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コープ野村大森の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,763万円 〜 4,009万円 （188万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森西４丁目９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コープ野村大森について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コープ野村大森」は、1979年に竣工した地上6階建てのマンションです。交通面では、京急本線「大森町」駅から徒歩10分とアクセスが良く、便利な立地となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。たとえば、92m先にはファミリーマート 大森西四丁目店があり、247m先にはファミリーマート 大田大森西一丁目店、273m先にはローソン 大森西四丁目店があります。食料品の買い物にも困りません。また、359mの距離にはFood Warehouse マチノマ大森店やまいばすけっと 大森中央店、401m先にはライフ マチノマ大森店があり、日常生活に必要な品々を手に入れることができます。
マンション周辺には多彩な飲食店も存在します。たとえば、38m先には豊作、252m先にはらぁーめん和、271m先にはドミノ・ピザ 大森西店、285m先には富久栄楼、296m先にはサプナなど、様々なジャンルのレストランがあります。日本料理からラーメン、ピザまで、幅広い選択肢から食事を楽しむことができます。
また、医療面でも便利な立地となっています。112m先には和光の園病院、114m先には社会福祉法人松風会、152m先には特別養護老人ホーム 花みずきがあります。安心して健康を管理できる環境となっています。
マンションから数百メートルの範囲内には薬局や商業施設、公共施設、公園、学校、保育園や幼稚園も充実しています。薬局には336m先の十番館薬局大森店や339m先のくすりのホーライ、357m先のアサヒ薬局医大前店があり、医薬品を手に入れるのに便利です。商業施設にも382m先のmachinoma(マチノマ)大森や578m先の梅森プラットフォームがあり、買い物やショッピングに困ることはありません。公共施設や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世代にとっても生活しやすい環境です。
「コープ野村大森」は交通や周辺施設の利便性が非常に高いマンションです。地下鉄駅やバス停までのアクセスも良く、日常生活に便利な施設も揃っています。毎日の生活が快適に送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
コープ野村大森の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大森町駅の築年数で見たマンション価格
コープ野村大森の最寄り大森町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コープ野村大森は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.8万円に比べて、築40年以上では197.1万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
69.3㎡
2階 北
3DK
70.4㎡
4階 北
2DK
47.54㎡
4階 北東
3LDK
66.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.3㎡ | 北 | 1階 北(69.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 70.4㎡ | 北 | 2階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 47.54㎡ | 北 | 4階 北(47.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 4階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
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コープ野村大森の存在する東京都大田区大森西４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1983年10月 | 63.84㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 840万円 | 1989年4月 | 18.18㎡ | 46.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2011年8月 | 71.72㎡ | 90.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2008年8月 | 43.2㎡ | 69.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 2009年2月 | 64.67㎡ | 85.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1985年3月 | 51.84㎡ | 67.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,000万円 | 1992年9月 | 50.02㎡ | 60.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,150万円 | 2007年2月 | 48.67㎡ | 85.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1998年3月 | 70.45㎡ | 74.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,190万円 | 1974年10月 | 24.3㎡ | 49.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,290万円 | 1988年5月 | 54.06㎡ | 60.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1984年4月 | 13.75㎡ | 49.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 980万円 | 1992年3月 | 16.12㎡ | 60.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2007年4月 | 25.32㎡ | 105.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 17.21㎡ | 62.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2016年3月 | 78.32㎡ | 108.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1995年6月 | 17.43㎡ | 79.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2016年1月 | 67.83㎡ | 103.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1984年5月 | 40.74㎡ | 85.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1984年5月 | 70.18㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1979年11月 | 61.56㎡ | 51.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1992年9月 | 50.02㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,900万円 | 2021年6月 | 41.01㎡ | 119.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,130万円 | 2006年1月 | 22.62㎡ | 94.2万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 1981年1月 | 74.1㎡ | 67.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1992年2月 | 55.51㎡ | 86.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 70.02㎡ | 85.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 1981年7月 | 63.17㎡ | 59.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 2016年2月 | 67.83㎡ | 100.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,998万円 | 2000年2月 | 59.35㎡ | 84.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 69.3㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,850万円 | 1994年3月 | 55.29㎡ | 87.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1974年10月 | 24.3㎡ | 56.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 5,690万円 | 1996年2月 | 60.34㎡ | 94.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2016年1月 | 67.83㎡ | 100.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 1983年7月 | 47.86㎡ | 71.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1978年11月 | 73.16㎡ | 65.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1992年6月 | 25.06㎡ | 55.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1978年7月 | 54.65㎡ | 54.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 1980年1月 | 53.2㎡ | 80.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2006年8月 | 60.78㎡ | 88.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,250万円 | 2016年8月 | 39.64㎡ | 107.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1998年9月 | 59.04㎡ | 65.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1981年1月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソアブール池上 | 東京都大田区中央８丁目７−１８ | 2005年10月 | 20.06㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラビス蒲田 | 東京都大田区中央８丁目１７−１７ | 1990年2月 | 15.49㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル池上3番館 | 東京都大田区中央８丁目２−５ | 2001年2月 | 20.0㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル蒲田3 | 東京都大田区中央８丁目１９−７ | 1998年8月 | 57.5㎡〜 | 3,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション池上 | 東京都大田区中央８丁目２−２０ | 1970年11月 | 37.17㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大田中央 | 東京都大田区中央８丁目３２−１７ | 1998年7月 | 50.62㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ池上 | 東京都大田区中央８丁目６−１ | 2006年3月 | 53.68㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ蒲田NORTH | 東京都大田区大森西７丁目２−４ | 2022年2月 | 25.38㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム蒲田第3 | 東京都大田区大森西７丁目９−７ | 1985年4月 | 41.58㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ蒲田 | 東京都大田区大森西７丁目２−２０ | 2008年8月 | 59.5㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム蒲田第6 | 東京都大田区大森西７丁目９−６ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア蒲田イースト | 東京都大田区大森西７丁目５−３０ | 2005年9月 | 40.87㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト蒲田アジールコート | 東京都大田区大森西７丁目９−１２ | 2009年3月 | 21.49㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクストール大森中央 | 東京都大田区中央３丁目３０−７ | 2003年7月 | 42.86㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル蒲田３ | 東京都大田区中央３丁目２２−１３ | 2015年3月 | 79.46㎡〜 | 5,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー大森 | 東京都大田区中央３丁目３３−９ | 2004年2月 | 64.76㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岩陽学舎 | 東京都大田区中央３丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森中央第2 | 東京都大田区中央３丁目３４−５ | 1988年8月 | 31.76㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森中央 | 東京都大田区中央３丁目３４−８ | 1996年7月 | 53.58㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ大森中央 | 東京都大田区中央３丁目１−１ | 2006年3月 | 20.83㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |