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藤和シティホームズ御徒町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,847万円 〜 7,243万円 （375万円 〜 377万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区台東４丁目３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
CATV
藤和シティホームズ御徒町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和シティホームズ御徒町」は、1999年1月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は47戸です。交通の便も良く、都営大江戸線「新御徒町」駅まで徒歩3分の好立地です。
「藤和シティホームズ御徒町」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはローソン新御徒町店・セブンイレブン台東4丁目春日通り店・セブンイレブン東上野1丁目店といったコンビニや、まいばすけっと仲御徒町店・PBFARM佐竹店・サミットストア御徒町TAKEYA1店といったスーパーがあり、日常の買い物に便利です。また、鳥造新御徒町店・とりジンジャー・ユンチャン韓国家庭料理・K.H. DOWNTOWN CUISINE・真紡庵といった飲食店も揃っており、多様な料理を楽しむことができます。
医療施設や薬局も徒歩圏内に充実しており、杉山クリニック・山本歯科医院・玉野歯科医院といった病院や、せいしんどう薬局・浅野薬局・フカイチ薬局東上野店といった薬局があります。
また、台東区役所 社会教育センター・社会教育館 小島・小島社会教育館といった公共施設や、竹町公園・御徒町公園・小島公園といった公園も近くにあり、自然に触れることができます。学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、台東区立平成小学校・竹町こどもクラブ・台東区立御徒町台東中学校・ベベ・ア・パリ保育園・ゆらりん竹町保育園・台東区立竹町幼稚園があり、子育て世代にも安心の環境です。
「藤和シティホームズ御徒町」は、周辺施設へのアクセスの便利さや、魅力的な生活環境が特長です。是非、快適な暮らしを実現するこのマンションでの新生活をお楽しみください。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
藤和シティホームズ御徒町の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ御徒町の最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ御徒町は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価454.1万円に比べて、築40年以上では244.2万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
60.87㎡
3階 北
2SLDK
60.7㎡
4階 北
2LDK
60.87㎡
4階 北
3LDK
61.86㎡
4階 北
2LDK+S（納戸）
60.7㎡
7階 北
3LDK
60.7㎡
7階 北
2LDK
60.7㎡
10階 北
3LDK
63.83㎡
11階 北
2SLDK
60.7㎡
11階 北
3LDK
60.7㎡
11階 北
2SLDK
60.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 60.87㎡ | 北 | 3階 北(60.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 60.7㎡ | 北 | 3階 北(60.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.87㎡ | 北 | 4階 北(60.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.86㎡ | 北 | 4階 北(61.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 60.7㎡ | 北 | 4階 北(60.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.7㎡ | 北 | 7階 北(60.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.7㎡ | 北 | 7階 北(60.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 63.83㎡ | 北 | 10階 北(63.83㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 60.7㎡ | 北 | 11階 北(60.7㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.7㎡ | 北 | 11階 北(60.7㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 60.0㎡ | 北 | 11階 北(60.0㎡)を無料査定する |
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藤和シティホームズ御徒町の存在する東京都台東区台東４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,880万円 | 2012年3月 | 63.32㎡ | 124.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,380万円 | 2021年1月 | 55.59㎡ | 186.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2016年2月 | 63.34㎡ | 141.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2019年10月 | 31.51㎡ | 158.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 27.67㎡ | 89.6万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1981年1月 | 27.95㎡ | 74.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2005年7月 | 31.55㎡ | 138.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1995年8月 | 57.96㎡ | 106.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1992年2月 | 50.3㎡ | 130.8万円 | 4 | 3K |
| 2024年4月 | 6,900万円 | 2001年11月 | 60.0㎡ | 115.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 2021年9月 | 30.38㎡ | 158.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 2007年2月 | 43.21㎡ | 108.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 1979年10月 | 46.39㎡ | 73.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1979年10月 | 64.91㎡ | 73.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1999年1月 | 60.87㎡ | 114.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,340万円 | 2004年10月 | 61.59㎡ | 86.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1978年8月 | 37.31㎡ | 106.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2016年2月 | 53.86㎡ | 140.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1984年2月 | 42.34㎡ | 82.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2018年2月 | 41.01㎡ | 129.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,000万円 | 1984年2月 | 49.3㎡ | 101.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,200万円 | 1995年8月 | 99.11㎡ | 92.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1987年1月 | 29.08㎡ | 96.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2001年5月 | 55.41㎡ | 100.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2007年2月 | 43.21㎡ | 109.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1978年8月 | 18.9㎡ | 84.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 25.89㎡ | 115.1万円 | 14 | 1K |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 2023年3月 | 33.04㎡ | 141.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,710万円 | 2017年4月 | 40.52㎡ | 116.2万円 | 10 | 1DK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2007年4月 | 43.15㎡ | 110.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 2016年2月 | 63.34㎡ | 119.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2008年1月 | 61.15㎡ | 155.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 64.12㎡ | 155.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2001年11月 | 71.8㎡ | 125.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2005年9月 | 21.89㎡ | 113.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 42.56㎡ | 117.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 64.43㎡ | 154.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2009年2月 | 25.46㎡ | 117.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2003年7月 | 56.53㎡ | 114.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2008年1月 | 44.32㎡ | 125.9万円 | 19 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1987年1月 | 26.55㎡ | 86.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2001年11月 | 68.21㎡ | 112.6万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1981年6月 | 33.81㎡ | 52.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1981年6月 | 33.81㎡ | 67.4万円 | 8 | - |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1978年8月 | 37.74㎡ | 102.8万円 | 6 | 2DK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| リクエスト秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目５−５ | 2005年4月 | 38.3㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御徒町永谷タウンプラザ | 東京都台東区上野５丁目５−１０ | 1983年3月 | 30.96㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アイル秋葉原ノース3番館 | 東京都台東区上野５丁目４−９ | 2014年7月 | 25.63㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野アビタシオン | 東京都台東区上野５丁目８−１０ | 1982年11月 | 16.74㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アイル秋葉原ノース2番館 | 東京都台東区台東２丁目３１−８ | 2012年4月 | 25.36㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス台東レジデンス | 東京都台東区台東２丁目３２−１０ | 2003年12月 | 25.15㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 藤和シティホームズ台東御徒町 | 東京都台東区台東２丁目２２−３ | 2005年8月 | 36.41㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
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