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日本橋ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,432万円 〜 2,943万円 （297万円 〜 299万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋本町１丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日本橋ダイヤモンドマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日本橋ダイヤモンドマンション」は、駅から徒歩4分の好立地に位置する、地上12階建てのマンションです。1979年に竣工したこちらのマンションは、54戸の住戸があります。
周辺施設も充実しており、徒歩圏内には様々な便利な施設が立ち並んでいます。例えば、コンビニは「ファミリーマート 日本橋本町一丁目店」が徒歩67m、「ファミリーマート 日本橋本町二丁目店」が徒歩137m、「セブンイレブン 日本橋本町1丁目店」が徒歩178mと、身近な場所に揃っています。また、スーパーマーケットも「マルエツ プチ 日本橋本町店」が徒歩102m、「まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店」が徒歩252m、「EATALY日本橋店」が徒歩320mに位置しているため、日常のお買い物も便利です。
飲食店には、立ち飲みの「立飲み123」（徒歩67m）、寿司の名店「繁乃鮨」（徒歩83m）、美味しいバーガーを提供する「LUXE BURGERS(ルクス バーガー)」（徒歩105m）、地元で愛される日本料理の「日本橋 逢坂」（徒歩107m）、和食の名店「主水司」（徒歩110m）などがあります。これらの飲食店は、ゆっくりと美味しい料理を堪能することができます。
また、生活に欠かせない施設も多くあります。「関塚歯科医院」（徒歩80m）、第一歯科（徒歩81m）、日本橋クマテツ整骨院（徒歩127m）などの医療施設や、「クオール薬局日本橋店」（徒歩155m）、スギドラッグ 江戸橋店（徒歩220m）、スギ薬局 日本橋三越前店（徒歩255m）などの薬局も近くにあります。
さらに、「YUITO(ユイト) 日本橋室町野村ビル」（徒歩296m）という商業施設もあり、お買い物やショッピングにも便利で、暮らしを豊かにしてくれます。
利便性の高い場所に位置しているだけでなく、公共施設も充実しています。例えば、「日本橋保健センター」（徒歩207m）や「日本橋消防署堀留出張所」（徒歩253m）、「中央警察署 日本橋交番」（徒歩389m）といった公共施設が徒歩圏内にあります。
また、自然に触れることができる公園も近くにあります。例えば、「堀留児童公園」（徒歩199m）、福徳の森（徒歩221m）、小網町児童遊園（徒歩416m）などがあり、自然を感じながら散策したり、子供たちとの遊び場としても最適です。
さらに、「堀留町児童館」（徒歩202m）や「中央区立堀留町保育園」（徒歩195m）、「モニカ人形町園」（徒歩385m）、「アスク人形町駅前保育園」（徒歩390m）といった保育園や幼稚園も徒歩圏内に存在しており、お子さんをお持ちのファミリーにとっても魅力的な環境です。
日本橋ダイヤモンドマンションは、便利な周辺施設が充実し、魅力的な暮らしを支えてくれるマンションです。そのロケーションの良さや充実した施設群は、多くの人々から支持を受けていることでしょう。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
日本橋ダイヤモンドマンションの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区, 港区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新日本橋駅の築年数で見たマンション価格
日本橋ダイヤモンドマンションの最寄り新日本橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日本橋ダイヤモンドマンションは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北西
ワンルーム
32.78㎡
2階 南東
ワンルーム
19.45㎡
2階 北東
ワンルーム
16.91㎡
2階 南東
ワンルーム
16.91㎡
3階 南東
ワンルーム
15.85㎡
3階 南東
ワンルーム
31.64㎡
3階 北西
ワンルーム
17.05㎡
3階 北西
ワンルーム
15.85㎡
5階 東
ワンルーム
19.45㎡
6階 西
ワンルーム
16.91㎡
7階 南東
ワンルーム
31.64㎡
7階 西
ワンルーム
31.64㎡
7階 南西
ワンルーム
31.7㎡
9階 北西
ワンルーム
15.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 32.78㎡ | 北西 | 2階 北西(32.78㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.45㎡ | 南東 | 2階 南東(19.45㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.91㎡ | 北東 | 2階 北東(16.91㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.91㎡ | 南東 | 2階 南東(16.91㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.85㎡ | 南東 | 3階 南東(15.85㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 31.64㎡ | 南東 | 3階 南東(31.64㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.05㎡ | 北西 | 3階 北西(17.05㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.85㎡ | 北西 | 3階 北西(15.85㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.45㎡ | 東 | 5階 東(19.45㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 16.91㎡ | 西 | 6階 西(16.91㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 31.64㎡ | 南東 | 7階 南東(31.64㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 31.64㎡ | 西 | 7階 西(31.64㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 31.7㎡ | 南西 | 7階 南西(31.7㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 15.85㎡ | 北西 | 9階 北西(15.85㎡)を無料査定する |
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日本橋ダイヤモンドマンションの存在する東京都中央区日本橋本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15,500万円 | 2022年7月 | 62.68㎡ | 247.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2022年9月 | 56.93㎡ | 210.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2022年12月 | 59.48㎡ | 277.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年10月 | 54.13㎡ | 156.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 2016年6月 | 44.87㎡ | 171.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 19.45㎡ | 81.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 17,600万円 | 2022年12月 | 77.39㎡ | 227.4万円 | 14 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 16,000万円 | 2022年7月 | 73.43㎡ | 217.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,480万円 | 2022年10月 | 56.06㎡ | 204.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,250万円 | 2005年2月 | 45.99㎡ | 157.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 39,990万円 | 2022年10月 | 119.09㎡ | 335.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2004年6月 | 52.67㎡ | 94.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2016年6月 | 40.69㎡ | 151.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 10,480万円 | 2022年10月 | 56.06㎡ | 186.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,530万円 | 1979年11月 | 16.91㎡ | 90.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,400万円 | 2005年2月 | 39.55㎡ | 111.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 9,300万円 | 2014年9月 | 59.87㎡ | 155.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2005年10月 | 54.13㎡ | 119.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,500万円 | 2005年2月 | 49.14㎡ | 132.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 40.65㎡ | 117.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 8,980万円 | 2022年10月 | 56.69㎡ | 158.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 9,800万円 | 2014年9月 | 59.53㎡ | 164.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年2月 | 10,800万円 | 2022年12月 | 59.48㎡ | 181.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 12,000万円 | 2016年10月 | 72.59㎡ | 165.3万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 11,980万円 | 2016年10月 | 72.75㎡ | 164.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 9,999万円 | 2022年10月 | 56.69㎡ | 176.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,980万円 | 2022年10月 | 58.17㎡ | 154.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 9,980万円 | 2022年12月 | 56.69㎡ | 176.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 9,980万円 | 2022年12月 | 59.48㎡ | 167.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 2005年10月 | 41.02㎡ | 138.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 10,980万円 | 2022年10月 | 59.48㎡ | 184.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,250万円 | 1979年11月 | 15.85㎡ | 78.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2004年7月 | 52.36㎡ | 114.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 15,300万円 | 2022年7月 | 77.99㎡ | 196.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 13,700万円 | 2022年9月 | 80.77㎡ | 169.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2005年10月 | 41.02㎡ | 121.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,350万円 | 1979年7月 | 15.85㎡ | 85.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 8,980万円 | 2016年10月 | 58.78㎡ | 152.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,780万円 | 2005年2月 | 45.99㎡ | 147.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,800万円 | 2004年6月 | 52.36㎡ | 110.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年4月 | 8,480万円 | 2016年10月 | 51.21㎡ | 165.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年4月 | 8,980万円 | 2016年10月 | 58.78㎡ | 152.8万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 6,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目７−１１ | 2016年6月 | 40.65㎡〜 | 5,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０ | 2004年10月 | 19.28㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ日本橋1丁目 | 東京都中央区日本橋１丁目１８−１０ | 2002年10月 | 20.12㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋室町デュープレックスポーション | 東京都中央区日本橋本町２丁目３−１６ | 2005年2月 | 27.9㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテオン日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋室町２丁目５−８ | 2004年3月 | 56.48㎡〜 | 8,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新日本橋 | 東京都中央区日本橋本町４丁目 | 2004年7月 | 20.42㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ日本橋本町 | 東京都中央区日本橋本町４丁目１３−５ | 2022年9月 | 56.93㎡〜 | 1億1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール日本橋本町 | 東京都中央区日本橋本町４丁目１４−８ | 2005年10月 | 35.52㎡〜 | 4,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ日本橋時の鐘通り | 東京都中央区日本橋本町４丁目１０−１１ | 2022年12月 | 56.06㎡〜 | 1億1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル新日本橋 | 東京都中央区日本橋本町４丁目９−５ | 2004年6月 | 20.42㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス日本橋三越前mimuro | 東京都中央区日本橋本町４丁目１−１３ | 2014年10月 | 59.01㎡〜 | 8,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町２丁目１−３ | 1981年12月 | 26.14㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |