メトロハイツ東陽売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格(坪単価)
3,470万円 〜 6,538万円
(260万円 〜 262万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所東京都江東区東陽4丁目5−18
築年月1986年3月
総階数15階
総戸数262戸
間取り
アクセス

メトロハイツ東陽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メトロハイツ東陽」は、1986年3月に竣工された、地上15階のマンションです。総戸数は262戸であり、駅から徒歩1分の好立地に位置しています。

周辺には充実した施設が揃っており、住民にとって便利な生活環境が整っています。お買い物には、周辺にローソン JPローソン深川郵便局店(78m)やセブンイレブン 江東東陽4丁目店(114m)、デイリーヤマザキ 東陽町駅前店(124m)などのコンビニがあります。また、西友 東陽町店(250m)やタイヨー イキイキ ミニ(256m)、オーケー 南砂店(309m)などのスーパーも近くにあります。

飲食店もたくさんあり、LITTLE MERMAID(リトル マーメイド) 東陽町店(29m)やALBERO(74m)、ドトールコーヒーショップ 東陽町店(76m)、くいもの屋わん東陽町駅前店(77m)などで食事やカフェを楽しむことができます。さらに、黒潮(78m)などの居酒屋もあります。

医療施設では、東陽町歯科医院(0m)や東陽皮膚科医院(91m)、東陽町東口クリニック(94m)などがあり、急な病気やけがにも安心です。薬局もさくら薬局 東陽店(99m)やマツモトキヨシ 東陽町駅前店(110m)、さち薬局(110m)などが近くにあります。

また、公共施設としては、東陽東地区集会所(210m)や江東区文化センター(218m)、江東区区民館 小松橋(271m)があります。

学校については、江東区立東陽小学校(254m)や東京都立深川高校(268m)、HAPPY SCIENCE UNIVERSITY(ハッピー サイエンス ユニバーシティ) 東京キャンパス(273m)が周辺にあり、教育環境も整っています。

保育園や幼稚園も揃っており、Dream Kids Little(ドーリム キッズ リトル)(97m)やさくらさくみらい新東陽(157m)、ほっぺるランド東陽町(182m)などがあります。

「メトロハイツ東陽」は、交通の便や周辺施設の充実など、魅力溢れるマンションです。是非一度、見学に行ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

メトロハイツ東陽の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 江戸川区, 港区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

メトロハイツ東陽の最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メトロハイツ東陽は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価421.2万円に比べて、築40年以上では194.1万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メトロハイツ東陽の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
62.57㎡
2階 東
3LDK
67.25㎡
4階 東
1LDK
53.21㎡
5階 北
3LDK
67.25㎡
5階 東
2LDK
62.57㎡
6階 北
4LDK
83.23㎡
6階 東
3LDK
67.25㎡
6階 東
3LDK
62.57㎡
7階 南西
3LDK
67.25㎡
7階 東
3LDK
67.25㎡
7階 東
1LDK
43.85㎡
8階 東
1LDK
43.84㎡
8階 北
3LDK
67.25㎡
8階 東
1LDK
43.85㎡
9階 東
3LDK
69.59㎡
9階 北
3LDK
67.25㎡
9階 北
1LDK
67.25㎡
9階 東
2DK
53.21㎡
9階 東
2SLDK
62.57㎡
12階 東
2LDK
64.19㎡
12階 東
2LDK
62.57㎡
13階 北
3LDK
67.25㎡
13階 北
3LDK
67.25㎡
13階 東
1LDK
43.85㎡
14階 東
2DK
53.21㎡
14階 東
2LDK
53.21㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 62.57㎡ 2階 東(62.57㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.25㎡ 2階 東(67.25㎡)を無料査定する
4 1LDK 53.21㎡ 4階 東(53.21㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.25㎡ 5階 北(67.25㎡)を無料査定する
5 2LDK 62.57㎡ 5階 東(62.57㎡)を無料査定する
6 4LDK 83.23㎡ 6階 北(83.23㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.25㎡ 6階 東(67.25㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.57㎡ 6階 東(62.57㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.25㎡ 南西 7階 南西(67.25㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.25㎡ 7階 東(67.25㎡)を無料査定する
7 1LDK 43.85㎡ 7階 東(43.85㎡)を無料査定する
8 1LDK 43.84㎡ 8階 東(43.84㎡)を無料査定する
8 3LDK 67.25㎡ 8階 北(67.25㎡)を無料査定する
8 1LDK 43.85㎡ 8階 東(43.85㎡)を無料査定する
9 3LDK 69.59㎡ 9階 東(69.59㎡)を無料査定する
9 3LDK 67.25㎡ 9階 北(67.25㎡)を無料査定する
9 1LDK 67.25㎡ 9階 北(67.25㎡)を無料査定する
9 2DK 53.21㎡ 9階 東(53.21㎡)を無料査定する
9 2SLDK 62.57㎡ 9階 東(62.57㎡)を無料査定する
12 2LDK 64.19㎡ 12階 東(64.19㎡)を無料査定する
12 2LDK 62.57㎡ 12階 東(62.57㎡)を無料査定する
13 3LDK 67.25㎡ 13階 北(67.25㎡)を無料査定する
13 3LDK 67.25㎡ 13階 北(67.25㎡)を無料査定する
13 1LDK 43.85㎡ 13階 東(43.85㎡)を無料査定する
14 2DK 53.21㎡ 14階 東(53.21㎡)を無料査定する
14 2LDK 53.21㎡ 14階 東(53.21㎡)を無料査定する
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メトロハイツ東陽の存在する東京都江東区東陽4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,580万円1973年12月56.47㎡63.4万円143LDK
2024年3月5,680万円2003年9月62.91㎡90.3万円42LDK
2024年3月2,980万円1974年10月40.0㎡74.5万円31LDK
2024年3月2,380万円1977年2月39.2㎡60.7万円32DK
2024年3月8,380万円2007年12月74.25㎡112.9万円53LDK
2024年2月7,980万円1997年2月72.81㎡109.6万円73LDK
2024年2月2,700万円1973年12月51.72㎡52.2万円132LDK
2024年2月3,490万円1974年10月62.72㎡55.6万円43LDK
2024年2月1,830万円1974年2月40.5㎡45.2万円51LDK
2024年2月4,280万円1978年10月55.18㎡77.6万円33LDK
2024年2月8,800万円2002年10月89.43㎡98.4万円74LDK
2024年2月3,780万円1974年10月62.72㎡60.3万円81LDK
2024年2月4,380万円1979年7月56.56㎡77.4万円42SLDK
2024年2月5,280万円1986年3月67.25㎡78.5万円93LDK
2024年2月2,980万円1972年11月45.0㎡66.2万円21LDK
2024年2月2,580万円1977年9月53.2㎡48.5万円43DK
2024年2月4,290万円1984年11月61.92㎡69.3万円12LDK
2024年2月5,480万円1986年2月58.45㎡93.8万円33LDK
2024年2月2,780万円1984年10月40.04㎡69.4万円42DK
2024年1月3,980万円1986年3月43.85㎡90.8万円131LDK
2024年1月2,640万円2013年11月26.1㎡101.1万円51K
2024年1月8,780万円2016年9月70.37㎡124.8万円103LDK
2024年1月3,680万円2003年6月46.48㎡79.2万円22DK
2024年1月2,880万円1975年6月52.0㎡55.4万円63DK
2024年1月4,480万円1986年2月61.69㎡72.6万円53LDK
2024年1月5,800万円1986年2月58.45㎡99.2万円23LDK
2024年1月2,980万円1974年2月50.22㎡59.3万円53DK
2024年1月4,980万円1982年1月70.87㎡70.3万円133LDK
2024年1月7,980万円2018年5月68.25㎡116.9万円23LDK
2024年1月5,800万円1986年2月68.58㎡84.6万円23LDK
2024年1月3,780万円1978年3月55.18㎡68.5万円81LDK
2024年1月8,180万円2018年5月73.73㎡110.9万円33LDK
2024年1月2,800万円1974年2月53.1㎡52.7万円42LDK
2024年1月5,700万円1974年2月96.27㎡59.2万円115DK
2023年12月7,300万円1998年11月81.25㎡89.8万円113LDK
2023年12月3,790万円1972年11月55.32㎡68.5万円42LDK
2023年12月3,290万円1984年10月40.04㎡82.2万円21LDK
2023年12月3,480万円1979年10月61.22㎡56.8万円41LDK
2023年12月4,180万円2019年1月33.61㎡124.4万円51LDK
2023年12月3,750万円1986年12月44.16㎡84.9万円61LDK
2023年12月12,800万円2016年9月77.77㎡164.6万円124LDK
2023年12月10,800万円2016年9月77.77㎡138.9万円124LDK
2023年12月3,200万円1974年10月56.16㎡57.0万円63DK
2023年12月8,900万円2016年9月67.27㎡132.3万円143LDK
2023年12月8,490万円2019年1月67.17㎡126.4万円23LDK
2023年12月6,480万円2004年2月65.33㎡99.2万円52LDK
2023年12月1,090万円1973年7月21.6㎡50.5万円21K
2023年12月7,780万円2012年1月75.45㎡103.1万円33LDK
2023年12月2,500万円1973年7月48.52㎡51.5万円73DK
2023年12月4,000万円1982年1月74.9㎡53.4万円53LDK
2023年11月8,480万円2016年9月70.37㎡120.5万円63LDK
2023年11月2,500万円1973年7月40.52㎡61.7万円62LDK
2023年11月3,480万円2010年8月27.91㎡124.7万円6ワンルーム
2023年11月3,099万円1974年10月45.0㎡68.9万円42LDK
2023年11月3,780万円1979年7月46.46㎡81.4万円21LDK
2023年11月5,980万円1999年12月63.55㎡94.1万円42LDK
2023年11月8,980万円2016年9月73.28㎡122.5万円153LDK
2023年11月4,480万円2019年1月33.61㎡133.3万円71LDK
2023年11月3,099万円1973年12月56.74㎡54.6万円52LDK
2023年11月2,780万円1974年2月32.4㎡85.8万円81DK
2023年11月8,880万円2016年9月70.37㎡126.2万円23LDK
2023年11月8,490万円2016年9月73.28㎡115.9万円113LDK
2023年11月3,680万円1977年2月58.8㎡62.6万円33LDK
2023年11月3,390万円1973年9月59.22㎡57.2万円92LDK
2023年11月2,500万円1973年7月48.0㎡52.1万円73DK

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近隣のマンション情報

東京都江東区南砂2丁目2−11
築年月:1986年7月
専有面積:57.61㎡〜
相場価格:4,382万円
東京都江東区南砂2丁目30−1
築年月:1979年7月
専有面積:62.79㎡〜
相場価格:3,819万円
東京都江東区南砂2丁目3−2
築年月:1974年10月
専有面積:55.34㎡〜
相場価格:3,453万円
東京都江東区南砂2丁目37−10
築年月:1980年3月
専有面積:42.21㎡〜
相場価格:2,435万円
東京都江東区南砂2丁目24−14
築年月:2009年2月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:2,142万円
東京都江東区南砂2丁目34−7
築年月:1983年3月
専有面積:46.35㎡〜
相場価格:3,641万円
東京都江東区南砂2丁目26−6
築年月:2006年11月
専有面積:54.03㎡〜
相場価格:4,851万円
東京都江東区南砂2丁目2−16
築年月:1979年9月
専有面積:16.26㎡〜
相場価格:1,043万円
東京都江東区南砂2丁目25−7
築年月:1979年11月
専有面積:59.53㎡〜
相場価格:3,077万円
東京都江東区南砂2丁目
築年月:1983年5月
専有面積:46.35㎡〜
相場価格:3,188万円
東京都江東区南砂2丁目31−2
築年月:1984年7月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:2,431万円
東京都江東区南砂2丁目34
築年月:1983年12月
専有面積:53.37㎡〜
相場価格:3,794万円
東京都江東区南砂2丁目27−8
築年月:2006年2月
専有面積:60.13㎡〜
相場価格:4,845万円
東京都江東区南砂2丁目34−8
築年月:1983年3月
専有面積:43.35㎡〜
相場価格:2,674万円
東京都江東区南砂2丁目31−11
築年月:1985年1月
専有面積:58.63㎡〜
相場価格:3,443万円
東京都江東区南砂2丁目31−20
築年月:2008年1月
専有面積:73.1㎡〜
相場価格:6,279万円
東京都江東区南砂2丁目1−15
築年月:2011年1月
専有面積:30.02㎡〜
相場価格:3,529万円
東京都江東区南砂2丁目29−16
築年月:2010年3月
専有面積:58.76㎡〜
相場価格:5,457万円
東京都江東区南砂2丁目4−25
築年月:2002年9月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:6,385万円
東京都江東区南砂2丁目27−4
築年月:2015年1月
専有面積:68.65㎡〜
相場価格:7,195万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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