋３丁目５−１	1985年2月	49.14㎡〜	2,945万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス上板橋2番館	東京都板橋区上板橋３丁目２２−１３	1985年3月	41.64㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
上板橋ハウス	東京都板橋区上板橋３丁目１−１	1971年9月	40.06㎡〜	1,920万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ上板橋	東京都板橋区上板橋３丁目１４ー７	2005年9月	20.34㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
第一新井ハイツ	東京都板橋区上板橋３丁目２４−１	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る
若木原公園サニーハイツ	東京都板橋区若木１丁目２１−１５	1983年6月	45.92㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム上板橋ヒルズ	東京都板橋区若木１丁目１７−１１	2004年4月	71.25㎡〜	5,284万円〜	このマンションの相場を見る
リスタ東武練馬アソシア	東京都板橋区若木１丁目２７−３１	2005年3月	69.05㎡〜	4,137万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン上板橋	東京都板橋区若木１丁目２１−２	1993年8月	41.71㎡〜	2,579万円〜	このマンションの相場を見る
若木ローヤルコーポ	東京都板橋区若木１丁目７−１０	1975年7月	36.54㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
パークエステート上板橋	東京都板橋区若木１丁目２７−１	1996年9月	57.69㎡〜	4,091万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル上板橋	東京都板橋区若木１丁目１９−２	2003年11月	55.16㎡〜	3,244万円〜	このマンションの相場を見る
ブランノアール東武練馬	東京都板橋区若木１丁目２７ー２０	2011年10月	21.44㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズテラス上板橋レジデンス	東京都板橋区若木１丁目２７−１６	2006年2月	63.86㎡〜	4,366万円〜	このマンションの相場を見る
ラシード板橋若木	東京都板橋区若木２丁目３２−１１	2007年8月	21.46㎡〜	1,524万円〜	このマンションの相場を見る
キャスティ上板橋	東京都板橋区若木２丁目２２−５	1984年3月	43.53㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る

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