洋伸東大島マンション売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格(坪単価)
3,196万円 〜 4,341万円
(204万円 〜 205万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所東京都江東区大島8丁目41−15
築年月1982年9月
総階数11階
総戸数135戸
間取り
アクセス

洋伸東大島マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

洋伸東大島マンションは、1982年09月に竣工された地上11階建てのマンションです。総戸数は135戸で、交通アクセスも便利な立地にあります。都営新宿線「東大島」駅からは徒歩3分という好立地であり、通勤や通学にも便利です。

マンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。コンビニは徒歩圏内に複数存在し、最も近いファミリーマート 大島八丁目店まで91mです。また、スーパーマーケットも近くにあるため、日常の買い物も便利です。最も近いまいばすけっと 東大島駅前店まで230m、ダイエー東大島店まで255mです。

飲食店も周辺に多くあり、ジョナサンやパティスリーキハチ 東大島店などがあります。各種医療機関や薬局も近くにあり、生活に必要な施設が整っています。例えば、森川歯科医院は徒歩49m、サンドラッグ 東大島店は徒歩173mです。また、公共施設も近くにあり、東大島文化センターや城東警察署 東大島駅前交番などがあります。

さらに、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。大島小松川公園サービスセンターまで257mという近さであり、自然を楽しむこともできます。また、江東区立第五大島小学校や東大島駅前保育園など、お子様の教育環境も充実しています。

洋伸東大島マンションは、マンションの魅力を存分に生かした立地にあります。交通アクセスの良さや充実した周辺施設、教育環境の充実など、暮らしやすさを追求したマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

洋伸東大島マンションの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の99.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 浦安市, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格

洋伸東大島マンションの最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。洋伸東大島マンションは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.3万円に比べて、築40年以上では178.7万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
61.6㎡
2階 北
3LDK
70.4㎡
2階 東
3LDK
70.4㎡
2階 北
3LDK
61.6㎡
3階 北東
2LDK
70.4㎡
3階 北東
3LDK
61.6㎡
3階 北
3DK
70.4㎡
4階 北東
2LDK
53.53㎡
4階 北東
ワンルーム
51.55㎡
4階 北東
3LDK
61.6㎡
6階 北
2LDK
61.6㎡
6階 北
2SLDK
61.6㎡
6階 北東
2LDK
53.53㎡
7階 北
3LDK
61.6㎡
11階 北東
2LDK
51.55㎡
11階 北東
2DK
51.55㎡
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洋伸東大島マンションの存在する東京都江東区大島8丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,980万円1986年8月105.07㎡56.9万円83LDK
2024年3月2,980万円1989年6月60.54㎡49.2万円23DK
2024年3月5,480万円2004年1月84.45㎡64.9万円23SLDK
2024年3月3,499万円1970年2月56.87㎡61.5万円43DK
2024年3月7,980万円1989年11月104.44㎡76.4万円103LDK
2024年3月3,280万円2020年1月32.58㎡100.7万円31LDK
2024年3月10,400万円2023年1月69.32㎡150.0万円113LDK
2024年3月850万円1989年3月18.98㎡44.8万円5ワンルーム
2024年3月5,480万円1991年8月71.36㎡76.8万円53LDK
2024年2月6,499万円1999年10月71.59㎡90.8万円143LDK
2024年2月1,200万円1989年11月23.56㎡50.9万円91K
2024年2月6,980万円1997年1月89.8㎡77.7万円63LDK
2024年2月8,180万円1997年1月88.15㎡92.8万円183LDK
2024年2月4,380万円2004年2月55.76㎡78.6万円62LDK
2024年2月3,980万円1999年10月30.92㎡128.7万円1ワンルーム
2024年2月4,880万円1997年9月62.04㎡78.7万円83LDK
2024年2月5,980万円2020年2月55.93㎡106.9万円22LDK
2024年2月1,180万円1992年1月19.2㎡61.5万円4ワンルーム
2024年2月4,980万円1990年8月54.27㎡91.8万円112LDK
2024年2月3,380万円1970年2月54.81㎡61.7万円72LDK
2024年2月2,000万円1981年7月46.5㎡43.0万円52LDK
2024年2月1,700万円2006年3月20.11㎡84.5万円41K
2024年2月2,980万円2009年7月30.71㎡97.0万円21DK
2024年2月4,380万円1982年11月89.99㎡48.7万円32LDK
2024年2月5,280万円2005年6月59.92㎡88.1万円12LDK
2024年2月6,980万円1995年1月74.0㎡94.3万円113LK
2024年2月11,980万円2023年1月80.35㎡149.1万円83LDK
2024年2月6,980万円1995年7月77.71㎡89.8万円113LDK
2024年2月4,380万円1990年8月54.27㎡80.7万円91LDK
2024年2月4,980万円2004年7月63.96㎡77.9万円112LDK
2024年2月2,280万円1985年6月40.67㎡56.1万円6-
2024年2月980万円1981年3月23.7㎡41.4万円2ワンルーム
2024年2月4,980万円2004年7月64.7㎡77.0万円112LDK
2024年2月3,110万円2020年8月25.42㎡122.3万円21K
2024年2月4,198万円1986年11月67.23㎡62.4万円22SLDK
2024年1月5,880万円1983年12月82.84㎡71.0万円63LDK
2024年1月3,980万円1975年9月82.49㎡48.2万円2ワンルーム
2024年1月4,780万円2023年1月34.5㎡138.6万円51DK
2024年1月4,290万円1979年1月69.48㎡61.7万円113LDK
2024年1月6,280万円2003年2月81.25㎡77.3万円33LDK
2024年1月4,799万円1996年2月57.33㎡83.7万円43LDK
2024年1月7,080万円2020年2月70.27㎡100.8万円23LDK
2024年1月8,580万円1997年1月89.8㎡95.5万円133LDK
2024年1月5,890万円1986年11月104.73㎡56.2万円85LDK
2024年1月3,880万円1990年8月54.27㎡71.5万円112LDK
2024年1月4,580万円1985年3月78.48㎡58.4万円23LDK
2024年1月5,980万円2001年1月76.04㎡78.6万円23LDK
2024年1月5,280万円1988年6月91.3㎡57.8万円33LDK
2024年1月5,499万円1989年6月70.43㎡78.1万円133LDK
2024年1月5,580万円1997年9月64.96㎡85.9万円23LDK
2023年12月6,480万円2001年1月76.04㎡85.2万円83LDK
2023年12月2,680万円1981年7月46.5㎡57.6万円62LDK
2023年12月4,180万円1986年11月59.43㎡70.3万円72LDK
2023年12月8,980万円1997年1月106.74㎡84.1万円283LDK
2023年12月3,680万円1986年11月61.83㎡59.5万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区大島7丁目39−1
築年月:1981年12月
専有面積:56.6㎡〜
相場価格:3,549万円
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築年月:2002年3月
専有面積:30.02㎡〜
相場価格:2,713万円
東京都江東区大島7丁目37−1
築年月:1990年11月
専有面積:64.87㎡〜
相場価格:4,442万円
東京都江東区大島7丁目14−10
築年月:1995年11月
専有面積:53.96㎡〜
相場価格:4,022万円
東京都江東区大島7丁目22−15
築年月:1982年9月
専有面積:45.9㎡〜
相場価格:2,748万円
東京都江東区大島7丁目14−1
築年月:1983年12月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:1,008万円
東京都江東区大島7丁目6−6
築年月:2018年8月
専有面積:26.97㎡〜
相場価格:2,912万円
東京都江東区大島7丁目22−9
築年月:1982年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区大島7丁目27−20
築年月:2022年4月
専有面積:50.42㎡〜
相場価格:5,317万円
東京都江東区大島7丁目22−16
築年月:2011年3月
専有面積:53.64㎡〜
相場価格:4,730万円
東京都江東区大島7丁目38ー2
築年月:2015年2月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:2,326万円
東京都江東区大島7丁目43−8
築年月:1978年7月
専有面積:37.07㎡〜
相場価格:1,929万円
東京都江東区大島7丁目40−11
築年月:2007年9月
専有面積:20.13㎡〜
相場価格:1,846万円
東京都江東区大島7丁目41−11
築年月:1989年3月
専有面積:18.98㎡〜
相場価格:935万円
東京都江東区大島7丁目24−13
築年月:2020年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区大島7丁目40ー9
築年月:2010年11月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,872万円
東京都江東区大島7丁目30−13
築年月:1980年9月
専有面積:52.89㎡〜
相場価格:3,027万円
東京都江東区大島7丁目22−8
築年月:1980年11月
専有面積:55.59㎡〜
相場価格:3,426万円
東京都江東区大島7丁目30−9
築年月:2014年2月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:2,202万円
東京都江東区大島7丁目30−11
築年月:2015年3月
専有面積:60.51㎡〜
相場価格:5,652万円
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