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トミーハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,353万円 〜 1,732万円 （228万円 〜 231万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋富沢町１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トミーハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
トミーハイツは、1980年06月に竣工した地上5階建てのマンションです。マンションの最寄り駅は、都営浅草線「人形町」駅で、徒歩3分の距離に位置しています。
トミーハイツの周辺には、さまざまな便利な施設があります。コンビニでは、107m先にセブンイレブン 日本橋人形町2丁目店、162m先にセブンイレブン 日本橋久松町店、187m先にローソン 日本橋浜町二丁目店があります。スーパーも多数あり、186m先にまいばすけっと 日本橋浜町2丁目店、213m先にマルエツ プチ 人形町駅前店、261m先にまいばすけっと 東日本橋1丁目店が利用できます。
飲食店では、21m先にヴォーチェ、もんじゃらけ、58m先にゆで太郎人形町2丁目店、70m先にノースグランド 1号店、81m先にUNION・SAND・YARDなどがあります。
また、トミーハイツの周辺には、医療施設も充実しています。31m先に日本橋休日応急診療所、74m先に日本橋中央歯科などがあります。薬局も多数あり、195m先にどらっぐぱぱす 日本橋浜町店、249m先にドラッグストアスマイル人形町店、262m先にヘルス薬局日本橋店が利用できます。
さらに、トミーハイツの周辺には公共施設も充実しています。46m先に久松警察署、73m先に久松町区民館、84m先に日本橋消防署人形町出張所があります。公園も近くにあり、30m先に久松児童公園があります。
トミーハイツの周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。72m先に中央区立久松小学校、105m先にキッズビジョン 日本橋浜町校、141m先にまちのてらこや学童広場があります。保育園・幼稚園も多く、58m先にさくらさくみらい人形町、72m先に中央区立久松幼稚園、104m先にナーサリールーム ベリーベアー日本橋が利用できます。
トミーハイツは、都心部にありながら周辺施設が充実しており、便利な日常生活が送れるマンションです。交通アクセスも良く、住環境の良さが魅力です。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
トミーハイツの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 江東区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格
トミーハイツの最寄り人形町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トミーハイツは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 19.6㎡ | 南西 | 2階 南西(19.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 24.73㎡ | 北東 | 3階 北東(24.73㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 22.29㎡ | 南西 | 3階 南西(22.29㎡)を無料査定する |
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トミーハイツの存在する東京都中央区日本橋富沢町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,799万円 | 1999年8月 | 42.0㎡ | 161.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 1999年8月 | 42.0㎡ | 123.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1999年8月 | 30.27㎡ | 115.3万円 | 12 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 9,380万円 | 2019年1月 | 56.65㎡ | 165.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 9,080万円 | 2019年1月 | 55.18㎡ | 164.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,990万円 | 2019年1月 | 55.18㎡ | 162.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 10,500万円 | 2016年8月 | 61.74㎡ | 170.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 9,288万円 | 2016年8月 | 57.01㎡ | 162.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,398万円 | 1999年8月 | 42.37㎡ | 127.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 8,780万円 | 2019年1月 | 56.65㎡ | 155.0万円 | 60 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,780万円 | 2019年1月 | 56.65㎡ | 155.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 35.22㎡ | 113.0万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 8,780万円 | 2019年1月 | 55.47㎡ | 158.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 13,700万円 | 2019年1月 | 71.56㎡ | 191.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,980万円 | 2019年2月 | 55.47㎡ | 161.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 13,500万円 | 2019年1月 | 71.56㎡ | 188.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 8,980万円 | 2018年12月 | 64.28㎡ | 139.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 35.22㎡ | 113.0万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 14,200万円 | 2019年1月 | 73.95㎡ | 192.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 1999年8月 | 36.31㎡ | 131.6万円 | 7 | 1DK |
| 2022年10月 | 4,880万円 | 2012年2月 | 40.29㎡ | 121.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 9,980万円 | 2016年8月 | 61.74㎡ | 161.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,670万円 | 1999年8月 | 26.52㎡ | 100.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 5,900万円 | 1999年8月 | 54.64㎡ | 108.0万円 | 7 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 12,000万円 | 2016年8月 | 61.74㎡ | 194.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 1999年8月 | 35.22㎡ | 107.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 8,800万円 | 2016年8月 | 57.01㎡ | 154.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 9,900万円 | 2016年8月 | 61.74㎡ | 160.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 7,980万円 | 2019年1月 | 56.65㎡ | 140.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 13,500万円 | 2019年1月 | 73.95㎡ | 182.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年8月 | 7,780万円 | 2019年1月 | 55.47㎡ | 140.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 40.29㎡ | 123.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年7月 | 6,980万円 | 2019年1月 | 53.8㎡ | 129.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 6,499万円 | 1999年8月 | 49.5㎡ | 131.3万円 | 13 | 1SLDK |
| 2021年2月 | 8,190万円 | 2019年1月 | 56.65㎡ | 144.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年2月 | 7,780万円 | 2019年1月 | 56.65㎡ | 137.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,210万円 | 1980年6月 | 24.73㎡ | 48.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年1月 | 2,900万円 | 1999年8月 | 28.8㎡ | 100.7万円 | 2 | 1DK |
| 2021年1月 | 8,150万円 | 2019年1月 | 55.47㎡ | 146.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年12月 | 5,300万円 | 1999年8月 | 49.5㎡ | 107.1万円 | 13 | 1SLDK |
| 2020年12月 | 4,200万円 | 2002年10月 | 42.97㎡ | 97.7万円 | 1 | 2DK |
| 2020年11月 | 8,480万円 | 2016年9月 | 61.74㎡ | 137.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年11月 | 8,180万円 | 2016年8月 | 57.01㎡ | 143.5万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 6,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１７ | 2002年3月 | 19.09㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ日本橋 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１３−５ | 2002年9月 | 26.67㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドマーニ人形町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１２−３ | 2003年11月 | 47.21㎡〜 | 5,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋3番館 | 東京都中央区日本橋大伝馬町６−２ | 2002年2月 | 56.2㎡〜 | 6,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス日本橋大伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１２−１８ | 2019年8月 | 25.01㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１２ | 2003年5月 | 22.0㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１３ | 2007年2月 | 20.7㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール日本橋ブルークレール | 東京都中央区日本橋大伝馬町１４−２１ | 2004年2月 | 28.0㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト日本橋3 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１３−６ | 2002年12月 | 21.35㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク日本橋ドゥ | 東京都中央区日本橋大伝馬町７−１ | 2002年2月 | 50.1㎡〜 | 6,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋大伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町９−１１ | 2013年11月 | 56.14㎡〜 | 8,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋 | 東京都中央区日本橋大伝馬町３−９ | 2002年3月 | 55.34㎡〜 | 6,364万円〜 | このマンションの相場を見る |