ライオンズガーデン世田谷経堂の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
5,678万円〜 7,922万円（313万円〜 335万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	東京都世田谷区桜上水１丁目２１−７
築年月	1998年2月
総階数	6階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	経堂駅徒歩12分

施設・設備

ｾｷｭﾘﾃｨS

ｵｰﾄﾛｯｸS

宅配ﾎﾞｯｸｽ

和室床下収納

浴室乾燥機

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

門扉付ﾎﾟｰﾁ

床暖房(TES)

ｾﾚｸﾄﾌﾟﾗﾝ

抗菌ﾄｲﾚ

ライオンズガーデン世田谷経堂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズガーデン世田谷経堂」は、1998年2月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は24戸です。交通の利便性もあり、小田急線「経堂」駅まで徒歩12分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には多くの施設があり、例えば徒歩41mには「セブンイレブン世田谷桜上水1丁目店」、473mには「セブンイレブン世田谷経堂3丁目店」、486mには「セブンイレブン世田谷宮坂3丁目店」などのコンビニがあります。また、261mには「まいばすけっと経堂2丁目店」、293mには「ヨークマート桜上水店」、563mには「まいばすけっと経堂すずらん通り店」といったスーパーも利用できます。飲食店も充実しており、例えば49mには「すき家世田谷赤堤通り店」、180mには「弘楽」、196mには「Coctura(コクトゥーラ)」、209mには「Bistro(ビストロ) てんまい」、324mには「喜多方ラーメン高蔵」があります。また、病院や薬局も近くにあり、81mには「いわもと整骨院」、135mには「タウンライフケア桜上水」、155mには「小山クリニック」などがあります。

公共施設も充実しており、296mには「世田谷区役所土と農の交流園」、512mには「成城警察署船橋交番」、549mには「桜上水南地区会館」といった施設があります。また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。例えば363mには「経堂けやき公園」、492mには「宮坂北小緑地」、592mには「葭根公園」といった公園があります。学校も近くにあり、119mには「恵泉女学園本部」、134mには「私立恵泉女学園中学校」と「私立恵泉女学園高校」があります。また、保育園や幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも利便性の高いロケーションです。例えば171mには「マダレナ・カノッサ幼稚園」、201mには「船橋東保育園」、260mには「わらべうた経堂保育園」などがあります。

「ライオンズガーデン世田谷経堂」は、交通の利便性が良く、周辺施設も充実したマンションです。魅力的な環境での快適な生活が期待できます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ライオンズガーデン世田谷経堂の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。

周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	903,346	100.0
2020年	913,954	101.2
2025年	920,737	101.9
2030年	925,611	102.5
2035年	926,681	102.6
2040年	922,740	102.1
2045年	914,434	101.2

※周囲の市区町村は杉並区, 狛江市, 目黒区, 中野区, 渋谷区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン世田谷経堂の最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン世田谷経堂は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価434.0万円に比べて、築40年以上では231.5万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

66.0㎡

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1階南西

3LDK

60.0㎡

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3階南西

2LDK

60.0㎡

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5階南西

3LDK

66.0㎡

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5階北

3LDK

62.96㎡

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6階南西

2LDK

78.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.0㎡	南西	1階南西(66.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	60.0㎡	南西	1階南西(60.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.0㎡	南西	3階南西(60.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.0㎡	南西	5階南西(66.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.96㎡	北	5階北(62.96㎡)を無料査定する
6	2LDK	78.06㎡	南西	6階南西(78.06㎡)を無料査定する

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ライオンズガーデン世田谷経堂の存在する東京都世田谷区桜上水１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	8,180万円	2003年5月	96.43㎡	84.8万円	1	2LDK
2024年4月	3,980万円	1985年11月	51.72㎡	77.0万円	2	2DK
2024年4月	8,180万円	2016年9月	67.84㎡	120.6万円	5	3LDK
2024年3月	9,580万円	2015年6月	72.81㎡	131.6万円	13	3LDK
2024年3月	6,671万円	2016年9月	56.21㎡	118.7万円	1	2LDK
2024年3月	9,980万円	2015年6月	72.26㎡	138.1万円	1	3LDK
2024年3月	9,780万円	2015年5月	73.04㎡	133.9万円	3	3LDK
2024年3月	11,000万円	2015年6月	81.2㎡	135.5万円	5	3LDK
2024年2月	6,480万円	2001年11月	74.58㎡	86.9万円	2	3LDK
2024年2月	11,500万円	2015年6月	85.76㎡	134.1万円	2	3LDK
2024年2月	12,800万円	1988年4月	162.0㎡	79.0万円	1	3LDK
2024年2月	3,680万円	1985年11月	51.72㎡	71.2万円	1	2DK
2024年2月	980万円	1987年3月	17.92㎡	54.7万円	2	1K
2024年2月	7,250万円	2006年2月	70.41㎡	103.0万円	3	3LDK
2024年2月	7,250万円	2006年2月	70.41㎡	103.0万円	4	3LDK
2024年1月	9,780万円	2015年6月	72.26㎡	135.3万円	8	3LDK
2024年1月	6,880万円	1998年1月	66.0㎡	104.2万円	1	3LDK
2023年12月	5,999万円	1988年4月	74.35㎡	80.7万円	1	2SLDK
2023年12月	4,200万円	2017年7月	34.24㎡	122.7万円	1	1SLDK
2023年12月	7,980万円	2006年2月	75.32㎡	105.9万円	7	2SLDK
2023年11月	9,490万円	2003年5月	80.06㎡	118.5万円	4	3LDK
2023年11月	9,350万円	2015年6月	74.9㎡	124.8万円	4	3LDK
2023年10月	11,700万円	2015年5月	81.02㎡	144.4万円	14	3LDK
2023年9月	8,850万円	2015年6月	70.08㎡	126.3万円	3	3LDK
2023年9月	5,980万円	1995年6月	66.83㎡	89.5万円	2	3LDK
2023年9月	5,280万円	1995年6月	66.83㎡	79.0万円	2	3LDK
2023年9月	7,880万円	2016年9月	67.84㎡	116.2万円	4	3LDK
2023年8月	7,800万円	2006年2月	80.66㎡	96.7万円	3	3LDK
2023年7月	6,690万円	1998年1月	66.0㎡	101.4万円	5	3LDK
2023年7月	5,490万円	1998年2月	60.0㎡	91.5万円	3	2LDK
2023年7月	10,030万円	2015年6月	74.91㎡	133.9万円	10	3LDK
2023年6月	10,980万円	2015年6月	83.94㎡	130.8万円	2	3LDK
2023年6月	4,799万円	1984年3月	57.34㎡	83.7万円	1	2LDK
2023年6月	6,500万円	2003年5月	80.06㎡	81.2万円	4	2LDK
2023年5月	1,740万円	1977年9月	34.7㎡	50.1万円	1	1LDK
2023年5月	11,900万円	2015年6月	90.87㎡	131.0万円	6	3LDK
2023年4月	4,680万円	1988年3月	74.35㎡	62.9万円	1	1LDK
2023年3月	7,680万円	2016年9月	70.0㎡	109.7万円	6	3LDK
2023年3月	8,480万円	2016年9月	70.0㎡	121.1万円	4	2LDK
2023年3月	9,100万円	2015年6月	75.88㎡	119.9万円	5	3LDK
2023年3月	9,180万円	2015年6月	70.08㎡	131.0万円	6	3LDK
2023年3月	9,580万円	2015年5月	81.06㎡	118.2万円	1	3LDK
2023年2月	9,180万円	2015年6月	75.84㎡	121.0万円	8	3LDK
2023年1月	8,780万円	2015年5月	70.08㎡	125.3万円	9	3LDK
2023年1月	6,480万円	2016年9月	56.21㎡	115.3万円	4	2LDK
2023年1月	8,580万円	2015年6月	70.08㎡	122.4万円	10	3LDK
2023年1月	8,580万円	2015年6月	70.08㎡	122.4万円	10	3LDK
2022年12月	12,800万円	2015年6月	90.95㎡	140.7万円	13	3LDK
2022年12月	7,600万円	2016年9月	70.0㎡	108.6万円	2	3LDK
2022年12月	8,280万円	2006年2月	82.28㎡	100.6万円	5	3LDK
2022年12月	7,980万円	2006年2月	76.23㎡	104.7万円	2	3LDK
2022年12月	9,280万円	2015年6月	72.81㎡	127.5万円	9	3LDK
2022年12月	4,199万円	1975年10月	50.13㎡	83.8万円	2	1LDK
2022年11月	9,980万円	2015年6月	81.17㎡	123.0万円	8	3SLDK
2022年11月	4,099万円	1975年10月	63.72㎡	64.3万円	2	2LDK
2022年10月	8,370万円	2015年6月	70.03㎡	119.5万円	7	2LDK
2022年10月	11,300万円	2015年6月	81.02㎡	139.5万円	14	3LDK
2022年10月	8,680万円	2015年6月	75.88㎡	114.4万円	6	3LDK
2022年9月	3,899万円	1975年10月	63.72㎡	61.2万円	2	2LDK
2022年9月	9,150万円	2015年6月	76.01㎡	120.4万円	9	3SLDK
2022年8月	8,798万円	2013年7月	80.35㎡	109.5万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

東京グランドコープス

東京都世田谷区桜上水２丁目１４−１８

築年月：1975年12月

専有面積：50.13㎡〜

相場価格：3,339万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東京グランドコープス	東京都世田谷区桜上水２丁目１４−１８	1975年12月	50.13㎡〜	3,339万円〜	このマンションの相場を見る
オリエントロイヤルハウス経堂	東京都世田谷区桜上水２丁目２−１３	1988年3月	74.35㎡〜	5,421万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード経堂	東京都世田谷区桜上水１丁目４−１	2016年9月	56.21㎡〜	6,611万円〜	このマンションの相場を見る
経堂パークホームズ	東京都世田谷区桜上水１丁目９−２２	1984年3月	56.93㎡〜	4,326万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンコープ第3経堂	東京都世田谷区経堂３丁目２５−１９	1984年7月	37.6㎡〜	2,724万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールプランシェ経堂	東京都世田谷区経堂３丁目２１−１１	1990年11月	79.05㎡〜	6,377万円〜	このマンションの相場を見る
経堂オリエントコート	東京都世田谷区経堂３丁目２８−１０	1988年3月	78.42㎡〜	7,097万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク経堂	東京都世田谷区経堂３丁目３１−１４	2022年3月	25.35㎡〜	3,291万円〜	このマンションの相場を見る
コーポまさき	東京都世田谷区経堂３丁目１２−７	1979年5月	--	--	このマンションの相場を見る
セイガステージ千歳船橋	東京都世田谷区船橋５丁目２７−４	2013年2月	56.83㎡〜	4,922万円〜	このマンションの相場を見る
ベルム経堂	東京都世田谷区船橋５丁目１−１５	1990年1月	124.4㎡〜	1億1,510万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア経堂	東京都世田谷区船橋５丁目３３−７	1996年8月	63.05㎡〜	4,880万円〜	このマンションの相場を見る
第2経堂ヒミコセラン	東京都世田谷区船橋５丁目２１−１９	1982年9月	41.32㎡〜	2,719万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラスコート経堂	東京都世田谷区船橋５丁目３−１７	2017年10月	--	--	このマンションの相場を見る
サンヴェール世田谷経堂	東京都世田谷区船橋５丁目３３−２２	1994年10月	53.78㎡〜	4,206万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ千歳船橋	東京都世田谷区船橋５丁目２６−１０	2011年2月	48.43㎡〜	4,423万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西経堂	東京都世田谷区船橋５丁目３３−８	1978年11月	38.55㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
オークプレイス世田谷船橋	東京都世田谷区船橋５丁目３−８	2011年1月	64.14㎡〜	6,879万円〜	このマンションの相場を見る
経堂グランドヒルズ	東京都世田谷区船橋５丁目１４−１	1990年3月	125.29㎡〜	1億713万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックスマンション西経堂	東京都世田谷区船橋５丁目１−３	1990年12月	16.43㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る

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