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ゼクシア新松戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,525万円 〜 3,613万円 （179万円 〜 183万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市三ケ月１２７７ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
ゼクシア新松戸の存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 483,480 | 100.0 |
| 2020年 | 482,556 | 99.8 |
| 2025年 | 476,845 | 98.6 |
| 2030年 | 467,391 | 96.7 |
| 2035年 | 456,193 | 94.4 |
| 2040年 | 444,980 | 92.0 |
| 2045年 | 433,700 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 三郷市, 流山市, 八潮市, 柏市, 鎌ケ谷市, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬橋駅の築年数で見たマンション価格
ゼクシア新松戸の最寄り馬橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ゼクシア新松戸は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.7万円に比べて、築40年以上では59.5万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3LDK
65.1㎡
3階 東
3LDK
65.1㎡
5階 北
3LDK
65.1㎡
5階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(5階)
洋室 6帖(5階)
洋室 5帖(5階)
洋室 5帖(5階)）
65.0㎡
7階 東
3LDK
65.1㎡
8階 東
3LDK
65.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.1㎡ | 東 | 1階 東(65.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.1㎡ | 東 | 3階 東(65.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.1㎡ | 北 | 5階 北(65.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 5帖(5階)） | 65.0㎡ | 北 | 5階 北(65.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.1㎡ | 東 | 7階 東(65.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.1㎡ | 東 | 8階 東(65.1㎡)を無料査定する |
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ゼクシア新松戸の存在する千葉県松戸市三ケ月周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 399万円 | 1974年6月 | 37.26㎡ | 10.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1992年3月 | 71.4㎡ | 43.1万円 | 4 | - |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1992年3月 | 74.1㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1998年11月 | 68.59㎡ | 37.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1998年1月 | 68.69㎡ | 37.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1995年8月 | 64.05㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2015年4月 | 65.0㎡ | 59.7万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2015年4月 | 65.1㎡ | 59.6万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2015年4月 | 65.1㎡ | 59.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,000万円 | 1992年3月 | 74.98㎡ | 40.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1998年11月 | 88.94㎡ | 41.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 1995年8月 | 67.41㎡ | 51.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1992年3月 | 76.15㎡ | 32.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1998年11月 | 68.2㎡ | 39.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,730万円 | 1992年3月 | 74.1㎡ | 36.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2015年4月 | 65.1㎡ | 61.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,730万円 | 1990年11月 | 74.1㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,730万円 | 1992年3月 | 74.1㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 2015年4月 | 65.1㎡ | 59.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 74.88㎡ | 53.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,999万円 | 1992年3月 | 74.1㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 74.98㎡ | 39.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 480万円 | 1974年6月 | 35.61㎡ | 13.5万円 | 5 | 2DK |
| 2022年4月 | 3,299万円 | 1992年3月 | 74.01㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,199万円 | 1992年3月 | 74.1㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,950万円 | 1995年8月 | 74.88㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,799万円 | 1992年3月 | 75.37㎡ | 37.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1998年11月 | 84.75㎡ | 35.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,790万円 | 2015年4月 | 65.1㎡ | 42.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,790万円 | 2015年4月 | 65.1㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,990万円 | 1992年3月 | 74.01㎡ | 40.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1998年11月 | 68.2㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,840万円 | 2015年4月 | 65.1㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,400万円 | 1998年11月 | 90.16㎡ | 26.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 1995年8月 | 67.41㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,490万円 | 1998年11月 | 68.02㎡ | 36.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,650万円 | 1998年11月 | 70.0㎡ | 37.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,490万円 | 1998年11月 | 68.2㎡ | 36.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年1月 | 550万円 | 1974年6月 | 35.61㎡ | 15.4万円 | 3 | 2DK |
| 2019年12月 | 380万円 | 1974年6月 | 35.61㎡ | 10.7万円 | 4 | 2DK |
| 2019年11月 | 2,788万円 | 1998年11月 | 68.2㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1995年8月 | 65.16㎡ | 30.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,650万円 | 1998年11月 | 70.15㎡ | 37.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,160万円 | 1998年11月 | 68.69㎡ | 31.4万円 | 10 | 2SLDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 1998年11月 | 72.6㎡ | 34.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 1995年8月 | 64.05㎡ | 23.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 2015年4月 | 65.1㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,590万円 | 2015年4月 | 65.1㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,300万円 | 1998年11月 | 70.15㎡ | 32.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,599万円 | 1992年3月 | 74.1㎡ | 35.1万円 | 2LDK | |
| 2019年2月 | 2,579万円 | 1992年3月 | 73.48㎡ | 35.1万円 | 1LDK | |
| 2018年12月 | 1,990万円 | 1995年8月 | 68.53㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,100万円 | 1998年11月 | 74.66㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,800万円 | 1999年1月 | 72.06㎡ | 25.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,480万円 | 1998年11月 | 82.68㎡ | 30.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年7月 | 380万円 | 1974年6月 | 35.61㎡ | 10.7万円 | 5 | 2DK |
| 2018年7月 | 1,150万円 | 1995年2月 | 63.8㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,780万円 | 1998年11月 | 68.2㎡ | 26.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1998年11月 | 70.15㎡ | 28.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,890万円 | 1998年11月 | 68.69㎡ | 27.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,170万円 | 1998年11月 | 86.57㎡ | 25.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2016年11月 | 3,390万円 | 2015年4月 | 65.1㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リノア新松戸 | 千葉県松戸市三ケ月１２６８ | 1992年11月 | 71.4㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸ガーデニア | 千葉県松戸市三ケ月１２５６−１ | 1998年11月 | 68.02㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新松戸２ | 千葉県松戸市三ケ月 | 1990年11月 | 74.1㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三ヶ月マンション | 千葉県松戸市三ケ月１４９４ | 1974年6月 | 35.61㎡〜 | 438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新松戸 | 千葉県松戸市三ケ月１２１０−１ | 1995年8月 | 64.05㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ新松戸 | 千葉県松戸市三ケ月１２９４−２ | 1995年2月 | 63.8㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ新松戸 | 千葉県松戸市新松戸南１丁目２９ | 2001年8月 | 72.01㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中央ハイツ | 千葉県松戸市西馬橋１丁目１ー１６ | 1977年12月 | 49.87㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライトパストラル参番街 | 千葉県松戸市新松戸５丁目 | 1979年1月 | 77.58㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル参番街 | 千葉県松戸市新松戸５丁目 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスＤ棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル3番街 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１７８ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウス | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.12㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスB棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 68.25㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル3番街B棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１７８ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスD棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.12㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスA棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.12㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムフラット新松戸 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１０５ | 1992年1月 | 43.95㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル3番街A棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１７８ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスC棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.12㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |