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最終更新日：
| 住所 | 東京都三鷹市新川４丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約229円/㎡ |
| 管理費 | 約0円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 島藤建設工業(株) |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都三鷹市新川に位置する「三鷹ヒミコマンション」は、その名前からわかるように昔ながらの集合住宅です。所在地は新川4丁目1-3で、吉祥寺駅からバスで約17分、中原小学校前からは徒歩7分という交通利便性を持っています。このエリアは静かな住宅街で、周辺には緑豊かな公園や日常の買い物に適したスーパーマーケットが点在しており、住環境は非常に良好です。
物件の外観は、古風つつも堅実な鉄筋コンクリート造りで、全体的に落ち着いた印象を与えます。マンションの管理状況については詳細な情報は得られませんでしたが、地元の不動産業者によると一定の維持管理がされていると推測されます。
資産性に関しては、新川エリアの不動産市場は安定しているものの、築年数による賃貸需要の低下や中古物件の増加といった影響は無視できません。マンションの価値を今後維持または向上させるためには、定期的なメンテナンスと市場動向を捉えた運用が必要です。
所有リスクに関しては、場所的なリスクは比較的低いものの、関東地方における自然災害のリスクは他の地域同様に存在します。特に地震対策には注意が必要です。管理修繕費の未払いは、周辺物件より発生することはまずあり得ないため、潜在的リスクの管理を怠らず、ライフスタイルに合わせた適切な選択が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 195,391 | 100.0 |
| 2025年 | 197,885 | 101.3 |
| 2030年 | 200,381 | 102.6 |
| 2035年 | 202,377 | 103.6 |
| 2040年 | 203,316 | 104.1 |
| 2045年 | 203,180 | 104.0 |
| 2050年 | 202,399 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 57.1㎡ | 北東 | 3階 北東(57.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 2002年2月 | 85.01㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 2002年2月 | 85.01㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 2002年2月 | 85.01㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 2002年2月 | 85.01㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 2002年2月 | 85.01㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 63.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 63.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 63.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 63.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2014年5月 | 70.17㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2014年5月 | 70.17㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2014年5月 | 70.17㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1976年4月 | 84.84㎡ | 46.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1976年4月 | 84.84㎡ | 46.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1976年4月 | 84.84㎡ | 46.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1976年4月 | 84.84㎡ | 46.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 75.7㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 75.7㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 75.7㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 75.7㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 75.7㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 2003年10月 | 71.84㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2007年6月 | 70.5㎡ | 70.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2007年6月 | 70.5㎡ | 70.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2007年6月 | 70.5㎡ | 70.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2007年6月 | 70.5㎡ | 70.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2014年5月 | 85.15㎡ | 70.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2014年5月 | 85.15㎡ | 70.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2014年5月 | 85.15㎡ | 70.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,200万円 | 1974年4月 | 47.12㎡ | 25.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,200万円 | 1974年4月 | 47.12㎡ | 25.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,200万円 | 1974年4月 | 47.12㎡ | 25.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1976年4月 | 35.37㎡ | 56.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1976年4月 | 35.37㎡ | 56.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1976年4月 | 35.37㎡ | 56.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1976年4月 | 35.37㎡ | 56.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年2月 | 990万円 | 1979年11月 | 25.06㎡ | 39.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 990万円 | 1979年11月 | 25.06㎡ | 39.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 990万円 | 1979年11月 | 25.06㎡ | 39.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 990万円 | 1979年11月 | 25.06㎡ | 39.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 76.16㎡ | 65.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 76.16㎡ | 65.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 76.16㎡ | 65.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 76.16㎡ | 65.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,200万円 | 2002年7月 | 75.7㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,200万円 | 2002年7月 | 75.7㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,200万円 | 2002年7月 | 75.7㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,200万円 | 2002年7月 | 75.7㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,200万円 | 2002年7月 | 75.7㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,180万円 | 1979年11月 | 31.53㎡ | 37.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年12月 | 1,180万円 | 1979年11月 | 31.53㎡ | 37.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年12月 | 1,180万円 | 1979年11月 | 31.53㎡ | 37.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年12月 | 1,180万円 | 1979年11月 | 31.53㎡ | 37.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2014年5月 | 70.17㎡ | 71.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2014年5月 | 70.17㎡ | 71.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2014年5月 | 70.17㎡ | 71.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 4,780万円 | 2007年11月 | 68.27㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,498万円 | 1996年4月 | 79.17㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2014年6月 | 77.07㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2014年6月 | 77.07㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2014年6月 | 77.07㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1997年3月 | 56.02㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1997年3月 | 56.02㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1997年3月 | 56.02㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1997年3月 | 56.02㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 70.32㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 70.32㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 70.32㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1995年2月 | 70.32㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1995年2月 | 70.32㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1995年2月 | 70.32㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 1996年8月 | 57.14㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1985年6月 | 69.71㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1985年6月 | 69.71㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1985年6月 | 69.71㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 680万円 | 1989年6月 | 17.05㎡ | 39.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 58.57㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 58.57㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,398万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 44.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,398万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 44.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,398万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 44.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,398万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 44.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 83.11㎡ | 69.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 83.11㎡ | 69.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 83.11㎡ | 69.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 83.11㎡ | 69.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 83.11㎡ | 69.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 61.43㎡ | 55.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 61.43㎡ | 55.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 61.43㎡ | 55.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 61.43㎡ | 55.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1995年3月 | 59.21㎡ | 62.3万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| IDEO | 東京都三鷹市新川１丁目１６−２１ | 2014年5月 | 70.17㎡〜 | 4,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ仙川通り | 東京都三鷹市新川１丁目１０−１４ | 1996年4月 | 69.86㎡〜 | 4,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール三鷹 | 東京都三鷹市新川４丁目 | 1977年1月 | 46.68㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート仙川 | 東京都三鷹市新川４丁目３−１１ | 2007年11月 | 66.71㎡〜 | 4,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 6,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目 | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 5,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４ | 2005年1月 | 75.8㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２ | 2005年1月 | 78.6㎡〜 | 6,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１ | 2005年1月 | 80.07㎡〜 | 6,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム久我山 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６ | 1983年4月 | 48.25㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山寺町コート | 東京都世田谷区北烏山５丁目８−１８ | 1975年11月 | 69.12㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ三鷹台1番館 | 東京都三鷹市北野２丁目４−３２ | 1994年11月 | 62.09㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三鷹台 | 東京都三鷹市北野２丁目 | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン | 東京都三鷹市北野２丁目４−３２ | 1999年2月 | 65.0㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 東京都調布市若葉町１丁目３４−２２ | 2003年6月 | 65.25㎡〜 | 5,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都調布市若葉町１丁目１６−３２ | 1975年7月 | 119.98㎡〜 | 5,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カノンスリーエイト | 東京都調布市若葉町１丁目１８−９ | 1983年8月 | 82.7㎡〜 | 4,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリーベ | 東京都調布市若葉町１丁目１９−１６ | 1991年3月 | 47.63㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ八番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−３ | 2005年1月 | 80.77㎡〜 | 6,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ六番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−５ | 2005年1月 | 78.06㎡〜 | 5,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
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