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タカギ津田塾マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,279万円 〜 1,638万円 （85万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市津田町２丁目２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
タカギ津田塾マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「タカギ津田塾マンション」は、西武国分寺線「鷹の台」駅から徒歩6分の場所にある11戸のマンションです。竣工は1981年10月で、地上3階建てです。
周辺には多くの便利な施設があります。たとえば、徒歩207mにはファミリーマート 小平たかの街道店があり、さらに「セブンイレブン 小平鷹の台店」「ファミリーマート 小平学園西町店」も近くにあります。スーパーも徒歩圏内に揃っています。たとえば、業務スーパー たかの台店は徒歩270m、「コープみらい ミニコープ鷹の台店」「いなげや 小平学園西町店」も近くにあります。飲食店も多くあり、「藤乃」「二幸」「ドリヤン洋菓子店」「キッチン・ヌー」「松屋 鷹の台店」などが徒歩数分以内にあります。
また、マンションの近くには病院や薬局もあります。たとえば、小池歯科医院はマンションからわずか17mの距離にあり、津田町歯科や地域福祉ネットワーク第2こだまも徒歩圏内にあります。薬樹薬局たかの台やドラッグセイムス 小平小川店、スギ薬局 上水本町店なども利用できます。
なお、商業施設については特に記載されておらず、公共施設では津田塾大学図書館や小平市役所 教育部 体育課、小平警察署 鷹の台駅前交番などが徒歩圏内にあります。公園も近くにあり、たかの台東公園やたかの街道緑地、津田公園なども利用できます。
また、学校や保育園・幼稚園もマンションの近くにあります。津田塾大学 企画広報課は徒歩279mの距離にあり、小平市立小平第十五小学校や小平市立第十五小学童クラブも徒歩圏内です。保育園・幼稚園もよつぎ第三保育園や津田保育園、たかのだい幼稚園などが近くにあります。
「タカギ津田塾マンション」は、周辺に多くの施設があり、便利な立地条件です。また、交通も便利である、鷹の台駅まで徒歩6分という利点もあります。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
タカギ津田塾マンションの存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 東村山市, 東大和市, 小金井市, 国立市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷹の台駅の築年数で見たマンション価格
タカギ津田塾マンションの最寄り鷹の台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。タカギ津田塾マンションは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
60.17㎡
1階 南西
2DK
49.52㎡
2階 北
2LDK
49.52㎡
3階 北
2LDK
49.52㎡
3階 北
3DK
60.17㎡
3階 北
3LDK
60.17㎡
3階 北
3DK
60.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.17㎡ | 北 | 1階 北(60.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 49.52㎡ | 南西 | 1階 南西(49.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.52㎡ | 北 | 2階 北(49.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.52㎡ | 北 | 3階 北(49.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 60.17㎡ | 北 | 3階 北(60.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.17㎡ | 北 | 3階 北(60.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 60.71㎡ | 北 | 3階 北(60.71㎡)を無料査定する |
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タカギ津田塾マンションの存在する東京都小平市津田町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,499万円 | 1981年9月 | 60.71㎡ | 24.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,090万円 | 1983年6月 | 64.09㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 1983年6月 | 60.24㎡ | 36.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1981年9月 | 49.52㎡ | 31.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,750万円 | 1981年9月 | 60.17㎡ | 29.1万円 | 3 | 3DK |
| 2020年10月 | 980万円 | 1981年9月 | 60.17㎡ | 16.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,390万円 | 1981年9月 | 60.17㎡ | 23.1万円 | 1 | 3DK |
| 2019年2月 | 1,399万円 | 1981年9月 | 49.52㎡ | 28.3万円 | 1 | 2DK |
| 2018年4月 | 1,620万円 | 1983年6月 | 64.09㎡ | 25.3万円 | 2 | 3DK |
| 2018年3月 | 890万円 | 1981年9月 | 49.52㎡ | 18.0万円 | 1 | 2DK |
| 2018年2月 | 1,490万円 | 1983年6月 | 64.09㎡ | 23.2万円 | 3 | 3DK |
| 2014年12月 | 990万円 | 1981年9月 | 49.52㎡ | 20.0万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ | 東京都小平市学園東町１丁目３−１４ | 2014年3月 | 70.1㎡〜 | 4,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンコート | 東京都小平市学園東町１丁目３ー３５ | 2012年6月 | 68.75㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルヴェール一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−８−３ | 2000年11月 | 55.33㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−２２ | 2017年1月 | 21.7㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目４−３１ | 2007年3月 | 18.51㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一橋学園前住宅１号棟 | 東京都小平市学園東町１丁目 | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ一橋学園駅前 | 東京都小平市学園東町１丁目７−４ | 2019年12月 | 31.41㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一橋学園前住宅２号棟 | 東京都小平市学園東町１丁目 | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 一橋学園サマリヤマンション | 東京都小平市学園東町１丁目３−１６ | 1982年9月 | 39.6㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目４−３３ | 1989年9月 | 103.24㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目４−２５ | 2003年3月 | 65.71㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディスタシオン一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−１１ | 2005年8月 | 55.83㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−１１ | 1999年12月 | 55.87㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目８−７ | 1980年5月 | 44.1㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜橋マンション | 東京都小平市上水南町１丁目１−１ | 1979年10月 | 40.2㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリヤマンション小川東町 | 東京都小平市小川東町５丁目１８−２５ | 1984年3月 | 44.55㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーワコーポ第14小平 | 東京都小平市小川東町５丁目１−７ | 1985年8月 | 36.95㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジミハイツ小平 | 東京都小平市小川東町５丁目１３−１８ | 1981年6月 | 50.82㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネステージ新小平 | 東京都小平市小川東町５丁目１１−１１ | 2000年1月 | 66.9㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |