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新松戸ガーデニアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,665万円 〜 3,512万円 （129万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市三ケ月１２５６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
提供公園
宅配BOX
全戸分駐車場
柱外出し設計
TVﾓﾆﾀｰ
床ｽﾗﾌﾞ230㎜
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
新松戸ガーデニアの存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 483,480 | 100.0 |
| 2020年 | 482,556 | 99.8 |
| 2025年 | 476,845 | 98.6 |
| 2030年 | 467,391 | 96.7 |
| 2035年 | 456,193 | 94.4 |
| 2040年 | 444,980 | 92.0 |
| 2045年 | 433,700 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 流山市, 三郷市, 柏市, 八潮市, 鎌ケ谷市, 吉川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新松戸駅の築年数で見たマンション価格
新松戸ガーデニアの最寄り新松戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新松戸ガーデニアは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK+S（納戸）
68.69㎡
2階 北
２ＳＬＤＫ
68.59㎡
3階 北東
3LDK
68.2㎡
4階 北
3LDK
74.66㎡
4階 北東
4LDK
86.57㎡
7階 北東
3LDK
72.6㎡
7階 北
4LDK
90.16㎡
7階 北東
3LDK
68.2㎡
7階 北東
3LDK
72.06㎡
8階 南西
4LDK
90.16㎡
8階 北
4LDK
90.16㎡
8階 南西
3LDK
70.15㎡
9階 北
4LDK
88.94㎡
9階 北東
3LDK
68.2㎡
9階 北
2SLDK
68.69㎡
9階 北東
3LDK
68.02㎡
10階 北東
3LDK
68.2㎡
10階 南西
2SLDK
68.69㎡
10階 南西
4LDK
84.75㎡
11階 北
3LDK
70.15㎡
11階 北東
4LDK
82.68㎡
11階 北
3LDK
70.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 68.69㎡ | 北 | 2階 北(68.69㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＳＬＤＫ | 68.59㎡ | 北 | 2階 北(68.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.2㎡ | 北東 | 3階 北東(68.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.66㎡ | 北 | 4階 北(74.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 86.57㎡ | 北東 | 4階 北東(86.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.6㎡ | 北東 | 7階 北東(72.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 90.16㎡ | 北 | 7階 北(90.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.2㎡ | 北東 | 7階 北東(68.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.06㎡ | 北東 | 7階 北東(72.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 90.16㎡ | 南西 | 8階 南西(90.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 90.16㎡ | 北 | 8階 北(90.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.15㎡ | 南西 | 8階 南西(70.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 88.94㎡ | 北 | 9階 北(88.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.2㎡ | 北東 | 9階 北東(68.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 68.69㎡ | 北 | 9階 北(68.69㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.02㎡ | 北東 | 9階 北東(68.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.2㎡ | 北東 | 10階 北東(68.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 68.69㎡ | 南西 | 10階 南西(68.69㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 84.75㎡ | 南西 | 10階 南西(84.75㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.15㎡ | 北 | 11階 北(70.15㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 82.68㎡ | 北東 | 11階 北東(82.68㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.0㎡ | 北 | 11階 北(70.0㎡)を無料査定する |
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新松戸ガーデニアの存在する千葉県松戸市三ケ月周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 399万円 | 1974年6月 | 37.26㎡ | 10.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1992年3月 | 71.4㎡ | 43.1万円 | 4 | - |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1992年3月 | 74.1㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1998年11月 | 68.59㎡ | 37.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1998年1月 | 68.69㎡ | 37.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1995年8月 | 64.05㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2015年4月 | 65.0㎡ | 59.7万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2015年4月 | 65.1㎡ | 59.6万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2015年4月 | 65.1㎡ | 59.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,000万円 | 1992年3月 | 74.98㎡ | 40.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1998年11月 | 88.94㎡ | 41.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 1995年8月 | 67.41㎡ | 51.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1992年3月 | 76.15㎡ | 32.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1998年11月 | 68.2㎡ | 39.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,730万円 | 1992年3月 | 74.1㎡ | 36.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2015年4月 | 65.1㎡ | 61.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,730万円 | 1990年11月 | 74.1㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,730万円 | 1992年3月 | 74.1㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 2015年4月 | 65.1㎡ | 59.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 74.88㎡ | 53.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,999万円 | 1992年3月 | 74.1㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 74.98㎡ | 39.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 480万円 | 1974年6月 | 35.61㎡ | 13.5万円 | 5 | 2DK |
| 2022年4月 | 3,299万円 | 1992年3月 | 74.01㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,199万円 | 1992年3月 | 74.1㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,950万円 | 1995年8月 | 74.88㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,799万円 | 1992年3月 | 75.37㎡ | 37.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1998年11月 | 84.75㎡ | 35.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,790万円 | 2015年4月 | 65.1㎡ | 42.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,790万円 | 2015年4月 | 65.1㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,990万円 | 1992年3月 | 74.01㎡ | 40.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1998年11月 | 68.2㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,840万円 | 2015年4月 | 65.1㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,400万円 | 1998年11月 | 90.16㎡ | 26.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 1995年8月 | 67.41㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,490万円 | 1998年11月 | 68.02㎡ | 36.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,650万円 | 1998年11月 | 70.0㎡ | 37.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,490万円 | 1998年11月 | 68.2㎡ | 36.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年1月 | 550万円 | 1974年6月 | 35.61㎡ | 15.4万円 | 3 | 2DK |
| 2019年12月 | 380万円 | 1974年6月 | 35.61㎡ | 10.7万円 | 4 | 2DK |
| 2019年11月 | 2,788万円 | 1998年11月 | 68.2㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1995年8月 | 65.16㎡ | 30.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,650万円 | 1998年11月 | 70.15㎡ | 37.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,160万円 | 1998年11月 | 68.69㎡ | 31.4万円 | 10 | 2SLDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 1998年11月 | 72.6㎡ | 34.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 1995年8月 | 64.05㎡ | 23.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 2015年4月 | 65.1㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,590万円 | 2015年4月 | 65.1㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,300万円 | 1998年11月 | 70.15㎡ | 32.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,599万円 | 1992年3月 | 74.1㎡ | 35.1万円 | 2LDK | |
| 2019年2月 | 2,579万円 | 1992年3月 | 73.48㎡ | 35.1万円 | 1LDK | |
| 2018年12月 | 1,990万円 | 1995年8月 | 68.53㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,100万円 | 1998年11月 | 74.66㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,800万円 | 1999年1月 | 72.06㎡ | 25.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,480万円 | 1998年11月 | 82.68㎡ | 30.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年7月 | 380万円 | 1974年6月 | 35.61㎡ | 10.7万円 | 5 | 2DK |
| 2018年7月 | 1,150万円 | 1995年2月 | 63.8㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,780万円 | 1998年11月 | 68.2㎡ | 26.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1998年11月 | 70.15㎡ | 28.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,890万円 | 1998年11月 | 68.69㎡ | 27.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,170万円 | 1998年11月 | 86.57㎡ | 25.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2016年11月 | 3,390万円 | 2015年4月 | 65.1㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リノア新松戸 | 千葉県松戸市三ケ月１２６８ | 1992年11月 | 71.4㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新松戸２ | 千葉県松戸市三ケ月 | 1990年11月 | 74.1㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三ヶ月マンション | 千葉県松戸市三ケ月１４９４ | 1974年6月 | 35.61㎡〜 | 438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア新松戸 | 千葉県松戸市三ケ月１２７７ | 2015年4月 | 65.0㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新松戸 | 千葉県松戸市三ケ月１２１０−１ | 1995年8月 | 64.05㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ新松戸 | 千葉県松戸市三ケ月１２９４−２ | 1995年2月 | 63.8㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ新松戸 | 千葉県松戸市新松戸南１丁目２９ | 2001年8月 | 72.01㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太陽の森マンションパート１０２ | 千葉県松戸市新松戸２丁目１５６−３ | 1983年11月 | 39.19㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸京葉ハイツ | 千葉県松戸市新松戸２丁目２１３ | 1984年9月 | 50.92㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインズマンション新松戸駅前 | 千葉県松戸市新松戸２丁目３４ | 2012年2月 | 53.94㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレル新松戸 | 千葉県松戸市新松戸２丁目３２−３ | 1996年2月 | 66.97㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太陽の森マンションパート101 | 千葉県松戸市新松戸２丁目１５４ | 1983年3月 | 37.4㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライトパストラル参番街 | 千葉県松戸市新松戸５丁目 | 1979年1月 | 77.58㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル参番街 | 千葉県松戸市新松戸５丁目 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスＤ棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル3番街 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１７８ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウス | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.12㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスB棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 68.25㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル3番街B棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１７８ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスD棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.12㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |