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ハイツ西が丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,542万円 〜 2,542万円 （172万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都北区西が丘１丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイツ西が丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイツ西が丘」は、1977年に竣工し、地上4階建てのマンションです。JR埼京線「赤羽」駅から徒歩13分という好立地に位置しており、交通の便も良いです。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。ご近所には数多くのコンビニがあり、最も近い「ファミリーマート 西が丘一丁目店」までは徒歩176mです。また、スーパーマーケットも豊富で、「オーケー 十条店」までは徒歩672m、「業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店」までは徒歩725mとなっています。
飲食店も多数あり、12mの距離にある「鈴華飯店」は、マンション住民には便利な選択肢となっています。その他、「竹山食堂」、「マカロニ」、「odorat(オドラ)」、「山和食堂」というレストランも周辺に存在しています。
また、生活に必要な施設も揃っており、36m先にある「メディカルホーム赤羽 2号館」や、94m先の「マエノヘルパーセンター」、「塩谷医院」といった病院も徒歩圏内にあります。薬局も多く、94m先の「マエノ薬局 西が丘店」や、149m先の「ハックドラッグにしがおか薬局」、「ウエルシア薬局西が丘店」が利用できます。
商業施設としては、「COTONIOR(コトニア) 赤羽」が674m先にあります。
公共施設としては、「赤羽西地域振興室」が79m先にあり、「北区立稲付ふれあい館」や「北区立西が丘ふれあい館」なども徒歩圏内にあります。
公園もあり、「上十条五丁目東緑地遊び場」は徒歩657mの場所にあります。
近隣の学校としては、「北区立西が丘小学校」が106mの距離、「北区立梅木小学校」が286mの距離にあります。保育園・幼稚園も充実しており、「赤羽西保育園」や「北区立うめのき幼稚園」、「西が丘保育園」も所在しています。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ハイツ西が丘の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 練馬区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ西が丘の最寄り赤羽駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイツ西が丘は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南東
2LDK
48.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 48.97㎡ | 南東 | 3階 南東(48.97㎡)を無料査定する |
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ハイツ西が丘の存在する東京都北区西が丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8,300万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 40.1万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 8,300万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1972年5月 | 39.24㎡ | 53.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1972年5月 | 39.24㎡ | 53.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 8,300万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 40.1万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2013年3月 | 77.66㎡ | 82.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 8,300万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1972年5月 | 58.56㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,000万円 | 1979年7月 | 67.68㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2013年3月 | 77.66㎡ | 73.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 9,300万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 9,300万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,830万円 | 1972年5月 | 39.24㎡ | 46.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,800万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2013年4月 | 60.23㎡ | 71.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,899万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 49.3万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 1,499万円 | 1977年7月 | 48.97㎡ | 30.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1977年7月 | 48.97㎡ | 60.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 38.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1972年5月 | 54.14㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 2013年3月 | 60.23㎡ | 69.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 45.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 9,300万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LK |
| 2021年8月 | 2,399万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 40.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 10,000万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 9,300万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,680万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 45.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,400万円 | 2016年1月 | 25.38㎡ | 94.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 2006年10月 | 26.0㎡ | 64.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 2006年10月 | 25.53㎡ | 65.8万円 | 2 | 1K |
| 2020年10月 | 4,280万円 | 2013年3月 | 60.23㎡ | 71.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,730万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 46.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,490万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,670万円 | 1972年5月 | 58.56㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,350万円 | 1979年7月 | 41.68㎡ | 56.4万円 | 5 | 2DK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1979年7月 | 41.68㎡ | 35.5万円 | 5 | 2DK |
| 2019年9月 | 1,700万円 | 2006年10月 | 25.53㎡ | 66.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 3,690万円 | 1979年7月 | 75.3㎡ | 49.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 45.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,880万円 | 1972年4月 | 58.86㎡ | 48.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,699万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 45.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,690万円 | 1979年7月 | 66.36㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,999万円 | 1979年7月 | 66.36㎡ | 45.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 42.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 1979年7月 | 75.3㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 1979年7月 | 66.36㎡ | 37.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 2016年5月 | 31.42㎡ | 104.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 1972年5月 | 39.24㎡ | 50.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年11月 | 3,980万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,980万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,980万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 50.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 37.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エテルノ板橋本町 | 東京都北区西が丘２丁目８−５ | 2006年10月 | 25.53㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼストアイディ板橋本町 | 東京都北区西が丘２丁目９−１５ | 2016年1月 | 25.38㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイム赤羽ヒルズ | 東京都北区赤羽西４丁目２０−２ | 1986年7月 | 45.0㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモリンクフィオーレ | 東京都北区赤羽西４丁目４８−１０ | 2008年11月 | 25.35㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス赤羽 | 東京都北区赤羽西４丁目４−１４ | 1988年9月 | 33.12㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス赤羽 | 東京都北区赤羽西４丁目３１−１１ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート赤羽第2 | 東京都北区赤羽西４丁目３−１１ | 1988年3月 | 15.27㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽サニーコーポ | 東京都北区赤羽西２丁目２−１２ | 1983年6月 | 30.78㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノア赤羽 | 東京都北区赤羽西２丁目１４−５ | 1991年3月 | 68.09㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート赤羽 | 東京都北区赤羽西２丁目２１−４ | 1992年8月 | 80.42㎡〜 | 6,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル赤羽西 | 東京都北区赤羽西２丁目１３−２ | 2018年7月 | 27.15㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂 | 東京都北区赤羽西２丁目 | 2023年1月 | 25.73㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ赤羽 | 東京都北区赤羽西２丁目８−１２ | 1987年7月 | 36.06㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタル赤羽パート1 | 東京都北区赤羽西２丁目６−１４ | 1990年3月 | 14.41㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム赤羽 | 東京都北区赤羽西２丁目１４−２ | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤羽真正寺坂ハイム | 東京都北区赤羽西２丁目１４−６ | 1996年8月 | 70.15㎡〜 | 5,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤羽西 | 東京都北区赤羽西３丁目１０−１５ | 1986年2月 | 55.0㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和稲付公園コープ | 東京都北区赤羽西３丁目１８−１０ | 1986年1月 | 48.0㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレッザ赤羽西が丘 | 東京都北区西が丘１丁目３２−１３ | 2013年3月 | 60.23㎡〜 | 4,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建西が丘マンション | 東京都北区西が丘１丁目３７−８ | 1972年5月 | 39.24㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |